長沙火車 長沙航班 長沙汽車 長沙公交 長沙醫(yī)院 長沙房產(chǎn) 長沙銀行 長沙移動(dòng) 長沙聯(lián)通 長沙電信 長沙學(xué)校 長沙水業(yè) 長沙電網(wǎng)
針對近日在各稅費(fèi)繳納窗口和網(wǎng)絡(luò)熱議的
“二手房交易個(gè)人所得稅稅率上調(diào)問題”，
今日，長沙市地方稅務(wù)局特別提醒廣大納稅人：
長沙二手房交易個(gè)人所得稅征收政策
沒有變
請不要信謠、傳謠。
此外，納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證，不能正確計(jì)算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實(shí)行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個(gè)人所得稅額。具體比例由省級地方稅務(wù)局或者省級地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時(shí)間、房屋類型、住房平均價(jià)格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1%-3%的幅度內(nèi)確定。
長沙市地方稅務(wù)局2017年在獲得省局授權(quán)后，出臺了《長沙市地方稅務(wù)局關(guān)于明確個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)和土地個(gè)人所得稅核定征收率的公告》�！豆妗分袕�(qiáng)調(diào)，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋和土地以核實(shí)征收為第一原則，適應(yīng)20%的比例稅率繳納個(gè)人所得稅。同時(shí)，對于不能提供完整、準(zhǔn)確的財(cái)產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算財(cái)產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，其個(gè)人所得稅實(shí)行核定征收。核定征收率為：住房：1%；非住房：市區(qū)1.88%；長沙縣、寧鄉(xiāng)市、瀏陽市，1.50%；土地使用權(quán)：2%；拍賣房產(chǎn)和土地使用權(quán)：3%。需要特別提醒納稅人注意的是，對于個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用達(dá)5年以上的家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。
來源丨長沙晚報(bào)
更多>>熱門排行
更多>>長沙常用電話
長沙社區(qū)排行
新聞推薦
- 長沙某社區(qū)舉辦“520”相親會 為單身男女搭建交流平臺
- 湖南出臺21條措施 壓緊壓實(shí)駐村幫扶管理責(zé)任
- 呼和浩特多項(xiàng)市政工程開復(fù)工
- 呼和浩特“男女搭檔去藥店偷藥 專挑貴的下手”
- 汶川半馬最美女孩“地震中失去右腿 如今站上汶川馬拉松跑道”
- “小確幸”變不幸！為了推廣app招兼職 業(yè)務(wù)增長速度驚人 代理人卻急了
- 長沙植物原著小區(qū)號稱高端“百萬洋房” 設(shè)計(jì)糟糕、用料簡陋
- 長沙市雨花區(qū)3毛燒烤粥吧用臭魚直接燒烤 素菜也不清洗
- 廣東梅州19歲小哥十幾天獲利7萬多 竟是干這個(gè)
- 廣東梅州驚現(xiàn)巨型南瓜 一天瘋長20斤 稱重近400斤
長沙社區(qū)通 做長沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站
·請注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。