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銀川男子繞過中介買房 結(jié)果過戶時(shí)被遇了個(gè)正著！
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-03-28

每個(gè)人的勞動(dòng)成果都應(yīng)該得到尊重
千萬不要圖一些小便宜
就利用一些小伎倆去欺騙別人
否則不但得不到好處
反而觸犯法律

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在二手房交易買賣中也是同樣的道理
不要為了省掉那些中介費(fèi)
跳開中介去成交
那樣既不安全
同時(shí)也不尊重別人
一起看法制系列情景劇視頻
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視頻：銀川生活幫


民法典的解答來了


房屋買賣“跳單”行為也被稱為“跳中介”，是指買賣雙方已經(jīng)與中介公司簽訂了房屋預(yù)售確認(rèn)書、委托求購(gòu)協(xié)議或出賣協(xié)議，中介公司已經(jīng)按照協(xié)議履行了提供獨(dú)家資源信息并促使買賣雙方見面洽談等促進(jìn)交易的義務(wù)，買賣一方或雙方為了規(guī)避或減少按照協(xié)議約定應(yīng)交付中介費(fèi)的義務(wù)，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。
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律師提醒：買房者與中介公司簽訂的居間合同是合法有效的，雙方就應(yīng)該恪守，違約者須承擔(dān)責(zé)任。另外中介公司作為專業(yè)的二手房交易公司，實(shí)則替購(gòu)房者承擔(dān)了交易中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

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中介公司作為交易的第三方會(huì)對(duì)買賣雙方身份的真實(shí)性、房產(chǎn)證的真實(shí)性進(jìn)行必要的審查。跳過中介交易，雖能省下一筆不菲的中介費(fèi),但無形中卻暗藏了諸多交易風(fēng)險(xiǎn)。

TAGS：法制 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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