“

我們兩家鬧得也很兇

從那以后

就是路人甲路人乙了

”

失控的發(fā)泄

2016年6月27日下午，廣西壯族自治區(qū)忻城縣人民法院的大院內(nèi)，一輛剛被法院扣押回來(lái)的黑色越野車(chē)被人用磚頭砸損。砸車(chē)的人是位年輕女子，她并沒(méi)有離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，而是大方承認(rèn)了砸車(chē)事實(shí)并且情緒異常激動(dòng)。而她砸的這輛黑色越野車(chē)其實(shí)隸屬自己名下，也就是說(shuō)，車(chē)主自己砸了自己的車(chē)。由于該車(chē)已被法院扣押，這位砸車(chē)女子因故意毀壞法院依法扣押的財(cái)物，被處以15天的司法拘留。究竟是什么導(dǎo)致了這位女子情緒如此激動(dòng)甚至行為過(guò)激觸犯法律？

緣起非婚同居

砸車(chē)的女子名叫覃小容（化名），今年26歲。2010年，19歲的覃小容是縣城車(chē)站的售票員，認(rèn)識(shí)了車(chē)站里的車(chē)主韋青山（化名），也就是現(xiàn)在覃小容兒子的父親。兩人感情迅速升溫并開(kāi)始同居，沒(méi)過(guò)多久覃小容就懷孕了。但年長(zhǎng)覃小容16歲的韋青山其實(shí)早就結(jié)婚并已有個(gè)10歲的兒子。因?yàn)樨?cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，韋青山和妻子一直沒(méi)能離婚，所以也就一直沒(méi)能給覃小容名分。覃小容和韋青山因此不得不一直保持著非婚同居的狀態(tài)。

2012年覃小容產(chǎn)下一個(gè)男孩，但韋青山依舊沒(méi)能離婚并將她娶進(jìn)門(mén)。為了平衡這種微妙的關(guān)系，韋青山選擇在物質(zhì)上彌補(bǔ)覃小容母子倆。于是，韋青山給覃小容買(mǎi)了輛越野車(chē)掛在了覃小容名下，除此還有一套160平米的房子登記在了覃小容父親的名下。然而誰(shuí)也不會(huì)想到，也正是這兩項(xiàng)財(cái)產(chǎn)成為了兩人后來(lái)糾紛的焦點(diǎn)。

昔日戀人如今反目

2014年，覃小容終于等來(lái)了韋青山和妻子離婚，但她怎么也沒(méi)想到，2015年1月韋青山就一紙?jiān)V狀將自己告到了法院，提出了如下三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求：一、要求覃小容返還越野車(chē)的購(gòu)車(chē)款24萬(wàn)元，二、要求取得兒子的撫養(yǎng)權(quán)，三、將房子變更到自己名下。

這看似突然的變故其實(shí)事出有因。據(jù)韋青山說(shuō)，覃小容懷孕后再?zèng)]工作過(guò)，沒(méi)有經(jīng)濟(jì)來(lái)源的她還有賭博的惡習(xí)，時(shí)間長(zhǎng)了就把家里的財(cái)產(chǎn)幾乎都敗光了。他因此向覃小容提出分手，不料覃小容卻向派出所報(bào)案謊稱韋青山偷了她名下的黑色越野車(chē)，使得這部掛在覃小容名下但用于韋青山跑生意的越野車(chē)被扣押，就出現(xiàn)了開(kāi)篇不可思議的一幕。韋青山對(duì)覃小容日漸不滿，終將昔日戀人告上法庭。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定，解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。因此，法院將韋青山要求返還的24萬(wàn)購(gòu)車(chē)款視為兩人同居期間的共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行均等分割。最后法院判決，覃小容付給韋青山12萬(wàn)余元，車(chē)子歸覃小容。孩子隨母親覃小容生活，韋青山從即日起給付孩子每月500元的撫養(yǎng)費(fèi)，直到年滿18周歲。而因?yàn)榉孔釉隈�小容父親的名下，韋青山要求變更房子到自己名下，與本案被告覃小容無(wú)關(guān)，應(yīng)該另案起訴。

第三方無(wú)辜卷入 多方數(shù)次公堂相見(jiàn)

上述法院的審判結(jié)果，覃、韋兩人既沒(méi)有上訴也沒(méi)有履行。而就那套160平米的房子兩人延續(xù)了之前的約定：房子放在覃家名下 ，但由韋家居住并且還清貸款�？晒偎具^(guò)后兩家徹底鬧翻，韋家也不再負(fù)擔(dān)相應(yīng)的貸款。這樣一筆重?fù)?dān)落在了覃家，覃家又無(wú)力負(fù)擔(dān)，無(wú)奈下將這套房子賣(mài)給了對(duì)此毫不知情的第三人藍(lán)常榮。

覃小容賣(mài)房一事徹底激怒了韋家，韋家父母占著房子不走，可房子已經(jīng)過(guò)戶到第三人藍(lán)常榮名下，藍(lán)常榮卻遲遲無(wú)法入住。韋青山的母親稱，自己當(dāng)時(shí)拿了這套房子的首付款12萬(wàn)元，藍(lán)常榮想要住進(jìn)來(lái)就必須還給她12萬(wàn)元。藍(lán)常榮說(shuō)，這樣的要求讓他覺(jué)得不可思議，更覺(jué)得自己不該拿這12萬(wàn)元。為了維護(hù)自己的權(quán)利，藍(lán)常榮將韋家告上法庭。而韋青山也不甘示弱，反而一紙?jiān)V狀起訴了藍(lán)常榮和覃小容的父母，要求法院確認(rèn)購(gòu)房合同無(wú)效。

