今年3月底，長沙市出臺了《關(guān)于進一步推進新建商品住宅全裝修建設(shè)的通知》，明確將擴大新建商品住房全裝修的應(yīng)用范圍，市內(nèi)五區(qū)新供地的商品住宅，采用全裝修交付的比例不低于70%。

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《通知》出臺后，長沙一些樓盤紛紛推出全裝修住宅，裝修加價1500元到3000元不等。

位于長沙花候路的一個樓盤今年3月開盤，原本毛坯房均價7000多元每平米，在推出全裝修政策后，這個樓盤為每套房新增了2400元每平米的全裝修價格。

部分購房者表示，對于全裝修住房他們有自己的擔(dān)心：首先是擔(dān)心裝修質(zhì)量以及裝修標(biāo)準(zhǔn)，第二是全裝修價格是否合理。

《調(diào)查：長沙出臺全裝修新政，買房貴了？》顯示，網(wǎng)友最擔(dān)心的的是裝修質(zhì)量不過關(guān)，占比達51.1%，其次，28.4%的網(wǎng)友擔(dān)心價格會更高。

《調(diào)查：長沙出臺全裝修新政，買房貴了？》顯示，網(wǎng)友對裝修款的價格接受程度大多在1000-1500元/㎡之間。

而媒體也發(fā)現(xiàn)了政策頒布之后長沙樓市的亂象。

長沙市住建委表示，針對這些情況，目前正在制定細則，在細則中將設(shè)立四道防線對全裝修房屋進行規(guī)范。

目前，實施細則正在制定中，將盡快向社會公布并實施。長沙市住建委將加強執(zhí)法力度，防止在全裝修政策實施中出現(xiàn)各類違規(guī)問題。

長沙市住建委表示，目前長沙正在大力推廣裝配式建筑，而全裝修住宅是推廣裝配式建筑的最后一公里。通過全裝修，全市每年可減少裝修垃圾約30萬噸，實現(xiàn)節(jié)能減排。

在長沙岳麓區(qū)一個樓盤，一家裝飾公司正在對樓盤的樣板間進行全裝修。墻面不需要刮膩子等傳統(tǒng)工序，而是在工廠定制好墻板然后到現(xiàn)場組裝。

這樣一來，安裝墻面的過程幾乎沒有垃圾產(chǎn)生。今后萬一出現(xiàn)外墻滲水等問題，也不用再砸掉墻面，只要取下墻板就可以了。

為進一步規(guī)范全裝修房屋，長沙將對全裝修房屋實施分類價格指導(dǎo)。其中政府保障性住房項目、“競地價、限房價”項目等將在第三方造價機構(gòu)核算的基礎(chǔ)上進行政府指導(dǎo)定價。

而改善性高端住宅裝修價格將實施市場價，此外，購房者還可和開發(fā)商協(xié)商個性化裝修方案。