小區(qū)內(nèi)亂停車占用消防通道

樓道內(nèi)隨意停放電動(dòng)車充電

以上兩種行為

堪稱小區(qū)管理的“老大難”問(wèn)題

最近，南京江寧區(qū)消防救援大隊(duì)在一小區(qū)采用新技術(shù)，這種技術(shù)能夠幫助消防部門和物業(yè)，有效地監(jiān)管亂停車和亂充電的行為。

在南京秦灣景區(qū)小區(qū)新園的消防車通道上，停放著一輛白色私家車。隨后，消防車道占用監(jiān)測(cè)系統(tǒng)已經(jīng)發(fā)出提示音。當(dāng)車主將車輛駛離這一區(qū)域后，提示音隨之消失。

該系統(tǒng)同時(shí)還會(huì)給物業(yè)公司的值班人員發(fā)出提示報(bào)警，收到信息的物業(yè)保安會(huì)趕到現(xiàn)場(chǎng)處置。

小區(qū)的單元樓電梯內(nèi)還加裝了一套“電梯禁入電動(dòng)車報(bào)警系統(tǒng)“，當(dāng)物業(yè)人員將一輛電動(dòng)車推進(jìn)電梯轎廂時(shí)，報(bào)警系統(tǒng)立即啟動(dòng)。

南京市江寧區(qū)消防救援大隊(duì)消防監(jiān)督員沈靖翔介紹，系統(tǒng)一旦發(fā)現(xiàn)電動(dòng)車進(jìn)入電梯后，會(huì)直接鎖死電梯門的開(kāi)關(guān)鍵和上下行鍵，同時(shí)前端進(jìn)行語(yǔ)音通報(bào)，只有把電動(dòng)車推出轎廂，電梯才能恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn)。

消防工作人員表示，在小區(qū)的實(shí)際管理中，亂充電和亂停車的現(xiàn)象很常見(jiàn)，新安裝的技術(shù)系統(tǒng)可以幫助小區(qū)物業(yè)配合消防部門進(jìn)行管理，但小區(qū)的治理最終依靠的還是廣大業(yè)主的自覺(jué)。

即將實(shí)施的《民法典》第二百六十八條，第一款規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。