從九月開始，

我們陸陸續(xù)續(xù)報(bào)道過幾次

關(guān)于租房中介卷款跑路的新聞，

但到了十一月，

依然有人在上當(dāng)受騙。

房東 李女士：我們約定的是11月18號之前，交下一個(gè)季度的租金，就是三個(gè)月的，但是我微信聯(lián)系他，他沒有回，電話也沒有接，連續(xù)幾天都是這樣一個(gè)狀態(tài)，那我覺得可能就是跑路了。

李女士告訴記者，

她之前把這套位于

貴陽市新世界花園小區(qū)的房屋掛在網(wǎng)上，

很快

貴陽我愛我家公寓管理有限公司

（中介公司）聯(lián)系了她，

希望能夠租下這套房屋，

并打造成公寓轉(zhuǎn)租出去。

談好租金和租期，

李女士當(dāng)場就和他們簽了合同。

房東 李女士：我們簽的是兩年期的一個(gè)合同，但實(shí)際上是25個(gè)月，就是有一個(gè)月的免租期，簽合同的第2天他只付了2900元，一個(gè)月的押金。

可李女士怎么也沒想到，

到了約定交房租的日子，

中介公司的人就不見了蹤影。

而當(dāng)她到自己出租的房屋內(nèi)時(shí)，

卻發(fā)現(xiàn)自己的房子

已經(jīng)被這家中介公司出租給了三名租客，

并且這三名租客

已經(jīng)向中介公司支付了半年的租金。

隨后，記者在現(xiàn)場見到了租客王先生，

他說中介公司跑路，

他們租客的損失要比房東大得多。

租客 王先生：我們總共付給了貴陽我愛我家公寓管理有限公司一萬五千塊錢。它是包含6個(gè)月的房租加上一個(gè)月的押金。

也就是說，

王先生每個(gè)月的租金是2100元左右，

而中介付給房東的租金卻是2900元。

把房子高收低租、長收短租，

這也正是很多中介公司行騙慣用的套路。

租客 王先生：從目前這個(gè)角度來說，可以說，這個(gè)我愛我家公司就是在詐騙。

營業(yè)執(zhí)照顯示，

貴陽我愛我家公寓管理有限公司的

注冊時(shí)間是2020年9月29號。

也就是說，

從注冊到跑路，

這家公司只花了短短一個(gè)多月的時(shí)間，

時(shí)間不長卻后患無窮，

中介公司玩消失，

卻把矛盾留給了

房東與租客兩個(gè)共同的受害者。

房東 李女士：我們簽的是一個(gè)租賃合同，并不是一個(gè)委托代理的關(guān)系。
記者：你覺得這兩個(gè)合同有什么區(qū)別呢？

房東 李女士：不一樣，如果我是委托代理，他們有權(quán)利把我的房子出租，我現(xiàn)在也沒有權(quán)利去要這個(gè)房子回來，但如果只是租賃關(guān)系，按照合同，我有權(quán)利單方面解除這個(gè)租賃關(guān)系，我也就有權(quán)利收回我的房子。 

租客 王先生：我們所有的損失，不可能說讓房東一個(gè)人來承擔(dān)，但是所有的損失由我們自己來承擔(dān)也是不可能的，因?yàn)槲覀兇_實(shí)支付了這么多錢，而且我們的合同在法律上有效的。房東租給我愛我家這家公司的時(shí)候，合同上是有明確標(biāo)注的，乙方是有權(quán)把房屋租賃給其他人的。

為了解決問題，

房東李女士與租客王先生

約好11月24號早上，

到相關(guān)的司法部門進(jìn)行調(diào)解。

而王先生表示，

之后他會到轄區(qū)派出所報(bào)警

并向住建部門進(jìn)行反映。