1月3日，新年首宗“雙限地”——[2019]望城區(qū)037號(hào)地塊在經(jīng)過(guò)24輪出價(jià)后達(dá)到土地交易最高限價(jià)，遭遇熔斷。今日，該地塊在長(zhǎng)沙公共資源交易中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)，最終長(zhǎng)沙利泓陽(yáng)光城實(shí)業(yè)有限公司“搖”得該地塊，住宅（毛坯）最高銷售均價(jià)不超過(guò)7800元/平方米。

位于金山橋街道的[2019]望城區(qū)037號(hào)地塊，出讓面積68274.18平方米(合102.41畝)，規(guī)劃用途為二類居住用地（居住用地內(nèi)配套的商業(yè)服務(wù)性建筑不超過(guò)總計(jì)容建筑面積的3%），容積率≤2.0，建筑密度≤24%，綠地率≥40%，建筑限高≤80米，起始價(jià)為人民幣26466萬(wàn)元，土地交易最高限價(jià)32543萬(wàn)元。

按要求競(jìng)得人自土地移交之日起1年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起3年內(nèi)竣工，限價(jià)商品房須按區(qū)住建局有關(guān)要求開工、竣工和建設(shè)。此外，掛牌條件包括該宗地需配建計(jì)容建筑面積不低于1.5萬(wàn)方限價(jià)商品房（僅指住宅，不含幼兒園、物管等面積），限價(jià)商品房只能對(duì)由望城區(qū)征地服務(wù)中心核發(fā)《拆遷安置限價(jià)商品房購(gòu)房證明》的對(duì)象銷售；限價(jià)商品房(毛坯)銷售均價(jià)不超過(guò)2306元/平方米，普通商品住宅(毛坯)銷售均價(jià)不超過(guò)7800元/平方米。限價(jià)商品房套型建筑面積（含公共部分分?jǐn)偯娣e）在55-165平方米/套之間，具體套型限定為建筑面積55平方米/套、82.5平方米/套、110/平方米/套、137.5平方米/套、165平方米/套五種形式。不同套型比例按區(qū)限價(jià)商品房領(lǐng)導(dǎo)小組要求執(zhí)行。項(xiàng)目建設(shè)須按相關(guān)文件落實(shí)裝配式建筑和教育配套要求。普通商品住宅需按照260元/平方米（建筑面積）標(biāo)準(zhǔn)收取教育設(shè)施配建成本，作為宗地掛牌出讓的加掛費(fèi)用，不列入起始價(jià)。

1月3日，至掛牌截止前，共有7位買家參與競(jìng)價(jià)。1月8[2019]望城區(qū)037號(hào)宗地通過(guò)搖號(hào)資格審查競(jìng)買人公示顯示，參與搖號(hào)的為4家公司。在今日的搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)，共有4家公司參與，分別是長(zhǎng)沙利泓陽(yáng)光城實(shí)業(yè)有限公司、義烏市鼎呈貿(mào)易有限公司、湖南三潤(rùn)地產(chǎn)有限公司和正榮（長(zhǎng)沙）置業(yè)有限公司。

今日，長(zhǎng)沙利泓陽(yáng)光城實(shí)業(yè)有限公司以最高限價(jià)32543萬(wàn)元“搖”得新年首宗“雙限地”。網(wǎng)上查詢可知，陽(yáng)光城集團(tuán)湖南有限公司為該公司股東。

來(lái)源：紅網(wǎng)