9月17日，下河街，不寬的街道上人來人往。

鳥瞰下河街片區(qū)。

88歲的黃奶奶十幾歲便嫁到下河街。組圖/記者陳勇

　　下河街逼仄、忙碌的街道上，不時(shí)有電動(dòng)車?guó)Q著喇叭；步履匆匆的路人很少會(huì)關(guān)注兩旁的食雜店、雜貨鋪等小店鋪，大多是直接來到自己熟悉的那家店，談好價(jià)錢，然后拎著滿滿兩大袋東西，匆匆而去。

　　這樣的生活將因一紙征收公告而改變。

　　9月17日，長(zhǎng)沙市天心區(qū)坡子街街道衛(wèi)國(guó)街30號(hào)，杜娟食品店。29歲的徐小娟獨(dú)自守在20平方的小店里，有顧客進(jìn)來隨手丟下10元錢，“買包檳榔”，話音剛落，拿了一包檳榔轉(zhuǎn)身就走。這樣的場(chǎng)景日復(fù)一日地重現(xiàn)，只是買東西的人不同而已。

　　同一時(shí)刻，離她約100米的一處工地圍擋前，她的鄰居們聚在一紙公告前，眾說紛紜。

　　由長(zhǎng)沙市天心區(qū)城市房屋征收和補(bǔ)償管理辦公室9月16日發(fā)布的這則《關(guān)于新下河街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收范圍公告》（簡(jiǎn)稱一號(hào)公告）徹底打破了老街居民們內(nèi)心的平靜。他們的生活或?qū)�從此改變�?/p>

　　負(fù)責(zé)此次棚改工作的長(zhǎng)沙市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司總經(jīng)理陳鵬介紹，新下河街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于天心區(qū)五一大道與湘江大道交會(huì)處東南角，緊臨地鐵2號(hào)線湘江中路站，由五個(gè)地塊構(gòu)成，項(xiàng)目屬坡子街辦事處所管轄區(qū)，整體占地約40.056畝。

　　此次征收涉及第1、2、3、5號(hào)地塊，其中1-3號(hào)地塊占地約29.788畝，5號(hào)地塊占地約5.152畝。預(yù)計(jì)涉及征收拆遷戶298戶，征收棚屋面積約3.3萬平方米。

　　陳鵬說，目前剛剛發(fā)布一號(hào)公告，主要是明確房屋征收范圍，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，至少要發(fā)布5次公告，經(jīng)過上門調(diào)查、評(píng)估等程序才能正式啟動(dòng)征收工作，“最樂觀估計(jì)，也在3-4個(gè)月之后了”。公告要求，征收范圍確定后，不得在征收范圍實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

　　新下河街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，由五個(gè)地塊構(gòu)成，為什么這次征收只涉及第1、2、3、5號(hào)地塊？長(zhǎng)沙市房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司總經(jīng)理陳鵬介紹第1、2、3、5號(hào)地塊涉及商業(yè)開發(fā)，所以牽涉到征地；而第4號(hào)地塊則屬于城市整體景觀的改造項(xiàng)目，所以不涉及征地。

　　陳鵬進(jìn)一步解釋說，4號(hào)地塊是1995年留下的一座爛尾樓，最初的規(guī)劃是一座高層商住樓，但因?yàn)榉N種原因，最終“無疾而終”。這次棚改，將會(huì)對(duì)現(xiàn)有建筑外立面進(jìn)行重新包裝，改善整體景觀�！　�

　　新下河街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目地塊：

　　地塊1：東臨衛(wèi)國(guó)街，南接回龍巷，西至上河街，北至五一大道湘江中路匝道。

　　地塊2：東臨上河街，南至回龍巷，西臨湘江大道，北至五一大道。

　　地塊3：東臨衛(wèi)國(guó)街，南連大西門墻灣與衛(wèi)國(guó)街之間巷道，西至大西門墻灣，北臨五一大道。

　　地塊4：東臨大西門墻灣，南接汀蘭雅苑，西臨上河街，北至回龍巷。

　　地塊5：東臨女人世界，西至衛(wèi)國(guó)街，南面解放西路，北至金線街（以土地調(diào)查紅線確定的范圍為準(zhǔn)）。

　　[下河街小史]　崇禎年間便有下河街

　　下河街南起坡子街，北止五一大道，以回龍巷為界，北段稱上河街，南段稱下河街，而習(xí)慣上通稱為下河街。明崇禎年間的《長(zhǎng)沙府志》中就有下河街的記載，距今將近400年。

　　清代，因湘江水運(yùn)之便，下河街成為牙行云集之地。所謂牙行，是指舊時(shí)從事貿(mào)易中介，為買賣雙方說合交易并收取傭金的商行，而長(zhǎng)沙牙行還兼營(yíng)代儲(chǔ)代購(gòu)代銷業(yè)務(wù)。清末民初，綿延數(shù)里的下河街一度成為湖南全省南雜土貨的重要集散地。

　　這里的人　十幾歲嫁到這里 要說再見了

　　衛(wèi)國(guó)街是一條連接解放西路與五一大道的南北向街道，這次下河街棚改的主要范圍就在上（下）河街與衛(wèi)國(guó)街之間。老長(zhǎng)沙人習(xí)慣將這一帶統(tǒng)稱下河街。

　　在衛(wèi)國(guó)街69號(hào)，88歲的黃奶奶正和鄰居們扯談，說起征收，十幾歲就嫁到下河街的她說，“拆，都想拆，哪個(gè)不想住新房子？但還是舍不得這里，如果要住高樓就更不習(xí)慣了。作為老人，能夠留在老家是最大的幸福�！�

　　55歲的陳放坐在一間麻將館外，望著行色匆匆的路人，若有所思。他的一天是從街口的那家粉店開始的，吃過早餐，他會(huì)四處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，總是能遇見熟人或鄰居。熱情地寒暄過后，又各自分開，往往隔不了多久，又能在某一處碰到，他很享受這種熟人朋友抬頭不見低頭見的生活。

　　在陳放的印象中，下河街曾經(jīng)是幾代長(zhǎng)沙人生活中必不可少的商圈之一，全長(zhǎng)沙賣雜貨的，開批發(fā)部的，幾乎都在這里進(jìn)貨，“便宜得不行”，有些外地人來長(zhǎng)沙，還會(huì)專門到下河街逛逛，就和武漢的漢正街一樣著名。

　　如今下河街風(fēng)光不再，而且又臟又亂，陳放將這一切歸結(jié)于“這里的東西還是‘簸’（差）了點(diǎn)�！钡�說到要征地，他仍然有很多不舍，“鄰居朋友都在這，拆了到哪里去？”

　　下河街棚改區(qū)域緊挨著五一大道，五一大道的那一頭，現(xiàn)代化的萬達(dá)公館俯視著這座城市，也俯視著衛(wèi)國(guó)街上住的居民們。