俗話說：“客戶在手，天下我有。這句話，在投資公寓上，同樣適用。投資公寓最能保證升值保值的應(yīng)該就是客流量，因為大部分投資公寓的初衷就是將公寓租給租客，從而坐享收益。

麓谷是核心科技產(chǎn)業(yè)園，吸引高端人才的湖南高新尖人才聚集地。15家500強(qiáng)企業(yè)、19家湖南百強(qiáng)企業(yè)、18萬產(chǎn)業(yè)人群，租客市場不容小覷，對于投資者來說，將公寓出租是最方便的回報形式。

麓谷公寓項目出租率極高，可達(dá)到90%以上，主流公寓租金1600-1700元/月。租賃需求旺盛，加上麓谷現(xiàn)有公寓提供強(qiáng)有力出租率以及租金支撐，即便手上閑錢不多，也可以收租，因為麓谷區(qū)域的租金，用來以租還貸并無多大壓力。

流動人口、高校畢業(yè)生、大中型企業(yè)的商務(wù)人士，對公寓的需求越來越大，這類人群普遍擁有較高的素質(zhì)以及租金支付能力，對于投資者來說，后期收租以及房屋保護(hù)都能得到有效的保障，這是麓谷本身獨有的人才優(yōu)勢。

落實到項目的位置上面來說，周邊的產(chǎn)業(yè)大量，工作人群收入較高，公司能給予相應(yīng)的住房補(bǔ)貼，刺激租房需求的產(chǎn)生。加上周邊是以安置房為主，公寓量本身就比較少，周邊的單間都很暢銷，更加不用說公寓了。

加上商住兩用的公寓，租金要比寫字樓便宜，很多創(chuàng)業(yè)型、小型公司通常會選擇租賃公寓進(jìn)行辦公。因此，對于投資者來說，公寓可謂是規(guī)避風(fēng)險又有穩(wěn)定收益的投資選擇。

湘江星座是企業(yè)園區(qū)核心SOHO公寓，加上周邊的醇熟配套，人流量有一定保證，綜合來看，湘江星座是長沙地區(qū)投資公寓的上好選擇。

龍湖•湘江星座

長沙Top級地鐵硬資產(chǎn)

長沙公寓年銷售Top3

總價32萬起，入手網(wǎng)紅爆款公寓

分秒遞減，機(jī)「寓」難再得

項目地址：長沙•麓谷•東方紅路

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