張先生家在紹興原著東苑小區(qū)21樓，把空調(diào)外機(jī)裝在樓道的是20的兩戶人家，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，20樓和21樓是相通的，兩層樓形成一個(gè)相對(duì)密閉的空間。在20樓的樓道兩邊，放了5臺(tái)空調(diào)外機(jī)，張先生說，一到夏天，外機(jī)全部運(yùn)轉(zhuǎn)起來，熱氣就往樓上跑。

每天晚上回家的時(shí)候，他們兩家外機(jī)一開，樓道里就像蒸桑拿一樣，氣流整個(gè)往上走，我們把這邊的窗戶全部打開都沒用。

張先生告訴記者，為了這5臺(tái)空調(diào)外機(jī)，他從夏天就到處找人解決，可現(xiàn)在都入冬了，外機(jī)還是紋絲不動(dòng)。

記者查看了其他樓層，發(fā)現(xiàn)也有住戶在樓道外側(cè)放置空調(diào)外機(jī)，大多一兩臺(tái)，沒有20樓這么嚴(yán)重。張先生解釋，他們的房型，客廳和主臥有專門放外機(jī)的空調(diào)井，可是，20樓的2001住戶把空調(diào)井挪作他用，改成了柜子，同時(shí)還動(dòng)了下水管，今年4月，他們家因此出現(xiàn)過滲水。

物業(yè)過來通下水管道的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，他們樓下好像是把下水管道改過了，導(dǎo)致我們家被水泡了半個(gè)多月，后面是強(qiáng)行捅漏了，才把下水管道通下去。

可張先生更希望物業(yè)解決的，是空調(diào)外機(jī)的問題。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，樓下的5臺(tái)空調(diào)外機(jī)， 2臺(tái)屬于 2001住戶， 3臺(tái)屬于2002住戶。

2002住戶表示，他買的是二手房，外機(jī)是前任房東擺放的。這件事情，沒辦法怪他。 

據(jù)了解，20樓先是2002放了3臺(tái)外機(jī)，當(dāng)初2001入住，其實(shí)也覺得有影響，也希望2002調(diào)整一下位置，但2002拒絕移動(dòng)空調(diào)，這讓2001的住戶動(dòng)了火氣。

于是，2001的住戶把自己的2臺(tái)空調(diào)外機(jī)也裝在了樓道邊上，正對(duì)著2002的外機(jī)。

紹興原著東苑的物業(yè)表示，根據(jù)小區(qū)內(nèi)部的規(guī)劃，2002空調(diào)外機(jī)的安裝區(qū)域是設(shè)備平臺(tái)，符合規(guī)定。而2001的空調(diào)外機(jī)，確實(shí)放錯(cuò)了地方，可是業(yè)主拒絕改動(dòng)。

據(jù)了解，此前物業(yè)也將此事反映給了屬地城管部門，可是，事情也沒有進(jìn)展。

城管部門明確，小區(qū)內(nèi)部空調(diào)外機(jī)的安裝位置，不屬于他們的管轄范圍。根據(jù)城管的建議，記者隨后又趕到了轄區(qū)內(nèi)的龍城社區(qū)，工作人員表示，2001業(yè)主一直拒絕調(diào)解，社區(qū)也很無奈。

其實(shí)，2001的態(tài)度如此堅(jiān)決，源于他們對(duì)2002的不滿。物業(yè)表示，2002的空調(diào)外機(jī)擺放位置沒有問題，這顯然讓2001感到不夠公平。

之前記者觀察到，其他樓層也有外機(jī)擺放在樓道邊，但大多只有一兩臺(tái)。那么，即使這個(gè)位置確實(shí)是設(shè)備平臺(tái)，對(duì)于外機(jī)的數(shù)量是不是有約定呢？

有些業(yè)主會(huì)主動(dòng)過來問我們能不能裝（3臺(tái)），我就說作為鄰里之間的角度出發(fā)，建議不要裝，業(yè)主如果聽我們勸導(dǎo)，互相配合的話，那就沒有這個(gè)矛盾了，至于這個(gè)是不是違章，作為社區(qū)我不能判定。

對(duì)于樓道里的空調(diào)外機(jī)，社區(qū)也無能為力 ，那么，這件事就只能不了了之嗎？ 

樓下業(yè)主擅自安裝室外機(jī)的行為，一方面違反了物權(quán)的規(guī)定，另一方面客觀上對(duì)樓上業(yè)主造成了困擾，樓上業(yè)主可以依法基于相鄰權(quán)的要求，要求樓下業(yè)主進(jìn)行整改。

為了幾臺(tái)空調(diào)外機(jī)，鄰里之間難道真的要走司法途徑嗎？ 記者了解了一下 ，家用空調(diào)移機(jī)，一臺(tái)整機(jī)的費(fèi)用大概是 700元，費(fèi)用并不高。 

現(xiàn)在，張先生不排除通過法律途徑維權(quán)，但是，也愿意再找個(gè)機(jī)會(huì)，大家坐下來談一談。希望當(dāng)事各方都能退讓一步，讓樓上樓下海闊天空。