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發(fā)米發(fā)油又發(fā)錢!浙江紹興這些小區(qū) 成了“別人家的”小區(qū)
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2020-12-19


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如今不少小區(qū)門口都會有經(jīng)營用房、樓道電梯廣告等能夠帶來收益的地方,但是對于這筆錢如何支出,一直是個難題,經(jīng)常會引起業(yè)主與物業(yè)、業(yè)委會之間的糾紛,今天我們的記者就去幾個“別人家”的小區(qū),看看他們是如何處理這些公共性收入的。

昨天上午,柯橋街道梅隴社區(qū)金色麗都小區(qū)的業(yè)主樓燕,冒著雨來到小區(qū)西門領(lǐng)取“新年福利”,她說從去年開始,小區(qū)就在給業(yè)主發(fā)東西。金色麗都小區(qū)業(yè)主樓燕:“從去年開始就有米和油,今年米和油是物業(yè)發(fā)的,業(yè)委會發(fā)了一張100元超市卡,覺得很幸福,我們也成為了‘別人的小區(qū)’。”  

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記者了解,金色麗都小區(qū)于去年6月份成立了業(yè)主委員會,并收回了10多間經(jīng)營用房、100多只車位和電梯廣告等設(shè)施的公共性收入,一年大概有100多萬元,今天發(fā)放福利的資金就是從這里來的。金色麗都小區(qū)業(yè)委會主任顏軍:“30%是分給物業(yè)作為維修,新建一些設(shè)施的,還有剩下的資金我們主要用于業(yè)委會投入的,比如說高空攝像頭,地面的娛樂設(shè)施,主要是用于小區(qū)改善環(huán)境的,剩下來可以發(fā)放一份給業(yè)主。

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金色麗都小區(qū)共有1461戶業(yè)主,物業(yè)工作人員介紹,小區(qū)物業(yè)費(fèi)收繳率高達(dá)98%,業(yè)主和物業(yè)之間的關(guān)系也比較融洽,所以今年他們也從收到的物業(yè)費(fèi)中拿出一部分資金回饋業(yè)主。

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除了金色麗都外,上個月,柯橋街道笛揚(yáng)社區(qū)大明頤澤苑小區(qū)也給業(yè)主們發(fā)放了“現(xiàn)金福利”,按房產(chǎn)證面積分配3.5元一平方,經(jīng)過統(tǒng)計,全小區(qū)426戶業(yè)主,最高可分到556.5元,最少也有232.5元。業(yè)委會工作人員表示這筆錢是也小區(qū)公共性收入的結(jié)余款。

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在業(yè)主看來,物業(yè)服務(wù)到位,業(yè)委會起到監(jiān)督物業(yè)和連接溝通的作用,良性循環(huán)下,才能讓業(yè)主們享受到更好的服務(wù)與福利。大明頤澤苑小區(qū)業(yè)主盧景德:“現(xiàn)在這個物業(yè)挺好的,各方面有什么事叫他他馬上來行動,會搞好的,業(yè)委會現(xiàn)在越來越好了,賬目什么的都公開,公平透明化!

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記者了解到,到了年底,越城區(qū)不少小區(qū)的業(yè)委會和物業(yè),也都會為業(yè)主們發(fā)放福利,有的是發(fā)放禮品,有的則是直接發(fā)錢,律師表示業(yè)主合法享有小區(qū)的共有收入符合《中華人民共和國物權(quán)法》的規(guī)定。

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