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長(zhǎng)沙計(jì)劃3年去存量土地 第一年99宗動(dòng)工開(kāi)發(fā)46宗被收回
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2018-08-06

“長(zhǎng)沙圣鴻置業(yè)有限公司位于湖南湘江新區(qū)濱江新城、面積3.08公頃、用途為商服用地的國(guó)有建設(shè)用地,暫未取得建筑工程施工許可證,施工強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)……

記者今日從市國(guó)土資源局獲悉,該局官網(wǎng)近期對(duì)6宗閑置土地進(jìn)行網(wǎng)上公示,要求閑置土地單位在今年11月1日前限期達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

今年是長(zhǎng)沙去存量土地三年行動(dòng)的第二個(gè)年頭,閑置土地盤(pán)活處置進(jìn)入攻堅(jiān)期。

墨跡暈染分割線

記者了解到:

去年以來(lái),全市閑置土地已動(dòng)工開(kāi)發(fā)99宗,面積458.05公頃(6870.75畝),已收回土地使用權(quán)46宗,面積391.732公頃(5875.95畝)

通過(guò)一系列“組合拳”,用地單位炒地囤地的念頭被遏制在萌芽狀態(tài)。

01

閑置土地單位須限期動(dòng)工開(kāi)發(fā)

“存量土地主要包括兩種類(lèi)型,一是閑置土地;二是‘批而未供’土地,造成土地閑置的原因既有政府原因,也有企業(yè)自身原因。”市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

在市本級(jí)閑置土地處置中,市內(nèi)五區(qū)政府在政府原因閑置土地處置方面負(fù)主體責(zé)任,負(fù)責(zé)制定具體工作方案,明確處置措施和時(shí)限。

為加快推進(jìn)閑置土地盤(pán)活處置進(jìn)度,市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)近日將已消除影響動(dòng)工開(kāi)發(fā)的政府方面因素、暫未達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的閑置土地進(jìn)行公示。

“對(duì)閑置土地進(jìn)行網(wǎng)上公示,要求閑置土地單位限期動(dòng)工開(kāi)發(fā),是長(zhǎng)沙加大閑置土地盤(pán)活處置力度的舉措之一!該支隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

記者了解到,此次公示的6宗閑置土地土地面積合計(jì)61.24公頃(918.6畝),用地單位包括湖南科技職業(yè)學(xué)院、紅星實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司、湖南有色三和科技有限公司、長(zhǎng)沙圣鴻置業(yè)有限公司、芙蓉區(qū)民政局、湖南益豐醫(yī)藥有限公司等。

用地性質(zhì)包括科教用地、商務(wù)金融用地、工業(yè)用地、商服用地、醫(yī)衛(wèi)慈善用地,供應(yīng)方式既有出讓?zhuān)灿袆潛堋?/p>

其中面積最大的一處為湖南科技職業(yè)學(xué)院,位于天心區(qū)暮云南塘蓮花村,土地面積39.02公頃(585.3畝),用途為科教用地的國(guó)有建設(shè)用地,該宗地已取得建筑工程施工許可證,但施工進(jìn)度緩慢。

根據(jù)要求,這些閑置土地須在11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

02

明年全面實(shí)現(xiàn)存量閑置土地有效盤(pán)活

我們決心在2019年面實(shí)現(xiàn)存量閑置土地有效盤(pán)活,新增閑置土地基本遏制的目標(biāo)。

存量土地的盤(pán)活與利用是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作,將以政府為主、部門(mén)聯(lián)動(dòng),共同出力,以鐵腕措施進(jìn)行徹底整治。

長(zhǎng)沙去存量土地主要措施包括消除土地閑置的政府因素、責(zé)令限期動(dòng)工開(kāi)發(fā)、征繳土地閑置費(fèi)、收回土地使用權(quán)等。

市國(guó)土資源局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹

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根據(jù)要求,2017年以前的閑置土地,屬于政府原因造成土地閑置的,由各區(qū)縣(市)政府加大力度,消除土地閑置的政府因素或督促土地使用權(quán)人限期動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

