性少妇freesexvideos强迫,进军国际市场野狼av午夜福利在线观看,国产一区二区三区 pron 域名停靠,欧美jiZZHD精品巨大又粗又长又硬,毛片在线网址播放,91秦先生在线观看国产久草,五月狠狠色丁香婷婷视频,国产精品在线视频频放,91久久成人

首頁 | 注冊(cè) | 登陸 | 網(wǎng)站繁體 | 手機(jī)版 | 設(shè)為首頁 長(zhǎng)沙社區(qū)通 做長(zhǎng)沙地區(qū)最好的社區(qū)門戶網(wǎng)站 正在努力策劃制作...

長(zhǎng)沙火車 長(zhǎng)沙航班 長(zhǎng)沙汽車 長(zhǎng)沙公交 長(zhǎng)沙醫(yī)院 長(zhǎng)沙房產(chǎn) 長(zhǎng)沙銀行 長(zhǎng)沙移動(dòng) 長(zhǎng)沙聯(lián)通 長(zhǎng)沙電信 長(zhǎng)沙學(xué)校 長(zhǎng)沙水業(yè) 長(zhǎng)沙電網(wǎng)

您的位置：長(zhǎng)沙社區(qū)通 > 新聞 > 長(zhǎng)沙 > 社會(huì) > 長(zhǎng)沙女子花36萬買公寓 付尾款前一天發(fā)現(xiàn)買的竟是“兇宅”！
長(zhǎng)沙女子花36萬買公寓 付尾款前一天發(fā)現(xiàn)買的竟是“兇宅”！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-03-17

“她當(dāng)時(shí)賣房子給我時(shí)候并沒有告訴我，這房子出過事，死過人。”回想起自己的這次購房經(jīng)歷，劉女士火冒三丈。



2019年6月，劉女士通過長(zhǎng)沙華庭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司，從詹某手中購買了一套位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香頌國(guó)際的公寓房。而就在收房當(dāng)天，劉女士無意中得知，在酒店管理期間，曾有客人在房間內(nèi)燒炭自殺，而地點(diǎn)正是詹某的這間公寓。



“在賣房子給我的時(shí)候，并沒有把這個(gè)情況告訴過我�！辟I的房屋成了人們口中的 " 兇宅 "，劉女士認(rèn)為對(duì)方隱瞞了消息，要求退房及賠償。


日前，長(zhǎng)沙市雨花區(qū)法院一審判決解除了雙方簽訂的購房合同。


花36萬買房

買到“兇宅”


詹某購買這套香頌國(guó)際的公寓建筑面積42.47平米。買房是出于投資的目的，之后詹某將房子委托給蟻巢旅館進(jìn)行管理經(jīng)營(yíng)，收取租金。

2019年，詹某通過長(zhǎng)沙華庭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司出售自己的房子，買家正是劉女士。2019年6月17日，劉女士與作為甲方的詹某、作為居間方的華庭經(jīng)紀(jì)公司簽署了《房屋買賣合同》。

▲劉女士與作為甲方的詹某、作為居間方的華庭經(jīng)紀(jì)公司簽署的《房屋買賣合同》。

合同約定，總售價(jià)為363080元，該總售價(jià)包括現(xiàn)有裝修和配套設(shè)施、家具家電以及被告詹某已經(jīng)為該房屋繳納的所有費(fèi)用。華庭經(jīng)紀(jì)公司不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害劉女士與詹某的利益。任何一方保證事項(xiàng)不真實(shí)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方向守約方賠償總房?jī)r(jià) 20% 的違約金。

在簽訂《房屋買賣合同》的當(dāng)日，劉女士與詹某另在《簽約前提示（告知書）》上簽名，詹某作為出售方如實(shí)確認(rèn)其房屋的真實(shí)情況，涉案房屋沒有發(fā)生過自殺、他殺、意外死亡事件等。如出售方確認(rèn)房屋事項(xiàng)不真實(shí)，買受方有權(quán)解除合同并要求出售方承擔(dān)違約責(zé)任。

合同簽訂后，劉女士依約支付詹某購房定金2萬元，并支付華庭經(jīng)紀(jì)公司居間服務(wù)費(fèi)7180元。2019年6月28日，詹某協(xié)助劉女士辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，劉女士也在當(dāng)日支付詹某購房款。

因?yàn)檗k理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，劉女士還繳納了契稅3869元，個(gè)人所得稅 7738元。2019年6月30日，劉女士將購房尾款3080元以及電費(fèi)110元支付給詹某。2019年7月1日，涉案房屋產(chǎn)權(quán)變更登記到了劉女士名下，劉女士取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書。

