10月26日，《政風(fēng)熱線·市長上線》全媒體直播節(jié)目走進(jìn)淮安市。淮安盱眙縣都梁名郡小區(qū)有業(yè)主反映，小區(qū)三期項目地塊疑似“未批先建”，且項目規(guī)劃變更隨意。接下來，這一違規(guī)情況將如何整改？記者進(jìn)行了實地調(diào)查了解。

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都梁名郡小區(qū)業(yè)主劉先生反映，該小區(qū)共分為三期項目，2017年底一二期建成入住后，三期項目更換了開發(fā)商，取名為“都梁天宸”小區(qū)。

但業(yè)主對比此前的舊規(guī)劃方案發(fā)現(xiàn)，新的三期項目規(guī)劃在出入口數(shù)量、樓間距、樓棟數(shù)量等方面都有較大變化，可能影響一二期業(yè)主的通行、停車、采光等合法權(quán)益。

還有業(yè)主表示，三期項目在未取得施工許可等相關(guān)手續(xù)的情況下，已經(jīng)陸續(xù)施工三個多月。小區(qū)臨近該地塊的部分樓棟墻面磚出現(xiàn)裂紋，業(yè)主們擔(dān)心，墻面裂紋會不會與三期地塊的施工有關(guān)？

直播節(jié)目中，針對業(yè)主反映的規(guī)劃變更和“未批先建”等問題，盱眙縣縣長孫志標(biāo)現(xiàn)場明確表態(tài)：“我們將立即成立工作專班，對三期的規(guī)劃建設(shè)方案進(jìn)行嚴(yán)格的審批和把關(guān)，切實保障一期和二期居民合法權(quán)益，并且對違規(guī)行為依法依規(guī)進(jìn)行嚴(yán)肅查處”。

11月1日，記者在“都梁天宸”小區(qū)建設(shè)工地看到，目前該工地已處于停工狀態(tài)，地面開挖了一個約籃球場大小的深坑，注水后形成了一汪小水塘。

盱眙縣城管局綜合執(zhí)法大隊大隊長何海表示，三期項目尚未取得施工許可證，前期工程人員在清運渣土、平整場地時，向下挖了一些土方，這一違規(guī)行為屬于無證施工。

目前，城管部門已對此進(jìn)行立案調(diào)查，依法依規(guī)督促其整改到位，責(zé)令開發(fā)商辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)，并按照工程合同價款的1%到2%來處以罰款。

業(yè)主家中墻面出現(xiàn)裂紋，是否與三期地塊施工有關(guān)？

盱眙縣住建局副局長蔣勇介紹說，接到群眾反映后，住建部門已請第三方權(quán)威機構(gòu)——江蘇省工程質(zhì)量檢測中心進(jìn)行了檢測。

第三方機構(gòu)初步反饋意見，居民家中出現(xiàn)的裂縫與開挖土方?jīng)]有關(guān)系，完整的檢測報告預(yù)計11月10日左右能夠出具。目前，這一檢測結(jié)果已通過所在街道告知廣大居民。

針對一二期業(yè)主提出的通行、停車、采光等訴求，盱眙縣行政審批局總規(guī)劃師楊凱告訴記者，新的項目規(guī)劃已經(jīng)隨之做出相應(yīng)調(diào)整，來充分保障一二期居民的合法權(quán)益。

楊凱表示，都梁天宸小區(qū)為都梁名郡一二期居民配備了2萬平方米地下室，其中包含338個地下停車位，另設(shè)置了地上停車位82個以及199個非機動車停車位，來解決居民面臨的“停車難”問題。

針對居民擔(dān)心的日照時間問題，相關(guān)部門將確保所有住宅滿足大寒日3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)要求。

此外，新的規(guī)劃方案還在樓棟間開設(shè)了一個出入口，行人和機動車可通過這一出入口順利直行到達(dá)附近的小學(xué)，省去了繞行的麻煩，以保障居民們的出行便利、安全。

在得知三期項目的具體整改措施后，都梁名郡小區(qū)一二期業(yè)主們心里的一塊大石頭落了地。

業(yè)主蔣女士說：“通過盱城街道跟我們面對面溝通之后，也看到了新的規(guī)劃圖紙，現(xiàn)在我們對新規(guī)劃保障居民權(quán)益很滿意，相信政府會把這項好事做好”。

淮安市政府辦公室副主任姚鳳雷表示，此次業(yè)主反映的問題暴露出相關(guān)單位在工作中缺乏統(tǒng)籌意識。

接下來，淮安市政府還將持續(xù)跟蹤、關(guān)注后期整改工作，把保障人民群眾利益放在首位，確保問題能夠得到圓滿解決，讓廣大群眾滿意。