最近的大風(fēng)吹得十分猛烈。青島西海岸新區(qū)的單先生就因為這場大風(fēng)遭了殃。
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【天降太陽能熱水器 樓下兩車遭了殃】
在西海岸新區(qū)珠山公寓10號樓一單元門前的地面，落下了一個太陽能熱水器的圓筒，附近的瓦片碎片灑落一地。單先生的愛車就停在十號樓的樓下，天窗被砸出了一個大洞，破碎的玻璃還留在車上，車前的引擎蓋上也是大大小小的凹陷，雨刷器的位置還留有破裂的瓦片。單先生說11月7號晚上自己的車被砸后就放在這，不敢挪動。
單先生：昨天夜里的時候就聽見外面咚的一聲，我們也不知道是什么。這個是我們隔壁，停在旁邊的車，前面引擎蓋也是被砸了一個大坑，這個是砸的東西，太陽能，他已經(jīng)自己去報保險了。
一場大風(fēng)吹落了樓頂?shù)奶柲軣崴�，連帶著樓頂?shù)耐咂驳粝聛硭榱艘坏�。單先生很肯定，就是這些東西砸壞了自己和鄰居的車。而一天過去了，這從天而降的"元兇"還在現(xiàn)場無人清理。當(dāng)天的風(fēng)仍然很大，行動員看到，10號樓樓頂?shù)臒崴髦皇Ｏ乱粋�支架，歪斜的立在樓頂，隨時都有掉落的危險。
單先生說事情發(fā)生之后，無論是確定太陽能的主人，還是清理現(xiàn)場設(shè)立防范，物業(yè)都遲遲沒有動作。而維修車輛至少需要2000多元，單先生夫婦覺得這種飛來橫禍不應(yīng)該由自己買單。
單先生的妻子 張女士：保險公司說今天早上剛處理了一起差不多的，車在小區(qū)里被樹砸到了，物業(yè)有投公共責(zé)任險，直接物業(yè)給走保險就可以了�；酆Ｎ飿I(yè)有一個王經(jīng)理，他說他負(fù)責(zé)的膠南這幾個小區(qū)，只有珠山公寓沒有投。
張女士說物業(yè)明明可以提前減少業(yè)主的損失，可現(xiàn)在還要走自己的保險，而且熱水器的架子還在上面搖搖欲墜，一旦落下砸到人，后果不堪設(shè)想。
有居民表示當(dāng)天掉落的還有其他物品，當(dāng)晚到底是什么東西砸的車，是否是熱水器的圓筒？小區(qū)沒有照到此處的監(jiān)控，目前沒法還原當(dāng)時的場景。那么單先生的車輛應(yīng)該如何處理？現(xiàn)場的情況何時清理？行動員和單先生夫婦來到了物業(yè)辦公室。
青島慧海物業(yè)有限公司 朱經(jīng)理：我們經(jīng)理給你們答復(fù)吧，我答復(fù)不了。
隨后行動員聯(lián)系了青島慧海物業(yè)有限公司的王經(jīng)理。
青島慧海物業(yè)有限公司 王經(jīng)理：因為這個太陽能是有業(yè)主的財產(chǎn)，這個東西不是物業(yè)管理的公共財產(chǎn)，應(yīng)該是太陽能業(yè)主來承擔(dān)這個責(zé)任，現(xiàn)在沒法找，找業(yè)主得有人上樓頂，下面有人配合著，才能確定是哪一戶，現(xiàn)在這么大的風(fēng)沒法上去�，F(xiàn)在就是等風(fēng)稍微停一停，我們上去能固定的給固定�，F(xiàn)在這個天誰敢上，都是有嚴(yán)重安全隱患的，樓下我們可以做一些防護(hù)措施，但是上面只能等風(fēng)停了之后我們才能上去。
王經(jīng)理表示馬上會安排人清理現(xiàn)場，但考慮安全還需要等待風(fēng)力減弱時再去樓頂作業(yè)。那么這個小區(qū)有沒有投保公共責(zé)任險？單先生被砸車的情況又是否適用這個保險呢？
青島慧海物業(yè)有限公司 王經(jīng)理：這個公共責(zé)任險不是我們必須投的，沒有強制規(guī)定我們必須要投，只是說小區(qū)有盈余可以投，但是小區(qū)三毛錢的物業(yè)費，一個月虧損三四千，這個費用從哪出。我給他的建議是該修車修車，我們給你確定好了哪一戶然后追償。
小區(qū)的朱經(jīng)理在十號樓樓下貼出了警示標(biāo)語，拉出了一條圍擋線，進(jìn)行了簡單的布置。但當(dāng)天的風(fēng)力仍然不小，即便拉起了圍擋線，安全隱患仍然存在，這種情況又如何保護(hù)居民的財產(chǎn)安全，行動員聯(lián)系了轄區(qū)靈山衛(wèi)街道辦事處。
靈山衛(wèi)街道辦事處 城市管理中心 張坤培：作為街道來說，第一還是廣泛的告知業(yè)主，讓業(yè)主知道這種隱患的存在。這是業(yè)主的私有財產(chǎn)，如果是公共區(qū)域，街道組織物業(yè)公司組織一次集中的清理、加固都是可以的。
那么單先生車被砸，責(zé)任又該如何劃分呢？
靈山衛(wèi)街道辦事處 城市管理中心 張坤培：物業(yè)公司就是巡查提醒的作用，最主要的責(zé)任還是在太陽能的主人。
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