為創(chuàng)新應(yīng)急情況下使用物業(yè)專項維修資金，進一步做好應(yīng)急情況下物業(yè)專項維修資金的使用工作，根據(jù)《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法》（長沙市政府令第124號令）的有關(guān)規(guī)定，本著安全、高效、便民的原則，經(jīng)多次征求各區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）局意見，并經(jīng)召開創(chuàng)新物業(yè)專項維修資金使用專題工作會議認真研討后，現(xiàn)將對相應(yīng)情況下垃圾站的維修和更新、改造項目，納入《應(yīng)急情況下使用物業(yè)專項維修資金的意見》（長物維政[2014]1號）（以下簡稱《意見》）第3條規(guī)定的可直觀認定的應(yīng)急維修情形，按《意見》第4條規(guī)定實施應(yīng)急維修程序來使用物業(yè)專項維修資金：

一、垃圾站出現(xiàn)損壞，難以進行正常運行，存在較大衛(wèi)生隱患或影響小區(qū)公共生活秩序的，在對垃圾站申請進行維修和更新、改造時，應(yīng)采取應(yīng)急維修程序辦理。但依法另有規(guī)定的除外。

二、鑒于應(yīng)急維修使用專項維修資金工作政策性強，涉及業(yè)主的切身利益，各區(qū)建設(shè)（房產(chǎn)）部門要加強指導，及時組織培訓，如有問題請及時反饋長沙市物業(yè)維修資金管理中心。