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西安情侶付43萬買二手房 網簽發(fā)現房子竟被查封!
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2019-05-23

買房結婚

這4個字

囊括了人生的兩件大喜事

想想就覺得無比幸福~

但是誰也沒料到

這兩件事

到了西安的王女士和男朋友這里

卻搞得他們愁眉不展

說好的買房結婚

現在沒有一件事是成了的

而一切

都要從二人為了結婚

買的那套房說起......

王女士:“我們當時通過中介公司,買了一套二手房,本來是打算結婚用的,但是現在房子出了問題,我們的婚也結不成了,而且也沒辦法給父母交待!

據了解,在西安上班的王女士2018年10月和男友商定后,通過21世紀不動產中介,購買了一套二手房準備做婚房。但在去房管局辦理網簽手續(xù)時,王女士卻吃驚地發(fā)現:自己的這套房子竟然被房主抵押了,正處于查封狀態(tài)。

從這份21世紀中介公司提供的買房合同中可以看到,王女士的男友所購房屋建筑面積97.14平方米,總價款97萬元。雙方約定,王女士的男友在2018年10月10日預先向甲方支付40萬元作為定金。自簽合同起,王女士的男友支付定金10萬元整,于網簽前支付剩余定金30萬元整。

王女士:“當時買房,房主和中介再三給我保證,這個房子沒有問題,我們就簽了三方買房合同,并且按照合同里的條款,在網簽之前支付了40萬定金,但讓我沒想到的是,區(qū)房管局辦網簽時,工作人員卻說這個房子被抵押了,是查封狀態(tài)。”

得知情況后的王女士,當即要求房主和中介公司退還定金和中介費用,取消購房合同,但房主和中介公司卻以房屋很快就能解封為由,拒不退還費用。

沒辦法,事情到了這一步,王女士和男朋友也只能等等看了。但沒想到,這個問題一拖就拖了半年之久。

王女士:“期間我們找過很多次房主和中介,開始他們都還答應給我積極解決,但到后面房主電話不接、微信不回,而中介公司也是一拖再拖!

隨后,記者和王女士一起來到了這家位于電子西街的21世紀不動產中原店,工作人員說,他們這家店是一家加盟店,目前他們的店長正在和房主溝通這件事。

21世紀不動產中原店店長 趙輝平:“這個房子是我們的合作房源, 我們沒辦法對房子的具體情況進行核實,只是合作方告訴我們這個房子沒問題!

記者:“那你們怎么給客戶保證房子沒問題?”

21世紀不動產中原店店長 趙輝平:“這個是我們或者是合作方的失誤,沒有對房子的具體情況核實,在這個合同履行完后,我們保證給客戶退還所有費用, 同時積極給客戶聯系房主解決問題!

記者在中介公司店內看到,該公司對客戶服務的諸多承諾條款里,第一條承諾就是提供真實房源信息,保證房屋不存在抵押轉租等情況,而且保證在24小時之內幫助客戶解決所有問題。

然而,這樣的承諾在王女士這里,似乎絲毫沒有得到體現。

洪振律師事務所律師 楊建超:“賣售人存在欺騙行為,所以違反了商品房合同法,應當賠償買受人支付房款的一倍,而中介機構因為沒有完成買房事實, 所以應當全部退還所有中介費用!

新聞來源:《都市熱線》

TAGS:法制 | 新聞轉載:長沙社區(qū)通
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