近期，以“三條紅線”為考量標(biāo)準(zhǔn)的融資新政，如一顆重磅炸彈，在房地產(chǎn)業(yè)引起廣泛討論，借助高杠桿來進(jìn)行擴(kuò)張的時(shí)代似乎將面臨終結(jié)。

市場(chǎng)政策的變化，愈發(fā)考驗(yàn)著開發(fā)者的實(shí)力和能力，但對(duì)于真正財(cái)務(wù)健康、注重長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)的品牌開發(fā)房企而言，無疑也是以良幣驅(qū)逐劣幣的好時(shí)機(jī)。這其中，諸如龍湖集團(tuán)這樣的優(yōu)秀房企，正是盡展頭角的佼佼者。

NO.1 | 壹

來看看龍湖上半年的核心業(yè)績(jī)：實(shí)現(xiàn)合同銷售1111.0億，同比增長(zhǎng)5.2%， 營(yíng)業(yè)額511.4億元，同比增長(zhǎng)32.6%；其中物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額為452.5億元，同比增長(zhǎng)32.4%。

盈利能力方面，龍湖核心稅后利潤(rùn)率為14.6%，核心權(quán)益后利潤(rùn)率為10.3%。房企里很多報(bào)表，看起來很美，收入各方面都增長(zhǎng)。同時(shí)，龍湖在銷售額、盈利和資金管控的平衡之間，顯然極為穩(wěn)健、安全。

在疫情影響，龍湖的主業(yè)盈利能力依然扎實(shí)，銷售和營(yíng)收的增長(zhǎng)，是未以犧牲利潤(rùn)為代價(jià)的良性增長(zhǎng)，龍湖堅(jiān)持走穩(wěn)健發(fā)展、品質(zhì)致勝之路，得到的市場(chǎng)的驗(yàn)證。

NO.2 | 貳

穩(wěn)健的市場(chǎng)數(shù)據(jù)背后，龍湖藏著怎樣的秘訣呢？歷數(shù)龍湖品質(zhì)產(chǎn)品的發(fā)展軌跡，不難發(fā)現(xiàn)龍湖之所以受到市場(chǎng)的追捧，皆源自于龍湖在產(chǎn)品上的嘔心瀝血和精益求精。

產(chǎn)品打造上，龍湖所至，必先充分了解當(dāng)?shù)乜蛻舻木幼⊥袋c(diǎn)難點(diǎn)，真正做到了站在客戶的角度，切實(shí)解決客戶所關(guān)心的問題。

園林景觀上，龍湖將品牌的造景制園理念從“五重景觀”上升到“五維景觀”，一個(gè)字的差別，是生態(tài)、健康、交融、精筑、人文的深度考量，淬煉的不僅僅是植物搭配、花木栽培的功夫，更是意境與文化的傳承與創(chuàng)新。

歷經(jīng)27載潛心發(fā)展，龍湖集團(tuán)履跡全國(guó)60余城，成功匠造40000余棟品質(zhì)居所，儼然已經(jīng)抒寫成中國(guó)品質(zhì)住宅進(jìn)程的一部編年史。

重慶·舜山府

長(zhǎng)沙多個(gè)“龍湖式幸�！鄙鐓^(qū)陸續(xù)交付

秉承著“善待你一生”，龍湖集團(tuán)更將這樣的核心理念延伸到業(yè)主的生活當(dāng)中，即以服務(wù)的方式，再一次完整房產(chǎn)品營(yíng)建的終端環(huán)節(jié)。

龍湖智慧服務(wù)成立于1997年，業(yè)主滿意度連續(xù)11年保持在90%以上，目前已經(jīng)駐了包括北京、上海、廣州、重慶、南京、長(zhǎng)沙、沈陽等在內(nèi)的118個(gè)城市，為330萬+戶業(yè)主提供專業(yè)化的物業(yè)服務(wù)，管理項(xiàng)目1500個(gè)，合約面積4.28億平方米。

深耕住宅物業(yè)23年，“滿意+驚喜”的龍湖式幸福是龍湖智慧服務(wù)最深入人心的標(biāo)簽。

（意境圖）

NO.4 |叁

從山城重慶到首都北京，從魔都上海到灣區(qū)核心深圳，正是秉承著在產(chǎn)品和服務(wù)兩個(gè)端口上的匠心以付，龍湖品質(zhì)住宅迎來的全國(guó)龍粉的交口稱贊，在長(zhǎng)沙，同樣如此。

從“兩河心”紅盤公園大宅龍湖·春江天璽，到年度新著的“省府心”龍湖·春江天曜，皆可洞見龍湖之于產(chǎn)品、服務(wù)的領(lǐng)先力。

匹配長(zhǎng)沙城市、土地的未來預(yù)期，洞察高新、高凈值人群的居住需求，秉承龍湖一貫以來的苛刻產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)又一個(gè)“全新龍湖作品”在建筑、景觀、產(chǎn)品上皆優(yōu)化設(shè)計(jì)的迭代之作，將為長(zhǎng)沙城市帶來更多的“精筑美好”生活享受，長(zhǎng)沙龍湖深耕8年，分別打造龍湖雙瓏原著、龍湖春江天璽、龍湖春江天曜龍湖鉑金島、龍湖日盛奕境、龍湖湘江星座、龍湖映客璟翠公館、龍湖新壹城等項(xiàng)目；成為龍湖品牌星圖上的一顆顆閃耀明星。