插個(gè)隊(duì)、辦個(gè)證，看起來(lái)稀松平常的一件事，卻讓長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的工作人員做成了“大生意”：誰(shuí)拿錢、誰(shuí)就優(yōu)先辦，誰(shuí)拿錢多、誰(shuí)就最快辦，誰(shuí)不拿錢、誰(shuí)就等著在法定最后期限辦。

長(zhǎng)沙市紀(jì)檢部門在接到舉報(bào)后，于2017年嚴(yán)肅查處了這起大案，“涉案人員多達(dá)100余人”，多人被移送司法機(jī)關(guān)。湖南省紀(jì)委三湘風(fēng)紀(jì)微信公眾號(hào)文章稱，該“百人窩案”也是我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記政策實(shí)施以來(lái)首例披露的貪腐窩案。

10月9日，三湘風(fēng)紀(jì)微信公眾號(hào)透露，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心上線啟用窗口服務(wù)評(píng)價(jià)器，“點(diǎn)贊”或“差評(píng)”，辦事群眾說(shuō)了算。這是該中心繼“百人窩案”爆發(fā)之后，優(yōu)化各業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)、提高辦事效率之后的又一重要舉措。

從中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)獲悉，長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院近日陸續(xù)公布了長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5名涉案工作人員的刑事判決書(shū)。判決顯示，該5名工作人員與中介、代辦人員相互勾結(jié)，為插隊(duì)辦證開(kāi)綠燈，大肆收受好處費(fèi)。其中，僅湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司權(quán)證部經(jīng)理廖某一人，就送出64萬(wàn)余元。

 “誰(shuí)拿錢、誰(shuí)就優(yōu)先辦

誰(shuí)拿錢多、誰(shuí)就最快辦” 

2017年8月，湖南日?qǐng)?bào)、湖南省紀(jì)委官網(wǎng)三湘風(fēng)紀(jì)等披露了一個(gè)大案：長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員與中介聯(lián)手收取“好處費(fèi)”，“涉案人員多達(dá)100余人”。

2017年1月，一封針對(duì)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的舉報(bào)信引起長(zhǎng)沙市委市政府和市紀(jì)委的高度關(guān)注，隨后由長(zhǎng)沙市紀(jì)委組織媒體、公安等部門組成的暗訪組進(jìn)行暗訪，并查實(shí)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的不動(dòng)產(chǎn)登記抵押、預(yù)告、交易等多個(gè)業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，都存在“誰(shuí)拿錢、誰(shuí)就優(yōu)先辦，誰(shuí)拿錢多、誰(shuí)就最快辦，誰(shuí)不拿錢、誰(shuí)就等著在法定最后期限辦”的情況。甚至有的證件早就辦理完成了，因?yàn)闆](méi)收到“好處費(fèi)”，就要等到法定最后期限才發(fā)給辦事群眾。

專案組迅速鎖定涉案金額較大的審核一科原副科長(zhǎng)廖順華、受理二科工作人員李維兩人。隨后，情節(jié)較嚴(yán)重的市不動(dòng)產(chǎn)登記中心受理二科原副科長(zhǎng)劉飛飛、審核二科工作人員彭建軍被立案審查。通過(guò)對(duì)廖順華等4人的立案調(diào)查，調(diào)查人員發(fā)現(xiàn)自2016年9月不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立以來(lái)，共有100多名工作人員收取過(guò)好處費(fèi)。

本著懲前毖后、治病救人的原則，長(zhǎng)沙紀(jì)委在市不動(dòng)產(chǎn)登記中心召開(kāi)寬嚴(yán)相濟(jì)專題會(huì)議，下發(fā)《關(guān)于受理主動(dòng)交代問(wèn)題有關(guān)事項(xiàng)的公告》，主動(dòng)交代違紀(jì)違法問(wèn)題，或檢舉、揭發(fā)他人違紀(jì)行為經(jīng)查證屬實(shí)的，將依紀(jì)依規(guī)予以從輕、減輕或免除處分，最終共有80多名工作人員主動(dòng)交代問(wèn)題，爭(zhēng)取到了寬大處理。

 辦證人員變著法子收錢 

 一名中介就送出64萬(wàn) 

公開(kāi)信息顯示，原長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)交易管理所系長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)下屬事業(yè)單位，經(jīng)過(guò)機(jī)構(gòu)改革，于2016年7月15日更名為長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心，系全額撥款的事業(yè)單位法人，更名后，人員、單位職能統(tǒng)一劃轉(zhuǎn)至不動(dòng)產(chǎn)登記中心。

長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理業(yè)務(wù)通過(guò)預(yù)約方式進(jìn)行，有些客戶委托中介或代辦人員辦理業(yè)務(wù)。由于業(yè)務(wù)量大、辦理周期較長(zhǎng)，一些中介機(jī)構(gòu)、代辦人員便通過(guò)私下送錢給不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員的方式，通過(guò)插隊(duì)等方式加快辦理業(yè)務(wù)。

據(jù)法院近日公布的5份判決書(shū)顯示，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心審核一科原副科長(zhǎng)廖順華、原長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心德政園受理二科科員李維、審核二科科員張艷琳、受理一科科員王勵(lì)、審核二科科員彭建軍因收受賄賂，分別被判處有期三年六個(gè)月至緩刑不等。

判決顯示，上述辦證人員不僅通過(guò)現(xiàn)金、微信轉(zhuǎn)賬，還以他人手機(jī)注冊(cè)微信號(hào)、辦理銀行卡，收取好處費(fèi)，可謂“變著法子收錢”。在長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心成立到案發(fā)，短短數(shù)月之間，收受的好處費(fèi)多的達(dá)數(shù)十萬(wàn)元，少的也近15萬(wàn)元。

在廖順華一案中，法院認(rèn)定，被告人廖順華收取廖某、張某等人所送好處費(fèi)共計(jì)813938元。其中，中介人員廖某一人便送給廖順華64萬(wàn)余元。

據(jù)法院審理查明，2016年4月至2017年1月，廖順華受湖南新環(huán)境房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)連鎖有限公司權(quán)證部經(jīng)理廖某的請(qǐng)托，多次為新環(huán)境公司代理的客戶加快辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和他項(xiàng)權(quán)證業(yè)務(wù)，并收取廖某所送好處費(fèi)。在此期間，廖順華使用戶名為“胡某”的長(zhǎng)沙銀行卡收受廖某所送好處費(fèi)133950元；使用戶名為“胡某”的招商銀行卡收受廖某所送好處費(fèi)208900元；使用戶名為“鄢云”的長(zhǎng)沙銀行卡收受廖某所送好處費(fèi)300300元。以上好處費(fèi)共計(jì)643150元。