上月底,我們報道了深圳羅湖區(qū)羅芳村
一位租客占據(jù)房東房屋
拒不配合拆遷
還向房東索賠50萬的情況
一個月過去了
事情有什么結(jié)果了?
房屋拆遷 租客拒絕退場
2016年1月,張先生夫婦,將位于羅芳村內(nèi)的一處房產(chǎn)出租給了金某,每月租金為1500元。后來,因房產(chǎn)片區(qū)需要整體拆遷,2018年3月,房東張先生和開發(fā)商簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議,也告知金某需要解除合同,還同意給他一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但卻遭到了金某的拒絕。
僵持一年多 租戶索賠50萬
從2018年3月開始,僵持了一年多。業(yè)主說,這位租客一直拒不交還房屋,要求房東賠償,一直協(xié)商都無果。
起初,租客要求給予安置房
后來改成賠償錢款
金額從幾萬元追加到了五十萬元
對此,房東表示無法接受
對方還將一樓大門上鎖
用建筑垃圾堵住了樓道
還在樓道墻壁上寫下了不少拒不搬離的文字
法院強(qiáng)制執(zhí)行
租客被拘留
業(yè)主只好訴諸法律。不過,在法院終審判決要求租客搬走的情況下,租客金某仍拒不搬離。無奈之下,房東只好求助于羅湖法院,申請強(qiáng)制執(zhí)行,讓租客盡快搬家。
記者今天再次來到羅芳村調(diào)查了解到,在羅湖法院的強(qiáng)制執(zhí)行下,這名租客已經(jīng)完成清場,房產(chǎn)已經(jīng)交付給了業(yè)主。拆遷現(xiàn)場已經(jīng)被圍擋,下一步計劃動工。此外,鑒于租客金某有能力履行,而拒不履行生效法律文書確定的義務(wù),金某遭到司法拘留,被移送到了看守所。
有律師表示,租房遇到拆遷的情況,可以依據(jù)合同的約定,索要相應(yīng)賠償金額,但是漫天要價、霸占他人房屋的行為,最后不僅達(dá)不到索賠的目的,還會令自己陷入更大的麻煩中。
第一現(xiàn)場、壹深圳客戶端記者:蘇雁輝
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