抵押給銀行的住宅樓

竟被再次出售

被告人張卓是虎林市八五六農(nóng)場(chǎng)居民，在當(dāng)?shù)刈鲚喬ド�意。他在拒�?zhí)過(guò)程中，竟然點(diǎn)燃了煤氣罐。那么，他為什么會(huì)有如此過(guò)激的行為呢？這還得從另一個(gè)事兒說(shuō)起。

謝晶娜將自己位于虎林市856農(nóng)場(chǎng)的住宅樓青鑫小區(qū)0105號(hào)作為抵押，向當(dāng)?shù)啬炽y行借款本金35萬(wàn)元，每年償還利息，借款到期后，謝晶娜仍然不償還本金，于是銀行向法院提起了訴訟。2014年9月21日，虎林法院判決謝晶娜償還原告35萬(wàn)借款本金，但在規(guī)定期限內(nèi)，謝晶娜并沒(méi)有履行給付義務(wù)。

2012年4月7日，謝晶娜私下與張卓簽訂了購(gòu)房協(xié)議，將這棟原本已經(jīng)抵押給銀行的住宅樓，出售給了張卓。張卓夫婦向法院上訴，請(qǐng)求停止對(duì)該房屋執(zhí)行。但經(jīng)過(guò)審理查明，謝晶娜之前與銀行簽訂的合同是真實(shí)意思表示，并且該房屋在出售給張卓之前已經(jīng)抵押給銀行，故判決駁回兩人的訴訟請(qǐng)求。

張卓夫婦不服，向雞西市中級(jí)人民法院提出上述，2016年11月3日，雞西市中級(jí)人民法院依法駁回上述、維持原判。張卓夫婦仍不服，繼續(xù)向黑龍江省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹�。黑龍江省高�?jí)人民法院于2017年9月29日作出駁回再審裁定書。

接到省法院裁定書后，虎林法院于2017年12月17日恢復(fù)該案執(zhí)行，再次向張卓夫婦送達(dá)強(qiáng)制遷出通知書，但是都沒(méi)有結(jié)果，最終，執(zhí)行小組會(huì)議討論決定，于2018年6月27日，對(duì)執(zhí)行房屋進(jìn)行強(qiáng)制遷出。

虎林市人民法院執(zhí)行局副局長(zhǎng) 姜玉椿

因?yàn)樗�認(rèn)為這個(gè)房屋是他花實(shí)際價(jià)錢取得的，所以他在咱們執(zhí)行期間，通過(guò)訴訟程序打了一審，然后二審到省院的再審，所有的法律程序都用完之后，他還是不太理解，對(duì)法律他還是不太認(rèn)可。

協(xié)助義務(wù)人崔文秀

我沒(méi)想到她能騙我，房產(chǎn)證是假的，等我去房產(chǎn)科比對(duì)的時(shí)候發(fā)現(xiàn)都是假的。

法院強(qiáng)制執(zhí)行

卻遭遇被告人強(qiáng)行阻撓

執(zhí)行法官趕到了位于八五八農(nóng)場(chǎng)的這棟住宅樓、門市，這里現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)著輪胎生意，因?yàn)橛X(jué)得自己的合法權(quán)益受到了侵害，因此張卓和他的家人不但不配合法院的執(zhí)行工作，還千方百計(jì)阻撓執(zhí)行法官的工作 。他駕駛面包車，沖進(jìn)警戒線，被法警制止后，與其親屬?gòu)?qiáng)行進(jìn)入涉案房屋，阻礙清空工作的進(jìn)行。場(chǎng)面十分混亂，此時(shí)張卓失去了理智，竟然從屋里拿出了一個(gè)煤氣罐，并且點(diǎn)燃后，拎到門口威脅執(zhí)行干警，并揚(yáng)言要和執(zhí)行干警同歸于盡。

虎林市人民法院執(zhí)行局副局長(zhǎng) 姜玉椿

在現(xiàn)場(chǎng)，張卓非常激進(jìn)，進(jìn)屋把煤氣罐拎出來(lái)了，之后他就把這一塊先扭開(kāi)，咱們當(dāng)時(shí)也認(rèn)為他不會(huì)點(diǎn)著，然后他一看這些人沒(méi)撤離，他就把打火機(jī)點(diǎn)著了。

