長(zhǎng)期以來，

長(zhǎng)沙二手房交易市場(chǎng)

存在信息魚龍混雜、房源真假難辨、

“一房多賣”“掛羊頭賣狗肉”等問題。

今后這些問題將迎刃而解，

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這是長(zhǎng)沙首個(gè)官方房產(chǎn)交易登記服務(wù)平臺(tái)，由市國(guó)土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)合技術(shù)部門開發(fā)，將有利于市民選擇價(jià)格穩(wěn)定、信息透明、更為標(biāo)準(zhǔn)化的二手房房源，能有力打擊“黑中介”等亂象，促進(jìn)長(zhǎng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

記者今日登錄淘房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)站設(shè)置有淘二手房、淘新房、中介房源發(fā)布、個(gè)人房源發(fā)布、政策資訊及問題反饋六個(gè)板塊，主要依托不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)的大數(shù)據(jù)核驗(yàn)功能，提供房源發(fā)布、房源信息查詢、購(gòu)房政策咨詢等服務(wù)，可有效解決房產(chǎn)交易中存在的虛假房源信息、“一房多賣”、不良分子卷款私逃及交易時(shí)間過長(zhǎng)等問題，讓賣房不再難，買房更放心，交易更便捷。

“首先它需要實(shí)名注冊(cè)，在保障個(gè)人隱私的前提下，免費(fèi)提供房源發(fā)布及選購(gòu)服務(wù)，可有效防止惡意發(fā)布，且操作簡(jiǎn)單方便�！笔胁粍�(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇介紹，相比較其他類似網(wǎng)站，淘房網(wǎng)開通了在線核驗(yàn)功能，依托不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)自動(dòng)過濾并限制發(fā)布帶有查封、行政限制的房源，有效杜絕問題房源，確保房源真實(shí)可靠。

同時(shí)，淘房網(wǎng)信息能及時(shí)更新，自動(dòng)下架失效房源，及時(shí)更新房源狀態(tài)信息，可通過手機(jī)實(shí)時(shí)獲取房源最新狀態(tài)。對(duì)于購(gòu)房者來說，房源搜索也更靈活，可利用區(qū)域、價(jià)格、面積、房型、地鐵等多個(gè)條件進(jìn)行篩選，通過價(jià)格、面積排序進(jìn)行比對(duì)，精準(zhǔn)、快速定位性價(jià)比更高的需求房源，還能免中介費(fèi)。淘房網(wǎng)還能與不動(dòng)產(chǎn)登記平臺(tái)、預(yù)申請(qǐng)系統(tǒng)、微信公眾號(hào)進(jìn)行對(duì)接，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽、預(yù)約、預(yù)申請(qǐng)及資金監(jiān)管的全程在線快速辦理，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)聯(lián)通。

在今日舉行的淘房網(wǎng)上線新聞推介會(huì)上，市國(guó)土資源局黨委書記、局長(zhǎng)陳曉陽介紹，淘房網(wǎng)為官方認(rèn)證網(wǎng)站，以“權(quán)威、真實(shí)、及時(shí)”為宗旨，讓賣房不再難，買房更放心。這也是市國(guó)土資源局落實(shí)中央“放管服”改革精神，堅(jiān)持以人民為中心，有效保護(hù)群眾權(quán)益，全力維護(hù)交易安全，努力提高服務(wù)效率的具體體現(xiàn)。下一步，還將不斷優(yōu)化和完善淘房網(wǎng)，創(chuàng)新服務(wù)，加強(qiáng)管理，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)行再梳理、再優(yōu)化、再提速、再提質(zhì)。

記者了解到，5月23日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心上線多部門信息實(shí)時(shí)核驗(yàn)平臺(tái)。該平臺(tái)兼具實(shí)時(shí)性、精準(zhǔn)性、便捷性特點(diǎn)，與市電子政務(wù)辦、市公安局、市人社局等單位系統(tǒng)實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)戶籍、社保信息“一鍵實(shí)時(shí)核驗(yàn)”功能，通過網(wǎng)上稽核從源頭上消除虛假證明。同時(shí)，建立后臺(tái)應(yīng)急保障機(jī)制，不能通過系統(tǒng)核驗(yàn)的疑難問題及時(shí)通過保障機(jī)制進(jìn)行解決，避免市民多頭跑路，規(guī)范了二手房交易市場(chǎng)，規(guī)避了行政登記風(fēng)險(xiǎn)，真正實(shí)現(xiàn)了“讓數(shù)據(jù)多跑路，讓群眾少跑腿”。