25日，市住房和城鄉(xiāng)建設局啟動“2019迅雷行動”，即日起至5月，將在全市組織開展房地產市場執(zhí)法專項行動，查處打擊的重點直指當前房地產市場銷售、中介和租賃市場中存在的平臺發(fā)布虛假信息等新情況、新問題。

重點：針對市場中的新問題進行打擊

去年以來，長沙多部門聯(lián)合開展房地產市場聯(lián)合執(zhí)法專項行動，取得良好成效，并形成常態(tài)。為繼續(xù)保持高壓態(tài)勢，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，昨日，市住建局啟動“2019迅雷行動”，深入開展房地產市場執(zhí)法專項整治行動，堅決防范化解房地產市場風險。

市住建執(zhí)法局相關負責人介紹，此次行動主要針對當前房地產市場銷售、中介和租賃市場中存在的新情況、新問題，進行突擊查處和重點打擊；主要采取明察暗訪、執(zhí)法調查、排查清查等方式進行；將適時協(xié)同市市場監(jiān)督管理局、市公安局等有關部門開展聯(lián)合執(zhí)法查處。

此次專項行動主要分為兩部分，一是組織對全市房地產開發(fā)企業(yè)、中介機構、網絡信息發(fā)布平臺的專項執(zhí)法檢查；二是組織對公共租賃住房轉租經營違規(guī)行為進行專項檢查。相關部門將深挖虛假信息、惡意欺詐的線索和證據，加大精準執(zhí)法打擊力度，最大限度地遏制違法違規(guī)行為的發(fā)生。

行動：首日檢查發(fā)現信息把關不嚴等問題

昨日，市住建執(zhí)法局執(zhí)法人員兵分兩路，分赴河東、河西，開展網絡信息發(fā)布平臺的專項執(zhí)法檢查。

“房源信息是否真實？”“是否有銷售‘小產權房’等禁止交易的房源？”在西湖文化園58小鎮(zhèn)，執(zhí)法人員對58集團旗下具有房源發(fā)布功能的58同城、安居客、趕集網等3個網絡平臺進行了執(zhí)法檢查。

經查，這3個網站均不同程度地存在房源信息把關不嚴、真房源內控制度機制不完善、房源信息夸大宣傳、發(fā)布不能交易房源等問題。

執(zhí)法人員現場下達工作聯(lián)系函，將與58集團長沙分公司主要負責人進行執(zhí)法約談；并責令其限期改正，要求迅速清查平臺發(fā)布的所有房產信息，自查自糾，立即下架不合規(guī)信息，進一步建立健全真房源內控把關機制。

另一組執(zhí)法人員則來到北京搜房網絡技術有限公司長沙分公司開展執(zhí)法檢查。經查發(fā)現，該公司網站二手房板塊下，存在宣傳未取得商品房預售許可證的房源，公司對二手房的發(fā)布審核不嚴、對房地產經紀人發(fā)布房源端口審核制度未落實等問題。

針對上述問題，執(zhí)法人員當場下達責令改正通知書，要求公司立即自查自糾，加強平臺房源信息審核力度，落實審核制度，將問題整改到位，并接受進一步檢查。

處罰：情節(jié)嚴重的將取消房源信息發(fā)布資格

“此次行動主要是嚴查網絡平臺在發(fā)布房地產買賣信息中存在把關不嚴的問題�！笔凶〗▓�(zhí)法局相關負責人介紹，一經查實，將責令限期改正，對平臺進行曝光，記入信用檔案；情節(jié)特別嚴重的，協(xié)同相關職能部門取消其發(fā)布房地產買賣信息經營范圍。

同時，還將嚴查房地產中介機構通過報紙、廣播、電視、網站、新媒體等途徑捏造、散布房地產虛假信息和夸大宣傳誘導消費者、損害消費者權益的行為；嚴查房地產經紀機構代理銷售小產權房屋、銷售禁止交易的房屋、為交易不能交易的房屋提供便利的行為。一經查實，將責令限期改正，對相關責任主體進行曝光懲戒，依法對房地產經紀機構及經紀人員進行行政處罰，并記入信用檔案。

針對公租房被轉租經營違規(guī)行為，凡檢查發(fā)現改變公共租賃住房的保障性住房性質、用途，以及配套設施的規(guī)劃用途的，將由住房保障主管職能部門按照相關要求，依法依規(guī)查處。構成犯罪的，移交相關部門依法追究刑事責任。