每年的九月、十月，往往都是樓市的旺季，那么九月已經(jīng)步入尾聲，今年廣州的樓市情況如何呢？

　　街坊小林今年剛剛大學(xué)畢業(yè)，目前從事金融工作，他希望在五年內(nèi)擁有自己的房子，但說到廣州房價(jià)還是非常無奈。

　　對(duì)于今年廣州接連出臺(tái)的樓市調(diào)控政策，他覺得這對(duì)樓市穩(wěn)定、對(duì)自己以后買房都有好處。

　　進(jìn)入九月十月，也進(jìn)入了傳統(tǒng)的秋收季節(jié)，根據(jù)收支消費(fèi)心理，有更多的收入就會(huì)更愛買買買，因此樓市存在金九銀十的現(xiàn)象，現(xiàn)在九月已經(jīng)進(jìn)入尾聲，而十月國慶黃金周馬上要來，那么今年廣州樓市的金九銀十情況可能會(huì)怎么樣呢？

　　方圓地產(chǎn)首席市場分析師鄧浩志表示：“今年金九銀十不單只是成交低迷，甚至供應(yīng)也很低迷，這個(gè)供應(yīng)低迷不是指建筑上，達(dá)不到預(yù)售條件，而是建筑上達(dá)到預(yù)售條件之后，達(dá)不到政府預(yù)售的價(jià)格，而拿不到預(yù)售證，讓市場的供應(yīng)也有所減少，所以我們看到九月的前三個(gè)禮拜，整個(gè)市場的供應(yīng)，雖然相比八月有所放大，但是和往年的情況相比，其實(shí)整個(gè)供應(yīng)也很少。所以今年的金九銀十，應(yīng)該是市場被按了一個(gè)慢進(jìn)按鍵，市場供求兩端都很少�！�

　　陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，9月1日至9月21日成交套數(shù)為2973套，同比2016年成交量卻下跌65%，根據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)中心監(jiān)控陽光家緣數(shù)據(jù)顯示，9.18到9.24全市一手住宅網(wǎng)簽套數(shù)是1391套，網(wǎng)簽均價(jià)16892元/平。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，自今年“318”限購新政之后，廣州接連出臺(tái)調(diào)控政策，加上最近全國九城市密集發(fā)布樓市調(diào)控新政，預(yù)計(jì)今年廣州金九銀十的成色將大大不足。

　　鄧浩志表示：“現(xiàn)在是政策市場，行政干預(yù)的痕跡比較明顯，現(xiàn)在是限售、限購、限價(jià)、限簽、限貸等五限政策，所以現(xiàn)在各方面政策導(dǎo)致，市場成交不斷地，極度地萎縮，這種情況可能會(huì)維持到今年年底 。”