執(zhí)行過(guò)程中，張卓和家人打傷多名干警，一名女法警被咬傷�；⒘址ㄔ簩�(duì)張卓做出罰款決定書，對(duì)其罰款5萬(wàn)元，對(duì)其余兩名親屬各罰款1萬(wàn)元，并向三人送達(dá)罰款決定書。三人拒絕在罰款決定書回證上簽字，且拒絕繳納罰款。針對(duì)協(xié)助義務(wù)人以暴力抗法拒不履行遷出的行為，已構(gòu)成了拒不執(zhí)行判決、裁定罪。10月25日，虎林法院公開(kāi)開(kāi)庭審理了這一案件。

庭審現(xiàn)場(chǎng)

經(jīng)依法審查查明，2018年6月27日上午，虎林市人民法院執(zhí)行局干警到黑龍江省八五六農(nóng)場(chǎng)3號(hào)樓105門市，執(zhí)行強(qiáng)制遷出任務(wù)時(shí)，先在門市房周圍拉上警戒線，而后從屋里向外搬東西，被告人張卓隨后開(kāi)著農(nóng)用車，拉載愛(ài)人崔秀文強(qiáng)行闖進(jìn)警戒線內(nèi)，崔秀文與其子張振強(qiáng)阻撓干警搬東西，當(dāng)執(zhí)行干警欲強(qiáng)制將崔秀文張振強(qiáng)帶離現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，被告人張卓在門市房?jī)?nèi)將煤氣罐口點(diǎn)燃，繼而將煤氣罐拿到門市房門口，揚(yáng)言與執(zhí)行干警同歸于盡，而后將火熄滅。執(zhí)行過(guò)程中，被告人張卓及家人強(qiáng)行阻撓，致多名干警受傷。

公訴人向法庭出示了一系列證據(jù)。被告人張卓沒(méi)有異議，接下來(lái)公訴人向法庭出示了執(zhí)行當(dāng)天，張卓拒不執(zhí)行的照片、視頻資料。

庭審現(xiàn)場(chǎng)

下面公訴人需要出示書證的一組照片，請(qǐng)?jiān)蹅兎ㄔ悍ň�出示一下，這個(gè)照片證實(shí)的內(nèi)容主要是本案執(zhí)行法警，多名虎林法院執(zhí)行法警，在執(zhí)行過(guò)程中，在張卓及其家人拒執(zhí)過(guò)程中受傷的照片，這是案發(fā)當(dāng)天，有男同志也有女同志，也就是男法警女法警，在身上、手臂均有咬傷。

法院曾在2017年12月17日以后，先后三次向張卓下達(dá)了協(xié)助執(zhí)行通知書，到6月27日，正好半年左右的時(shí)間。這段時(shí)間，張卓有足夠的時(shí)間搬離，但他沒(méi)有協(xié)助法院的執(zhí)行工作。

被告人構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪

判處拘役3個(gè)月

被告人 張卓

希望法官能同情弱者，給我一個(gè)該過(guò)自新的機(jī)會(huì)。

最后，審判員當(dāng)庭作出了判決。

庭審現(xiàn)場(chǎng)

被告人張卓犯罪事實(shí)清楚，證據(jù)充分，構(gòu)成拒不執(zhí)行判決裁定罪，判處拘役3個(gè)月。

我國(guó)刑法第313條規(guī)定，對(duì)人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金。

在這起案件里，被告人張卓用過(guò)激的行為來(lái)對(duì)抗執(zhí)行人員，犯了拒不執(zhí)行判決、裁定罪。作為案外人，張卓其實(shí)也是受害者，他的遭遇也值得同情，但銀行也是受害者，而且受害在先，張卓可以通過(guò)起訴違法將房子賣給他的那個(gè)朋友，來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，而不是以沖動(dòng)違法的方式，換來(lái)這樣的結(jié)果。

當(dāng)初買這套房子的時(shí)候，張卓非常信任自己的朋友，所以沒(méi)有到相關(guān)部詳細(xì)了解這套房子的情況，人和人之間應(yīng)該相互信任，但是這種信任是在法律框架之內(nèi)的信任，朋友之間辦事，把話說(shuō)開(kāi)了，說(shuō)透了，還能互相理解，還能彼此不紅臉，這才是真正的朋友，才是真正的信任。