今天（2月28日），南寧市青秀區(qū)人民法院開庭審理了此案。
蔣先生是寧鐵馨苑小區(qū)的業(yè)主，也是此次被告之一。他稱，2016年9月，他得知北方物業(yè)合同已到期，而且服務質量差，于是不再交物業(yè)費。
法庭上，北方物業(yè)向蔣先生算了一筆賬：
物業(yè)服務收費標準為0.79元/㎡，蔣先生家134㎡，欠費16個月，共計1600余元，再加上水電公攤、垃圾清運及滯納金，共計2000余元。
“類似的欠費戶數(shù)約1400戶，總額約100萬元左右，有28戶已經(jīng)立案，正在等候開庭，還有100多名欠費數(shù)額較大的業(yè)主也將被起訴”。北方物業(yè)的代理律師莫緒毅稱。
第二屆業(yè)委會（現(xiàn)任）相關負責人向記者梳理了整個過程。
▲2016年第一次業(yè)主大會進行表決，北方物業(yè)的得票率不高，但同時，投票率也沒有達到“雙過半”。
該小區(qū)業(yè)主方認為，
北方物業(yè)的代理律師則稱，
當天該案的陪審員梁先生表示，他認為從案件來看，目前小區(qū)物業(yè)服務要注意以下三點：
一是業(yè)主以“服務不到位”來拒交物業(yè)費，理由難以服眾；
二是物業(yè)公司在進駐小區(qū)時，一定要合法，最好是有合法有效的合同“傍身”；
三是業(yè)委會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構，在處理涉及廣大業(yè)主切身利益的事情時，一定要舉行業(yè)主大會，通過表決的方式，不能擅自作主。
當天，法院沒有當庭判決此案。
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