NEWS 青島西海岸新區(qū)劉師傅的外甥意外去世,連同證件材料和生前住的房子,全都被村里收走了,然而劉師傅悲痛之余,琢磨這個(gè)事兒不應(yīng)該這樣處理。 劉師傅:2014年這個(gè)房子倒了,俺外甥哭著上我家去,說(shuō)舅給我蓋個(gè)屋,我大姐姐(外甥的母親)早走了,說(shuō)蓋個(gè)屋我也沒(méi)錢蓋,俺弟兄四個(gè)湊錢給他蓋起屋來(lái)。 劉師傅說(shuō),眼前的房子就是他給外甥蓋的。外甥生前住在西海岸新區(qū)珠海街道芏(du)子口村,他父母去世多年,一直一個(gè)人生活。2014年的時(shí)候,外甥住的土坯房倒了,作為舅舅,劉師傅兄弟四個(gè)義無(wú)反顧把房子修了起來(lái)。沒(méi)想到2020年6月份,劉師傅突然接到了外甥去世的噩耗。 劉師傅說(shuō),外甥去世之后,村里拿走了大部分的證件材料,他們現(xiàn)在手里只有一本舊的房屋產(chǎn)權(quán)印契證,上面是已故姐夫的名字,最讓劉師傅不理解的是,房子也被村里收走了。 劉師傅說(shuō),現(xiàn)在村里都知道就是他們兄弟四個(gè)給外甥蓋的房子,現(xiàn)在外甥意外去世了,房子就因該他們處置。 村民:他(劉先生的外甥)是一個(gè)光棍子,管什么沒(méi)有,他舅看他怪可憐的,他舅拿錢給他蓋起來(lái)的,(現(xiàn)在這個(gè)房子你們知道是歸誰(shuí))現(xiàn)在這個(gè)房子是誰(shuí)說(shuō)了都不算,就是他舅說(shuō)了算。劉師傅:俺訴求就是這個(gè)房子俺能撈著賣,賣了俺把俺(蓋房子)的錢拿回來(lái)。 那村里為什么要收走這套房子?行動(dòng)員與劉師傅一起來(lái)到了芏子口村村民委員會(huì)。 下午行動(dòng)員接到了芏子口村黨支部書記的電話。 電話聯(lián)系 芏子口村黨支部書記 鄧宗波:他那個(gè)房子當(dāng)時(shí)出完殯以后,問(wèn)到他們那些親戚,里面的東西要不要,他們說(shuō)不要,我們就把門鎖了,我們村委會(huì)這個(gè)房子也沒(méi)有占用,只是把水電停了,村委會(huì)沒(méi)權(quán)處置(為什么他舅舅說(shuō)是咱們村里把房子收走了)沒(méi)有收走,房子一直在那空著,(是誰(shuí)出資建的這個(gè)房子)我們不清楚,因?yàn)楫?dāng)時(shí)他那個(gè)外甥活著的時(shí)候,蓋房子我們的風(fēng)俗習(xí)慣就是親戚朋友都幫著蓋,具體到底誰(shuí)出的資,出了多少資我們村委會(huì)沒(méi)有數(shù)(周邊居民說(shuō)確實(shí)是他舅舅出錢給他蓋的房子)這個(gè)事只是聽說(shuō)。 鄧書記說(shuō),正常的情況下,村民去世之后留下的房子沒(méi)有繼承人,村里會(huì)將把房子收回,劉先生外甥的這處房子按理來(lái)說(shuō)應(yīng)該是被村里收回的,但是這處房子存在舅舅出資建房的爭(zhēng)議,所以他們并沒(méi)有收回,只是為了安全鎖了門停了水電。那今后這處房子會(huì)怎么處置呢?劉師傅想賣掉房子的想法是否合理呢? 鄧書記說(shuō),死者的舅舅和姨都想要這套房子,他們村委確實(shí)沒(méi)有辦法,只能將房子空在那代為保管,至于房子到底應(yīng)該怎么處置,村里還是建議通過(guò)法律途徑。那這處房子到底應(yīng)該怎么辦?村里能不能代為保管呢?行動(dòng)員聯(lián)系了轄區(qū)珠海街道辦事處。工作人員說(shuō),這種村民去世遺留房屋歸屬權(quán)的情況他們也是第一次遇到,建議劉先生他們通過(guò)法律解決。行動(dòng)員也就此事咨詢了律師。 電話聯(lián)系 山東誠(chéng)功律師事務(wù)所 趙清樹律師:已經(jīng)去世的死者,宅基地是他的證,那么這個(gè)房子可以認(rèn)定為是死者的遺產(chǎn),這個(gè)案件當(dāng)中,從現(xiàn)在的表述來(lái)看,沒(méi)有其他的法定繼承人,在這種情況下,四個(gè)舅舅以及其村里其他的村民證明,這個(gè)房屋是這幾個(gè)舅舅出資建的,可以認(rèn)定為這個(gè)遺產(chǎn)上負(fù)載了一個(gè)債務(wù),建議幾個(gè)舅舅向法院起訴,由法院來(lái)就這個(gè)民事爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或者說(shuō)判決處理。
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