“關于應急維修的條款我有異議，如玻璃幕墻炸裂等，如果是開發(fā)商選用材料的問題，不應該由業(yè)主承擔維修損失。”家住芙蓉區(qū)的李女士說。《長沙市物業(yè)專項維修資金管理辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》）將于10月30日舉行立法聽證會，目前已有不少市民提出了自己的建議。今明兩天，市民還可報名參加聽證會。

    “雙2/3”業(yè)主簽名的限定，保障了物業(yè)維修資金不被濫用，但另一方面，碰到電梯故障等突發(fā)情況，往往因為一時難以找齊2/3的業(yè)主，導致物業(yè)維修資金“想說用你不容易”。因此，在《辦法》中提出了“應急維修模式”。在一些應急情形下，需要立即對物業(yè)項目進行維修和更新、改造的，維修費用可以直接從相關業(yè)主物業(yè)專項維修資金中列支。

    不過也有市民認為，像樓體單側外墻飾面脫落、玻璃幕墻炸裂等危及人身安全的情況，如果是開發(fā)商選用材料的問題，則不應該由業(yè)主承擔維修損失。

    “歡迎社會各界人士踴躍報名參加立法聽證會，陳述修改意見和建議。”長沙市政府法制辦相關負責人表示。立法聽證會將對物業(yè)專項維修資金交存主體和時點、一次性表決模式、應急維修情形及程序等議題進行聽證，報名截止日期為10月12日。

    如想了解《辦法》內容，可登錄http://fzb.changsha.gov.cn（長沙市人民政府法制網(wǎng)）查看，長沙市物業(yè)維修資金管理中心亦有《辦法》文本備索。報名電話：0731-84662185，直接報名地點：長沙市馬王堆中路248號長沙市房產(chǎn)交易大樓長沙市物業(yè)維修資金管理中心1305辦公室，網(wǎng)上報名：wywxzj@163.com。記者趙晶