一套房子牽扯了三個(gè)家庭的利益，也因此而多次公堂相見(jiàn)。2016年11月，忻城縣人民法院作出判決，駁回了原告韋青山的訴訟請(qǐng)求。不過(guò)，法院也在判決書(shū)中認(rèn)定了韋家支付15萬(wàn)首付款的事實(shí)。而按照《物權(quán)法》的相關(guān)規(guī)定，受讓人善意取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)后，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。法院認(rèn)定房子是韋家覃家共同所有，而覃家在對(duì)房子并不具有完全處分權(quán)的情況下擅自賣(mài)掉房子，韋家則有權(quán)要求覃家進(jìn)行賠償。所以，按照這個(gè)思路，韋家應(yīng)該再次提起訴訟，向覃家追討這15萬(wàn)元。

糾紛之后再掀風(fēng)波 無(wú)人得利情財(cái)俱傷

幾經(jīng)周折，藍(lán)常榮最終得到了房子的所有權(quán)，但一切卻跟想象的并不一樣。

2017年2月13日下午，藍(lán)常榮接到電話說(shuō)自己縣城的新房被砸了。趕過(guò)去之后眼前的一切讓人震驚，大門(mén)是被電鋸給強(qiáng)行切開(kāi)的，門(mén)鎖已經(jīng)不見(jiàn)了，一進(jìn)門(mén)的天花板上居然全是大窟窿。客廳里吊燈被砸在了地上，房間的白墻上則畫(huà)滿了煤油和黑炭，屋內(nèi)被斧頭砍得傷痕累累。

這樣充滿惡意的破壞正是韋青山母親帶著人來(lái)造成的。原來(lái)當(dāng)法院把房子的所有權(quán)判給第三人藍(lán)常榮之后，韋母不甘心這樣搬出，才帶著人把好好的一套房子破壞成一片狼藉。

韋母究竟要為自己的行為承擔(dān)怎樣的后果，目前司法機(jī)關(guān)還在調(diào)查審理中。無(wú)論最終結(jié)果如何，風(fēng)波之后，一切都是傷痕累累，無(wú)法撫平。面對(duì)記者的采訪，這對(duì)昔日戀人也只剩后悔和嘆息。

  普法時(shí)間

pufashijian

Q1：方老師，如果男女雙方是以夫妻名義同居，沒(méi)有領(lǐng)結(jié)婚證，那他們分手以后財(cái)產(chǎn)該如何分配呢？

A1：他們分手以后財(cái)產(chǎn)的分配要看當(dāng)事人之間是否有一個(gè)明確的約定。如果有約定為這是一種贈(zèng)與，那么財(cái)產(chǎn)就歸受贈(zèng)人單方所有。如果雙方?jīng)]有這個(gè)約定，那么非婚同居期間所得到的財(cái)產(chǎn)應(yīng)該視為一種共有，按照共有來(lái)進(jìn)行處理。

Q2：比如本案中買(mǎi)車(chē)買(mǎi)房的錢(qián)是男方出的，但是登記在女方或者女方家人的名下，像這樣的財(cái)產(chǎn)又應(yīng)該怎么分呢？

A2：就本案中的房子問(wèn)題，實(shí)際上韋青山他是出了一部分首付，后來(lái)的貸款他們雙方可能都有貢獻(xiàn)，應(yīng)該視為按份共有來(lái)進(jìn)行處理。那么份額如何來(lái)確定呢？原則上應(yīng)該按照大家的出資額來(lái)進(jìn)行確定。如果出資額確定不清楚，應(yīng)該按照等額享有，所以就按照五五開(kāi)，也就是一人一半來(lái)進(jìn)行處理。如果房產(chǎn)登記的名義人和它事實(shí)上的權(quán)利人不一致，登記出現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)該通過(guò)一個(gè)確權(quán)程序把登記改過(guò)來(lái)，改成他們按份共有。

Q3：我們?cè)賮?lái)說(shuō)買(mǎi)房的第三人藍(lán)常榮，他買(mǎi)這套房子合法嗎？他能得到這套房產(chǎn)嗎？

A3：藍(lán)常榮其實(shí)是一個(gè)正常的交易的對(duì)象。他在買(mǎi)房的時(shí)候肯定要去查詢這個(gè)房子到底是誰(shuí)的，那么登記上外觀顯示就是覃小容的 。因此，他會(huì)有一個(gè)信賴，這樣一種交易信賴應(yīng)該得到保護(hù)。在民法當(dāng)中把它叫做善意取得。所以目前看來(lái)應(yīng)該是由買(mǎi)房人也就是藍(lán)常榮取得這個(gè)房產(chǎn)。后來(lái)韋青山的母親跑到那個(gè)房屋里對(duì)房屋進(jìn)行的一些破壞行為實(shí)際上是屬于侵犯了買(mǎi)房人的物權(quán)的行為，是需要承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任的。

奈何一段感情，

隨著時(shí)光流淌便不復(fù)輕盈。

你我用雙手掂量，

在意的只是果實(shí)而非鮮花。

案件來(lái)源：《今日說(shuō)法》節(jié)目《分手的代價(jià)》