長沙市萬家園公共租賃住房項目將于近日交付。圖//瀟湘晨報記者 謝長貴

25日，紅網(wǎng)時刻記者從長沙市住建局了解到，長沙市萬家園公共租賃住房項目將于近日交付，總計1556套公租房房源，將解決3000余人的住房需求。

長沙市萬家園公共租賃住房項目是長沙市2015年新批建的政府全額投資的公共租賃住房項目，位于雨花區(qū)洞井街道桃花社區(qū)桃花塅路，總建筑面積為96689.21平方米，其中住宅建筑面積77894.43平方米，共有四棟高層住宅，總計1556套公租房房源，主要用于解決城市中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和外來務工人員的住房問題。

項目的實施是一件符合國家大政方針的利國利民好事。該項目設施齊全，配套完善，設有幼兒園，社區(qū)服務中心等，能夠較好地滿足居民的基本生活需求。記者了解到，項目房源交付各區(qū)后，將對符合條件的申請戶采取搖號選房的方式分配入住，由區(qū)住建局（住房保障中心）組織實施。

有任何疑問，市民可以撥打各區(qū)住房保障部門電話咨詢。芙蓉區(qū)：0731—89965822；雨花區(qū)：0731—85881137；開福區(qū)：0731—84390075；天心區(qū)：0731—85123027。

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申請條件

按照長沙市人民政府辦公廳《關于推進公租房貨幣化保障工作的實施意見》長政辦發(fā)〔2018〕49號文件，公租房租賃補貼主要用于解決中低收入的本市城區(qū)城市戶籍家庭、新就業(yè)無房職工和外來務工人員的租房問題。一個家庭只能同時享受一種補貼方式。

長沙市城區(qū)城市戶籍申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指已婚家庭（含離異或喪偶帶子女的單親家庭）；單身申請人是指離異、喪偶或未婚，同時具有完全民事行為能力的個人。要求本人或家庭成員中至少有一人取得本市城區(qū)常住戶口3年以上（落戶前為非本市城區(qū)常住戶口、連續(xù)持有本市城區(qū)居住證滿兩年并實際居住的，落戶本市城區(qū)常住戶口后可折抵兩年），申請對象在本市范圍內無自有住房或住房困難（人均住房建筑面積低于15平方米），且在本市城區(qū)范圍內租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障低收入或中等偏下收入認定標準。

新就業(yè)無房職工要求具有大中專及以上學歷、畢業(yè)不滿5年、在本市市區(qū)就業(yè)并在申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險一年以上（含），本人及家庭在本市城區(qū)范圍內無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認定標準。

外來務工人員要求持有本市居住證，與城區(qū)用人單位簽訂勞動合同已滿一年，在申請之日前已連續(xù)繳納長沙市城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險一年以上（含），本人及家庭在本市城區(qū)范圍內無自有住房，且在本市城區(qū)范圍內租房居住并辦理租賃合同備案，收入符合本市住房保障中等偏下收入認定標準。

審核程序

申請人須攜帶申請材料向戶籍所在地（非本市城區(qū)城市戶籍的，為工作單位所在地）社區(qū)居委會提出申請，居委會接收申請材料并報街道辦事處。申請人對提交材料的真實性負責，申請人及其全部家庭成員應當書面同意審核機關調查核實其申報信息。街道辦事處應當對申請材料進行審驗，材料齊全并符合要求的，自受理之日起5個工作日內通過信息平臺向長沙市公安、國土資源、民政、人力資源社會保障、住房城鄉(xiāng)建設部門以及長房集團等單位發(fā)送申請對象的核查信息，在各相關職能部門和單位核查比對后進行初審和公示，再提交資料給區(qū)住房保障部門進行復核，報長沙市住房保障部門進行審批和公示。對審批合格的予以登記并發(fā)放公共租賃住房保障資格單。

申請材料、條件認定、審核程序等申請審核具體要求，按長沙市公共租賃住房保障資格審核政策執(zhí)行。

補貼標準

1、現(xiàn)行租賃補貼標準為28元/月/平方米，人均保障面積為15平方米，一個家庭保障面積總和不超過60平方米。

2、對困難程度不同的城市中低收入住房困難家庭實行梯度補貼，低保、低收入和中等偏下收入住房困難家庭每平方米租賃補貼分別為租賃補貼標準的90% 、80% 和50% ，即：25元/月/平方米、22元/月/平方米、14元/月/平方米；每戶每月補貼金額不足300元的，補足至300元。

租賃補貼發(fā)放金額按照以下公式計算：

租賃補貼發(fā)放金額=家庭補貼標準✖（保障面積 -被保障家庭現(xiàn)有住房建筑面積）。

3、對新就業(yè)無房職工和外來務工人員的租賃補貼標準為14元/月/平方米。補貼期限累計不超過24個月。

來源：紅網(wǎng)