由于房地產(chǎn)政策調(diào)控，限購、限貸、限價和限售等措施，再加上疫情一事，關(guān)于住宅投資的不確定因素變得越來越大，在這些情況下，不受政策影響、不限購的公寓產(chǎn)品，因低總價優(yōu)勢務(wù)必會受大眾追捧。

而一般來說，公寓投資看三點(diǎn)：

1、看地段：地段潛力大的公寓產(chǎn)品，隨著周邊各種配套及商圈的不斷成熟，租金和物業(yè)價格也會跟著穩(wěn)步提升。

2、看市場：公寓顧名思義，是以城市精英、白領(lǐng)等為主要目標(biāo)客戶，所以購買公寓，首先要看周邊的租房客群。

3、看戶型：越小的產(chǎn)品投資收益越高，回報越快，小公寓投資門檻低，雖然租金較寫字樓、商鋪低，但長期來看，小公寓更容易回本、風(fēng)險更低、回報率更高。

龍湖·湘江星座位于麓谷核心，地鐵加持，周邊配套酣熟……一度成為了熱銷2019長沙公寓銷售top3，那么，為何它如此火熱呢？還與以上公寓投資的三要素有關(guān)：

論地段：交通廣、人源多

龍湖·湘江星座公寓位于麓谷核心，周邊遍布了20+萬高新人才，同時在交通上更是靠近6號線地鐵口，不僅僅在客源上，還在交通上都占據(jù)城市優(yōu)勢地段的條件，對于公寓的人氣、交通、配套都有保障，其未來價值自然不斷增“+”。

論需求：財富高地，過萬租客

對現(xiàn)在的年輕人租客來說，周邊生活的便利和舒適已經(jīng)是他們最看重的需求之一，而龍湖·湘江星座周邊則匯聚了步步高梅溪湖新天地、喜盈門等商業(yè)體，涵蓋餐飲、健身房、購物中心、電影院等，不管是投資置業(yè)還是自住，都能夠提供更加有力的保障。

論回報：低投入、大收益

+產(chǎn)品圖

龍湖·湘江星座建面約35㎡平層公寓，空間舒適度高。宜居住、宜投資，多功能用途，滿足多種使用要求。而且小戶型、低成本、高回報，快速回本，不限購、不限貸，坐享財富未來。

龍湖·湘江星座作為熱銷2019長沙公寓銷售top3，位于麓谷核心，租客群體龐大，出租不愁；地鐵加持，區(qū)域價值未來可期……8字頭/總價32萬起搶地鐵口網(wǎng)紅公寓，現(xiàn)全城火熱發(fā)售中！

龍湖·湘江星座

產(chǎn)品在售：35㎡平層公寓