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“中國好同事”合作搖號買房 結果搖中了雙方卻上了法庭
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2018-12-28

今年6月份,浙江杭州有兩名同事約好一起搖號買房,他們其中一位李先生出資40萬,給另一方有首套購房資格的吳先生來搖號驗資。好消息是:吳先生真的搖到了;壞消息是:李先生把吳先生告上了法庭。

原告李某某訴稱,今年6月29日,他出資40萬給被告吳某某,去參加杭州市丁橋板塊“卓越蔚藍領秀”樓盤搖號。兩人事先口頭約定:如果被告搖中,并購買了房產,被告除了要退還這40萬,還要支付給原告10萬元報酬。而如果被告不要該房產,則由原告出資以被告的身份購買,等被告房產證到手后,再轉賣給原告,這樣的話,原告則要支付給被告10萬元報酬。

沒想到,吳先生領到搖號資格后真的搖中了。接下去事情的走向,卻有點脫離了當初兩人的約定。

被告吳先生搖中了房子,并自己籌資買了下來,但是卻拒不支付10萬元報酬給原告李先生,這讓李先生覺得很受傷。于是李先生將吳先生告上了法庭,要求吳先生支付這10萬元的報酬。

對此,被告委托代理人則表示,雙方并沒有形成明確的約定,更沒有說如果被告買了房,要給原告10萬元報酬。

被告委托代理人張律師:

當時由于中簽率這么低,被告沒有想過自己可以真的搖到號,故沒有多想,只和原告開玩笑似約定,如果搖到號后自己不用,會賣給原告,并獲得10萬,但對于其他事項,雙方是沒有進行約定的。

這時,原告出示了一張聊天記錄截圖,這就是在7月9號搖號結果公布之后,兩人的聊天記錄。

截圖上顯示,被告吳先生在微信里說:按理說我不應該食言,但是湊齊這40萬首付款也不容易,接下來還要還貸款裝修娶老婆,估計會一直苦下去。你看能否這樣:大家朋友一場,能幫我個忙,給你個萬把塊錢的樣子,你看成嗎?

除了這張截圖,被告方還在聊天中表示,“十萬對我有點重,能否協商一下”,“我不是想賴賬”。原告李某某認為,這很好地反映出,兩人確實有過十萬的口頭約定。但被告律師則認為,聊天記錄并不能直接證明,被告承認這個約定。

而原告李先生則覺得,當時是出于信任,因為都是同事,所以也沒有明確地簽個協議之類的,沒有考慮到搖到號之后這個事先約定會怎么樣,因為搖號本身就是個概率事件。但是對于這個約定,聊天記錄上都說的很清楚了,所以李先生覺得事實是比較清晰的。

最終,法官宣布,暫時休庭,擇日宣判。

法官最后會如何判決,我們現在還不得而知。但是我們知道的是:不管是對于哪一種方式的約定,特別是涉及到金錢的,一定要立一個正式的書面約定。親兄弟還要明算賬,何況是同事之間。

TAGS:法制 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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