出租給酒店經(jīng)營(yíng)時(shí)

曾有人燒炭自殺


2019年6月29日，就在劉女士交付尾款的前一日，劉女士的女兒和姐姐聽人提到了一樁舊事，劉女士買的這個(gè)房屋曾經(jīng)發(fā)生過非正常死亡事件，屬于 " 兇宅 "。

▲網(wǎng)絡(luò)圖（圖文無關(guān)）

在取得房屋產(chǎn)權(quán)證書兩天后，劉女士向雨花區(qū)法院提起訴訟，要求撤銷房屋買賣合同，退還之前支付的購房、契稅等，并且由詹先生和華庭經(jīng)濟(jì)公司賠償1萬元精神損失費(fèi)。

" 我在購買前曾多次向被告確認(rèn)房屋情況，房主不但沒有如實(shí)告知，反而故意隱瞞重大事項(xiàng)，導(dǎo)致我陷入錯(cuò)誤訂立合同。被告行為構(gòu)成欺詐，合同依法應(yīng)予撤銷。"劉女士表示。

報(bào)警記錄證實(shí)確有“自殺事件”

但無切實(shí)證據(jù)顯示屋主“瞞報(bào)”




根據(jù)長(zhǎng)沙市公安局雨花分局井灣子派出所出具的《報(bào)警案件登記表》顯示，在2017年7月26日21時(shí)28分許，案外人尹某報(bào)警稱有個(gè)旅客在房間里，不知道怎么回事。民警到現(xiàn)場(chǎng)了解系一位名叫孫某的男顧客燒炭自殺身亡。該所另制作了兩份詢問筆錄，被詢問人分別是經(jīng)營(yíng)長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香頌國(guó)際蟻巢旅館的老板娘尹某，另一位是死者孫某的父親，進(jìn)一步明確孫某自2017年7月24日18點(diǎn)2分入住涉案房屋，到 2017年7月26日中午1點(diǎn)尚未辦理退房，直到當(dāng)晚21時(shí)許發(fā)現(xiàn)其自殺身亡。




▲報(bào)警案件登記表

房子成了 " 兇宅 "，詹某和華庭經(jīng)紀(jì)公司均辯稱，對(duì)涉案房屋是否發(fā)生非正常死亡事件并不知情。

雨花法院審理認(rèn)為，本案中，根據(jù)查明事實(shí)，并不能確認(rèn)被告詹某對(duì)涉案房屋發(fā)生過自殺事件知情。因此，不能認(rèn)定詹某存在欺詐的情形。作為買受方的劉女士在購房過程中未盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù)，未及時(shí)知曉涉案房屋發(fā)生過自殺事件，導(dǎo)致其作出了購買涉案房屋的錯(cuò)誤決定。因此，涉案房屋買賣系屬因重大誤解訂立的，劉女士主張撤銷其與詹某之前簽訂的《房屋買賣合同》，法院予以支持。

劉女士另主張兩被告支付相應(yīng)的利息損失、精神損害撫慰金以及律師費(fèi)，鑒于劉女士亦未盡到謹(jǐn)慎注意義務(wù)，存在過錯(cuò)，因此，法院不予支持。


▲法院判決書

<,br style="margin: 0px; padding: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; word-wrap: break-word !important;">


日前，法院一審判決撤銷本案中涉及的《房屋買賣合同》，詹某返還劉女生購房款 363080元、契稅3869元、個(gè)人所得稅7738元、電費(fèi)110元；長(zhǎng)沙華庭房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司返還劉女士期間服務(wù)費(fèi)7180元。


詳細(xì)視頻請(qǐng)點(diǎn)擊

↓↓↓


TAGS：社會(huì) | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
頂一下
(0)
踩一下
(0)
最新評(píng)論     查看全部評(píng)論     發(fā)表評(píng)論
發(fā)表評(píng)論
·網(wǎng)友評(píng)論僅供網(wǎng)友表達(dá)個(gè)人看法，并不表明網(wǎng)站同意其觀點(diǎn)或證實(shí)其描述。
·請(qǐng)注意語言文明，尊重網(wǎng)絡(luò)道德，并承擔(dān)一切因您的行為而直接或間接引起的法律責(zé)任。
·長(zhǎng)沙社區(qū)通管理員有權(quán)保留或刪除其管轄留言中的任意非法內(nèi)容。
相關(guān)文章
精品導(dǎo)讀