執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)
被執(zhí)行人強(qiáng)占3400平方米廠房 聲稱家具“上億”不能亂動(dòng)
節(jié)目一開始我們來關(guān)注一起房屋租賃合同糾紛案,被執(zhí)行人王某做著家具生意,拖欠租金占房不走,還聲稱這些家具價(jià)值連城,不能碰!面對(duì)“天價(jià)”家具,騰退能否順利進(jìn)行呢?我們趕緊去現(xiàn)場(chǎng)看看。
最近,襄陽市樊城區(qū)人民法院40余名執(zhí)行干警,前往當(dāng)?shù)氐囊惶帍S房展開執(zhí)行。
我們今天就是想和被執(zhí)行人再溝通一次
昨天我們已經(jīng)電話通知他了
他也同意今天在現(xiàn)場(chǎng)等待我們
但是(被執(zhí)行人)電話目前處于關(guān)機(jī)狀態(tài)
并且我們從他現(xiàn)在租的場(chǎng)地
前門和后門 帶的法警來敲門
也沒有任何反應(yīng)
被執(zhí)行人在電話里說同意配合騰退,可到了執(zhí)行當(dāng)天,又“失聯(lián)”了。于是,執(zhí)行干警找來專業(yè)的鎖匠開鎖。
剛剛鎖匠破門之后,我現(xiàn)在跟隨執(zhí)行干警來到了廠房?jī)?nèi),可以看到廠房?jī)?nèi)擺放的全部都是木制家具。據(jù)了解,這個(gè)廠房一共有3400平方米。從我左手邊這個(gè)像黃鶴樓的工藝品看去,它上面的標(biāo)價(jià)是38000元。從上面的灰塵可以判斷出,這里已經(jīng)有一段時(shí)間沒有正常經(jīng)營(yíng)過。
2016年 王某就開始租賃
原告七里橋居委會(huì)的廠房
租賃的期限是十年
每五年進(jìn)行(租金)清算
但是前期王某因?yàn)橥锨纷饨?/span>
一直沒有支付
所以七里橋居委會(huì)就在樊城法院起訴了他
最后 (襄陽)中院審理
確定王某應(yīng)該及時(shí)騰退租賃的房屋
并且支付拖欠的租金96000元
執(zhí)行法官介紹,2019年11月起,襄陽市樊城區(qū)進(jìn)行舊城改造,該廠房面臨拆遷,被執(zhí)行人便借此理由,拖延執(zhí)行。
樊城區(qū)在城區(qū)改造過程當(dāng)中
導(dǎo)致他的企業(yè)發(fā)展的不順暢
(被執(zhí)行人)認(rèn)為這個(gè)損失應(yīng)該由政府來承擔(dān)
他想要賠償他的損失有幾千萬元
他反正說我(的家具)價(jià)值很高
我這幾個(gè)億的商品
你們不要?jiǎng)?/span>
面對(duì)王某的高額索賠,當(dāng)?shù)卣?qǐng)了專家進(jìn)行評(píng)估,經(jīng)評(píng)估這些家具的價(jià)值與王某自己的報(bào)價(jià)相差甚遠(yuǎn)。
我們?cè)诤停ū粓?zhí)行人)溝通過程中
也多次地跟他解釋
你有想法 可以按照正常程序
走正規(guī)的途徑
依法依規(guī)地可以提出來
騰退過程中,執(zhí)行干警對(duì)廠房?jī)?nèi)的家具逐一進(jìn)行清點(diǎn)、登記造冊(cè)。目前,所有家具已運(yùn)送至指定地點(diǎn)。被執(zhí)行人承諾自行處置實(shí)木家具,并將積極償還債務(wù)。
被執(zhí)行人長(zhǎng)期占用出租房屋
導(dǎo)致整個(gè)棚戶區(qū)改造工作滯后
這一次執(zhí)行 推動(dòng)了棚戶區(qū)改造的工程
維護(hù)生效判決的嚴(yán)肅性
維護(hù)申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益
執(zhí)行快訊
接下來,我們來看一組執(zhí)行快訊。
仙桃法院:公司拖欠685萬余元工程款 法院強(qiáng)力執(zhí)行促騰退
首先,我們?nèi)タ纯聪商曳ㄔ旱尿v退行動(dòng)。一家房地產(chǎn)公司因拖欠某建筑公司工程款被告上法庭。法院判決房地產(chǎn)公司應(yīng)向該建筑公司支付685萬余元,但房地產(chǎn)公司拒不履行債務(wù)。最近,執(zhí)行干警聯(lián)合供電公司和專業(yè)開鎖人員對(duì)多套涉案房屋進(jìn)行騰退,強(qiáng)制拆除,更換門鎖,并依法予以斷電。
江陵法院:男子施工中不幸跌落&nbs,p; 干警善意執(zhí)行追回賠償款
再來關(guān)注一起勞務(wù)者受害責(zé)任糾紛案。2019年,楊某雇傭嚴(yán)某為其房屋刮涂料,嚴(yán)某在施工過程中不慎從兩米高的腳手架上跌落,導(dǎo)致腰部十級(jí)傷殘。根據(jù)法院判決,楊某應(yīng)向嚴(yán)某賠償4.6萬元。由于被執(zhí)行人楊某是獨(dú)居高齡老人,無收入來源,強(qiáng)制執(zhí)行的路子行不通,于是執(zhí)行干警從調(diào)解入手。最終,嚴(yán)某同意作出讓步,楊某賠償2.4萬元,案件順利執(zhí)結(jié)。
