長沙的王女士最近經(jīng)人介紹從長沙開福區(qū)居民甘先生手中購入了一套安置房，如今到了分房日期，卻遲遲沒分到房子。王女士等人去社區(qū)詢問發(fā)現(xiàn)，甘先生竟然與9名不同的購房者簽訂了購房合同。得知甘先生手上有多余的安置房指標(biāo)，王女士立即與甘先生簽訂了購房合同，以51萬元的價格買下甘某手中80平米的房子指標(biāo)。經(jīng)查明，甘先生和其妻子、父母共分得了六套房產(chǎn)，但甘先生名下可支配的只有一處120平米的房產(chǎn)。然而甘先生卻和包括王女士在內(nèi)的九人都簽署了購房合同。在購房者向警方報案后，長沙洪山橋派出所以涉嫌合同詐騙將甘先生控制，立案調(diào)查，其名下房產(chǎn)也被凍結(jié),退款遲遲無法到位。而劉女士表示，她是在長沙開福區(qū)洪山管理局城建辦工作人員柳某的介紹下認識了甘先生。購房合同上，柳某也在證明人一欄簽了字。10月21日上午，在長沙洪山橋派出所里，有四名購房者遇到了與劉女士相同的情況，而他們的證明人均為柳某。他們認為，甘先生等人的一房多賣，柳某也應(yīng)該負有責(zé)任。根據(jù)長沙開福區(qū)法院的判決，由于甘先生的房產(chǎn)是政府保障房，不得隨意出租、轉(zhuǎn)讓。隨后，記者找到了見證人柳某，柳某表示他曾了解到甘先生和親人共分得六套房產(chǎn)，但并不清楚房產(chǎn)不能進行買賣。柳某表示對于甘先生家庭內(nèi)部問題，他并不知情，他只是單純的為雙方的購房進行見證。律師查看購房合同后表示，柳某僅為證明人，是雙方發(fā)生法律關(guān)系的在場證人，與擔(dān)保人有所區(qū)別。目前，街道在協(xié)調(diào)甘先生進行退款，并且凍結(jié)了甘先生和其家人的房產(chǎn)，正協(xié)商以政府回購的方式，彌補劉女士等購房者的損失。律師提醒，安置房指標(biāo)涉及公共利益，不建議市民進行購買。簽署合同也要明確證明人與擔(dān)保人的區(qū)別。拆遷獲得的，安置房的指標(biāo)，理論上是不能在市場上進行自由流通的，屬于福利和政策性房屋，市民購買此類房屋的時候，可能協(xié)議無法履行，也可能因為損害公共利益的，認定購買房屋合同是無效的，所以建議市民不要購買這樣的指標(biāo)。
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