小呂訴稱，自己與侯先生簽訂過多份合同，都明確標(biāo)明房屋出售價格為295萬元。并且，侯先生還曾向其出具過借條，借條當(dāng)中寫明，侯先生仍欠小呂23萬元房款未返還。因此，小呂向法院提出，侯先生應(yīng)返還其23萬元及逾期付款違約金。

侯先生辯稱，他確實與小呂約定好以295萬元的價格出售該套房產(chǎn)，但這是有條件的——小呂必須在2019年10月8日前付清房款，否則房屋交易價格就以330萬元計算。事實上，小呂直到2019年12月2日才付清，因此侯先生認為自己并不需要返還這23萬元。法庭辯論時，侯先生表示，服從法院的判決，但是23萬元已經(jīng)挪作他用，目前債權(quán)人很多，需要分60期免息返還原告。