大冶法院:歷經(jīng)10小時(shí) 收回近千平方米門面
最后,我們?nèi)タ纯创笠狈ㄔ簣?zhí)行的一起門面租賃案件。2018年,大冶的一家公司將城區(qū)內(nèi)一處999.5平方米的商業(yè)門面房租賃給李某,承租期限為1年。合同期滿后,李某不續(xù)租也不退房。經(jīng)法院判決,李某應(yīng)自行搬離門面。判決生效后,這家公司通過網(wǎng)絡(luò)拍賣重新招租,可李某仍不愿搬離。大冶法院決定強(qiáng)制執(zhí)行。歷經(jīng)10小時(shí),順利將門面交還給申請(qǐng)人。執(zhí)行聚焦記者綜合報(bào)道。
執(zhí)行動(dòng)態(tài)
在案件執(zhí)行過程中,經(jīng)常會(huì)遇到被執(zhí)行人逃避、躲貓貓的情況,這時(shí)候,法院會(huì)采取和其他部門聯(lián)動(dòng)的方式,尋找突破口。最近,武漢市漢陽區(qū)人民法院就通過警法聯(lián)動(dòng),查扣了一批車輛。
法院公安聯(lián)動(dòng)執(zhí)行 順利扣押5臺(tái)車輛
畫面中的這些車輛,就是前段時(shí)間通過警法聯(lián)合行動(dòng)扣押回法院的。
像這幾臺(tái)車
都是通過我們跟公安機(jī)關(guān)進(jìn)行聯(lián)動(dòng)調(diào)查
通過道路的監(jiān)控設(shè)施對(duì)車輛進(jìn)行定位
然后車輛定位之后
我們法院再派出執(zhí)行干警
對(duì)車輛進(jìn)行扣押
扣押的這5臺(tái)車輛,每一輛都關(guān)系到一起金融案件。
像此次拍賣車輛中有一輛寶馬
它的案件 所涉及到的金額
大概就是三十多萬元
后面幾臺(tái)車就是
大概三四萬元
有的案件是車主未按期償還車貸,有的則是借款人拿車輛作抵押,借錢之后卻還不上了。雖說,這幾臺(tái)車所涉的案件不同,但案件的申請(qǐng)執(zhí)行人都是同一個(gè)!
它們的申請(qǐng)方
都是武漢本地的一個(gè)銀行
貸款還不上
所以我們對(duì)這些車輛
進(jìn)行司法(拍賣)處理
執(zhí)行干警曾多次找尋這幾名被執(zhí)行人,可電話打了無數(shù)個(gè),卻沒得到一個(gè)愿意還款的答復(fù)。
對(duì)于被執(zhí)行人
有些是能聯(lián)系上
也是多次溝通
但是被執(zhí)行人態(tài)度是
沒有履行能力
有的是電話溝通之后
后期聯(lián)系不上 下落不明
不愿意再接法院的電話
對(duì)于這樣的態(tài)度,執(zhí)行干警決定盡快處置被執(zhí)行人名下的車輛。
被執(zhí)行人欠貸款不還 名下車輛被司法拍賣
目前這系列的案件
都處置到司法拍賣階段
也是到上拍的起點(diǎn)這了
如果拍賣車輛最終成交了
我們也會(huì)盡快把拍賣款項(xiàng)
盡快退還給申請(qǐng)方
也就是抵押銀行
進(jìn)行償付
目前,涉案的這五臺(tái)車輛中,已有三臺(tái)車輛順利拍賣,成交金額40.6萬余元。法官表示,在車輛拍賣公告期內(nèi),若被執(zhí)行人能及時(shí)履行義務(wù),還有機(jī)會(huì)取回車輛。
如果將債務(wù)清償完畢之后
我們可以按照法律規(guī)定
將車輛進(jìn)行撤拍
保存他這臺(tái)車輛的權(quán)屬
拍賣進(jìn)行時(shí)
節(jié)目最后,進(jìn)入拍賣進(jìn)行時(shí),一起來看人民法院司法拍賣平臺(tái)上還有哪些值得競(jìng)拍的待拍標(biāo)的物。
待拍標(biāo)的物武漢市蔡甸區(qū)蔡甸街東方名居商住樓房產(chǎn)一處,建筑面積:351.13㎡,起拍價(jià):104.216萬元;
待拍標(biāo)的物武漢市青山區(qū)29街坊健吾公館房屋一套,建筑面積:156.03㎡ ,起拍價(jià)270.78萬元;
待拍標(biāo)的物石首市繡林辦事處文峰路70號(hào)室房屋一套,建筑面積:216.93 ㎡,起拍價(jià) 75.4894萬元;
待拍標(biāo)的物鄂州市學(xué)府路與文華路交叉處瀾都園房產(chǎn)一套,建筑面積:132.61㎡,起拍價(jià)89.4625萬元;
待拍標(biāo)的物奔馳GLK小型越野客車一輛,起拍價(jià)16.8萬元;
來源:湖北綜合
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