“

我們兩家鬧得也很兇

從那以后

就是路人甲路人乙了

”

失控的發(fā)泄

2016年6月27日下午，廣西壯族自治區(qū)忻城縣人民法院的大院內(nèi)，一輛剛被法院扣押回來的黑色越野車被人用磚頭砸損。砸車的人是位年輕女子，她并沒有離開現(xiàn)場，而是大方承認了砸車事實并且情緒異常激動。而她砸的這輛黑色越野車其實隸屬自己名下，也就是說，車主自己砸了自己的車。由于該車已被法院扣押，這位砸車女子因故意毀壞法院依法扣押的財物，被處以15天的司法拘留。究竟是什么導(dǎo)致了這位女子情緒如此激動甚至行為過激觸犯法律？

緣起非婚同居

砸車的女子名叫覃小容（化名），今年26歲。2010年，19歲的覃小容是縣城車站的售票員，認識了車站里的車主韋青山（化名），也就是現(xiàn)在覃小容兒子的父親。兩人感情迅速升溫并開始同居，沒過多久覃小容就懷孕了。但年長覃小容16歲的韋青山其實早就結(jié)婚并已有個10歲的兒子。因為財產(chǎn)分割問題，韋青山和妻子一直沒能離婚，所以也就一直沒能給覃小容名分。覃小容和韋青山因此不得不一直保持著非婚同居的狀態(tài)。

2012年覃小容產(chǎn)下一個男孩，但韋青山依舊沒能離婚并將她娶進門。為了平衡這種微妙的關(guān)系，韋青山選擇在物質(zhì)上彌補覃小容母子倆。于是，韋青山給覃小容買了輛越野車掛在了覃小容名下，除此還有一套160平米的房子登記在了覃小容父親的名下。然而誰也不會想到，也正是這兩項財產(chǎn)成為了兩人后來糾紛的焦點。

昔日戀人如今反目

2014年，覃小容終于等來了韋青山和妻子離婚，但她怎么也沒想到，2015年1月韋青山就一紙訴狀將自己告到了法院，提出了如下三項訴訟請求：一、要求覃小容返還越野車的購車款24萬元，二、要求取得兒子的撫養(yǎng)權(quán)，三、將房子變更到自己名下。

這看似突然的變故其實事出有因。據(jù)韋青山說，覃小容懷孕后再沒工作過，沒有經(jīng)濟來源的她還有賭博的惡習(xí)，時間長了就把家里的財產(chǎn)幾乎都敗光了。他因此向覃小容提出分手，不料覃小容卻向派出所報案謊稱韋青山偷了她名下的黑色越野車，使得這部掛在覃小容名下但用于韋青山跑生意的越野車被扣押，就出現(xiàn)了開篇不可思議的一幕。韋青山對覃小容日漸不滿，終將昔日戀人告上法庭。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》的相關(guān)規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。因此，法院將韋青山要求返還的24萬購車款視為兩人同居期間的共有財產(chǎn)進行均等分割。最后法院判決，覃小容付給韋青山12萬余元，車子歸覃小容。孩子隨母親覃小容生活，韋青山從即日起給付孩子每月500元的撫養(yǎng)費，直到年滿18周歲。而因為房子在覃小容父親的名下，韋青山要求變更房子到自己名下，與本案被告覃小容無關(guān)，應(yīng)該另案起訴。

第三方無辜卷入 多方數(shù)次公堂相見

上述法院的審判結(jié)果，覃、韋兩人既沒有上訴也沒有履行。而就那套160平米的房子兩人延續(xù)了之前的約定：房子放在覃家名下 ，但由韋家居住并且還清貸款�？晒偎具^后兩家徹底鬧翻，韋家也不再負擔(dān)相應(yīng)的貸款。這樣一筆重擔(dān)落在了覃家，覃家又無力負擔(dān)，無奈下將這套房子賣給了對此毫不知情的第三人藍常榮。

覃小容賣房一事徹底激怒了韋家，韋家父母占著房子不走，可房子已經(jīng)過戶到第三人藍常榮名下，藍常榮卻遲遲無法入住。韋青山的母親稱，自己當(dāng)時拿了這套房子的首付款12萬元，藍常榮想要住進來就必須還給她12萬元。藍常榮說，這樣的要求讓他覺得不可思議，更覺得自己不該拿這12萬元。為了維護自己的權(quán)利，藍常榮將韋家告上法庭。而韋青山也不甘示弱，反而一紙訴狀起訴了藍常榮和覃小容的父母，要求法院確認購房合同無效。

