市民張先生看中了一樓盤的一套房子，于是他找到了自己的“熟人”、自稱該房地產(chǎn)公司股東的戴某從中運作，希望能以較優(yōu)惠的價格買下來�？纱髂场斑\作”了快一年，張先生任何優(yōu)惠沒撈著，51萬余元購房款卻被騙了個精光。日前，岳麓區(qū)人民檢察院以詐騙罪對犯罪嫌疑人戴某提起公訴。檢察機(jī)關(guān)偵查發(fā)現(xiàn)，戴某曾經(jīng)是該樓盤的置業(yè)顧問，股東的身份是他杜撰的。戴某騙走的51萬余元全被他用來炒股和還債了。

　　“打點費”交了一次又一次，房子卻沒著落

　　早在2016年，張先生就看中了一處房子，然而當(dāng)時的價格讓他遲遲下不了購買的決心。他總希望能通過熟人“疏通”，然后以較低的價格買到房子，于是到處托朋友打聽此事。

　　2017年3月，張先生經(jīng)朋友介紹認(rèn)識了戴某，戴某自稱是該樓盤所在房地產(chǎn)公司的股東，因為張先生比較信任介紹戴某的那位朋友，因此對戴某的身份也深信不疑。得知張先生的心思后，戴某當(dāng)即承諾可以給他優(yōu)惠，張先生喜出望外，立馬給了戴某8萬元好處費，并請求他繼續(xù)運作，讓優(yōu)惠力度更大一點。

　　戴某落網(wǎng)后供述稱，他拿到8萬元后確實拿出了小部分錢去疏通關(guān)系，但沒有成功。于是他如實跟張先生說“比較困難”，沒想到張先生又給了他2萬元，將購買房屋的事全交給戴某打理。見張先生這么信任自己，戴某的膽子也越來越大。接下來，他又以“房地產(chǎn)權(quán)登記費”“房屋維修基金”“契稅”等名義收取了張先生12萬元。

　　2017年5月，戴某從網(wǎng)上下了一份商品房買賣合同，對張先生說合同已經(jīng)弄好了，又騙張先生給了15萬元首付款。為了讓張先生信以為真，戴某還帶著張先生去銀行辦理了房貸卡，但實際上他辦的只是一張理財卡。

　　意識到可能被騙后報警 嫌犯被抓獲歸案

　　商品房買賣合同有了、房貸卡也辦了，張先生滿以為房子很快就會有了。接下來，張先生一次又一次催戴某加快進(jìn)度，去年8月，他又一次性給了戴某8萬元，請求他一定要把買房子的事情辦好。

　　一直到2017年年底，張先生折騰了近一年，眼見房款已經(jīng)繳納大部分，購房之事卻遲遲未辦好，多次與戴某聯(lián)系，對方總以各種理由搪塞，最終張先生意識到可能被騙，便撥打了報警電話。

　　今年1月11日，戴某被公安機(jī)關(guān)抓獲歸案。經(jīng)調(diào)查，戴某在取得張先生的信任后，偽造了一份“商品房買賣合同”，并先后以疏通關(guān)系、繳納房地產(chǎn)權(quán)登記費、房屋維修基金、契稅、房屋首付款等名義，騙取了張先生共計人民幣517380元。

　　原來，戴某曾經(jīng)是該樓盤的置業(yè)顧問，所謂的“房地產(chǎn)公司股東”身份是他杜撰的。2017年初，戴某因為承包工程欠下了六七十萬元的債務(wù)，資金周轉(zhuǎn)不過來，見張先生主動找上門來，便冒充“房地產(chǎn)公司股東”對其進(jìn)行詐騙。