6月25日,自然資源部印發(fā)《關(guān)于健全建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制的通知》。

把存量土地(批而未供土地和閑置土地)的數(shù)量與下達(dá)新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)掛鉤。

對(duì)于存量土地量大和盤(pán)活處置不力的地區(qū),相應(yīng)核減新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。

此舉勢(shì)必將堅(jiān)定各級(jí)政府盤(pán)活處置存量土地的決心。

下一步,市國(guó)土資源局將進(jìn)一步強(qiáng)化國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察的剛性約束。

對(duì)企業(yè)自身原因造成的閑置土地堅(jiān)決亮劍;

加大閑置土地監(jiān)管力度,對(duì)于閑置土地未接受處置的用地單位,限制其辦理土地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和變更登記等業(yè)務(wù)。

同時(shí)開(kāi)展閑置土地信息網(wǎng)上公示,對(duì)已消除影響動(dòng)工開(kāi)發(fā)的政府方面因素、暫未達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的閑置土地進(jìn)行公示,督促閑置土地單位限期動(dòng)工開(kāi)發(fā)。

2018年閑置土地處置網(wǎng)上公示

根據(jù)《閑置土地處置辦法》(國(guó)土資源部令第53號(hào))第十一條、第三十條規(guī)定,以及《長(zhǎng)沙市去存量土地三年行動(dòng)方案(2017-2019年)》文件精神,為加快推進(jìn)閑置土地盤(pán)活處置進(jìn)度,現(xiàn)將已消除影響動(dòng)工開(kāi)發(fā)的政府方面因素、暫未達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)的閑置土地情況公示如下:

一、湖南科技職業(yè)學(xué)院位于天心區(qū)暮云南塘蓮花村、土地面積39.02公頃、用途為科教用地的國(guó)有建設(shè)用地,供應(yīng)方式為劃撥,劃撥決定書(shū)編號(hào)為4301212014A02677。該宗地已取得建筑工程施工許可證,但施工進(jìn)度緩慢。限期2018年11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

二、紅星實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司位于雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路2段247號(hào)、土地面積3.7公頃、用途為商務(wù)金融用地的國(guó)有建設(shè)用地,供應(yīng)方式為出讓?zhuān)贤娮颖O(jiān)管號(hào)為4301002013B05646。該宗地經(jīng)批準(zhǔn)質(zhì)安先期介入施工,暫未取得建筑工程施工許可證。限期2018年11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

三、湖南有色三和科技有限公司位于高新區(qū)南橋路以東長(zhǎng)川路以北、土地面積7.79公頃、用途為工業(yè)用地的國(guó)有建設(shè)用地,供應(yīng)方式為出讓?zhuān)贤娮颖O(jiān)管號(hào)為4301042013B02750。該宗地正在土地平整及規(guī)劃報(bào)建。限期2018年11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

四、長(zhǎng)沙圣鴻置業(yè)有限公司位于湘江新區(qū)濱江新城坦山路以南茶山路以北濱江景觀道以東、土地面積3.08公頃、用途為商服用地的國(guó)有建設(shè)用地,供應(yīng)方式為出讓?zhuān)贤娮颖O(jiān)管號(hào)為43010442013B00740。該宗地暫未取得建筑工程施工許可證,施工強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)。限期2018年11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

五、長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)民政局位于芙蓉區(qū)東湖街道東湖村、土地面積3.69公頃、用途為醫(yī)衛(wèi)慈善用地的國(guó)有建設(shè)用地,供應(yīng)方式為劃撥,合同電子監(jiān)管號(hào)為4301002016A02591。該宗地暫未取得建筑工程施工許可證,施工強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)。限期2018年11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

六、湖南益豐醫(yī)藥有限公司位于高新區(qū)金州大道以北雷高路以西、土地面積3.96公頃、用途為工業(yè)用地的國(guó)有建設(shè)用地,供應(yīng)方式為出讓?zhuān)贤娮颖O(jiān)管號(hào)為4301042017B00086。該宗地暫未取得建筑工程施工許可證,施工強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)。限期2018年11月1日前達(dá)到動(dòng)工開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。

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