一套房子牽扯了三個家庭的利益，也因此而多次公堂相見。2016年11月，忻城縣人民法院作出判決，駁回了原告韋青山的訴訟請求。不過，法院也在判決書中認定了韋家支付15萬首付款的事實。而按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，受讓人善意取得不動產(chǎn)所有權(quán)后，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求賠償損失。法院認定房子是韋家覃家共同所有，而覃家在對房子并不具有完全處分權(quán)的情況下擅自賣掉房子，韋家則有權(quán)要求覃家進行賠償。所以，按照這個思路，韋家應(yīng)該再次提起訴訟，向覃家追討這15萬元。

糾紛之后再掀風(fēng)波 無人得利情財俱傷

幾經(jīng)周折，藍常榮最終得到了房子的所有權(quán)，但一切卻跟想象的并不一樣。

2017年2月13日下午，藍常榮接到電話說自己縣城的新房被砸了。趕過去之后眼前的一切讓人震驚，大門是被電鋸給強行切開的，門鎖已經(jīng)不見了，一進門的天花板上居然全是大窟窿。客廳里吊燈被砸在了地上，房間的白墻上則畫滿了煤油和黑炭，屋內(nèi)被斧頭砍得傷痕累累。

這樣充滿惡意的破壞正是韋青山母親帶著人來造成的。原來當(dāng)法院把房子的所有權(quán)判給第三人藍常榮之后，韋母不甘心這樣搬出，才帶著人把好好的一套房子破壞成一片狼藉。

韋母究竟要為自己的行為承擔(dān)怎樣的后果，目前司法機關(guān)還在調(diào)查審理中。無論最終結(jié)果如何，風(fēng)波之后，一切都是傷痕累累，無法撫平。面對記者的采訪，這對昔日戀人也只剩后悔和嘆息。

  普法時間

pufashijian

Q1：方老師，如果男女雙方是以夫妻名義同居，沒有領(lǐng)結(jié)婚證，那他們分手以后財產(chǎn)該如何分配呢？

A1：他們分手以后財產(chǎn)的分配要看當(dāng)事人之間是否有一個明確的約定。如果有約定為這是一種贈與，那么財產(chǎn)就歸受贈人單方所有。如果雙方?jīng)]有這個約定，那么非婚同居期間所得到的財產(chǎn)應(yīng)該視為一種共有，按照共有來進行處理。

Q2：比如本案中買車買房的錢是男方出的，但是登記在女方或者女方家人的名下，像這樣的財產(chǎn)又應(yīng)該怎么分呢？

A2：就本案中的房子問題，實際上韋青山他是出了一部分首付，后來的貸款他們雙方可能都有貢獻，應(yīng)該視為按份共有來進行處理。那么份額如何來確定呢？原則上應(yīng)該按照大家的出資額來進行確定。如果出資額確定不清楚，應(yīng)該按照等額享有，所以就按照五五開，也就是一人一半來進行處理。如果房產(chǎn)登記的名義人和它事實上的權(quán)利人不一致，登記出現(xiàn)錯誤，應(yīng)該通過一個確權(quán)程序把登記改過來，改成他們按份共有。

Q3：我們再來說買房的第三人藍常榮，他買這套房子合法嗎？他能得到這套房產(chǎn)嗎？

A3：藍常榮其實是一個正常的交易的對象。他在買房的時候肯定要去查詢這個房子到底是誰的，那么登記上外觀顯示就是覃小容的 。因此，他會有一個信賴，這樣一種交易信賴應(yīng)該得到保護。在民法當(dāng)中把它叫做善意取得。所以目前看來應(yīng)該是由買房人也就是藍常榮取得這個房產(chǎn)。后來韋青山的母親跑到那個房屋里對房屋進行的一些破壞行為實際上是屬于侵犯了買房人的物權(quán)的行為，是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。

奈何一段感情，

隨著時光流淌便不復(fù)輕盈。

你我用雙手掂量，

在意的只是果實而非鮮花。

案件來源：《今日說法》節(jié)目《分手的代價》