日前，融360發(fā)布了11月中國房貸市場報告。數(shù)據(jù)顯示，11月全國首套房貸款平均利率為5.36%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.09倍，環(huán)比10月上升1.13個百分點(diǎn)；同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%上升了20.72個百分點(diǎn)。

　　長沙11月首套房貸款平均利率5.33%，較上月增加0.15個百分點(diǎn)，二套房貸款平均利率為5.58%，較上月出現(xiàn)小幅上升。在融360監(jiān)測的15家銀行中，有2家銀行暫停貸款受理，而首套房執(zhí)行基準(zhǔn)上浮5%、10%和20%的分別有5家、7家和1家。首套首付方面，提供房貸的13家銀行，首付均執(zhí)行3成。在二套房方面，有5家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，有6家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮15%，有2家銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮20%;二套房首付方面，首付主流為4.5成。對此，長沙晚報記者也走訪了長沙市內(nèi)多家銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行求證。根據(jù)實際了解，目前首套房房貸利率上浮5%~20%確實已十分普遍�！拔覀冋麄�下半年的額度都十分緊張，貸款利率也早就超過基準(zhǔn)利率了，具體看客戶的信貸資質(zhì)上浮10%-20%不等，個別優(yōu)質(zhì)客戶可享受基準(zhǔn)利率上浮5%的待遇。”位于中山路的長沙某銀行支行信貸工作人員表示，不僅貸款利率要上調(diào)，由于銀行信貸額度吃緊，放貸的時間也將大幅延長。