5日，湖南金南置業(yè)有限公司底價(jià)拍得[2019]長沙市076號(hào)地塊，住宅（毛坯）銷售均價(jià)不超過9000元/平方米。

長沙市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示，位于岳麓區(qū)東方紅路與金湖路交會(huì)處西北角的[2019]長沙市076號(hào)地塊，起始價(jià)為23495萬元，出讓面積為37771.55平方米，容積率商業(yè)≤4.5，住宅≤3.0；建筑密度商業(yè)≤40%，住宅≤22%；綠地率綠地率商業(yè)≥20%，住宅≥35%；建筑限高100米；規(guī)劃為商業(yè)、住宅用地，該宗地住宅（毛坯）銷售均價(jià)不超過9000元/平方米，土地掛牌出讓最高限價(jià)為23861萬元。

按要求，競(jìng)得人需無償返還物業(yè)面積不低于43888.80平方米（地上建筑部分），包含一棟商業(yè)綜合樓不低于22383.30平方米和一棟住宅樓（包含住宅及臨街商鋪）不低于21505.50平方米。地下建筑面積按照最終規(guī)劃審批確定的35.8%進(jìn)行返還。同時(shí)返還的商業(yè)綜合樓由競(jìng)得人運(yùn)營10年（根據(jù)《物業(yè)返還協(xié)議》，運(yùn)營起始時(shí)間為完成項(xiàng)目建設(shè)并經(jīng)職能部門竣工驗(yàn)收合格后），并向東方紅街道金南村村民委員會(huì)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為20元/平方米/月，租金標(biāo)準(zhǔn)前3年不變，第4年開始年租金在上一年度租金總額的基礎(chǔ)上遞增10%，往后年度按此標(biāo)準(zhǔn)逐年遞增。競(jìng)得人需與長沙市岳麓區(qū)東方紅街道金南村村民委員會(huì)簽訂《物業(yè)返還協(xié)議》；項(xiàng)目建設(shè)須符合安居型住宅管理有關(guān)要求，144平方米以下的住宅戶型不少于60%，優(yōu)先首套剛需群體購買；競(jìng)得人按相關(guān)文件落實(shí)配建配套義務(wù)教育學(xué)校和幼兒園的義務(wù)。

5日，[2019]長沙市076號(hào)地塊被湖南金南置業(yè)有限公司以底價(jià)23495萬拍得。