一般說來，商場要經(jīng)過消防驗收才能開業(yè)。不過，南昌的艾師傅向記者爆料，說南昌進賢一家正在營業(yè)的商場，消防工程存在一些情況。

艾師傅告訴記者，南昌市進賢縣騰泰財富廣場于2020年12月底開業(yè)，消防工程一直是他在經(jīng)手，對于一些細節(jié)他比較了解。

艾師傅：驗完收我特意打電話給管商場的人，說強電沒有切掉，如果這項沒切掉，那消防肯定不會過。

隨后，記者來到南昌市進賢縣騰泰財富廣場詢問，一位工作人員表示，他們商場在2021年通過了消防驗收。《中華人民共和國消防法》第十三條規(guī)定，依法應(yīng)當進行消防驗收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗收或者消防驗收不合格的，禁止投入使用。那么，進賢縣騰泰財富廣場是不是經(jīng)過消防驗收了呢？記者來到南昌市進賢縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消防管理股了解情況。

南昌市進賢縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消防管理股 工作人員：就是1-5層商業(yè)裙樓全部經(jīng)過驗收了，就是主體全部經(jīng)過驗收了，時間是2021年4月23號。

記者了解到，整棟騰泰財富廣場綜合體建筑，于221年4月23號才完成消防驗收，有“進賢縣建設(shè)工程消防驗收意見書”。但是記者注意到，在這家商場的微信公眾號號上，曾發(fā)布開業(yè)文章，標題名為“永輝超市進賢騰泰財富廣場店今日盛裝開幕”，時間為2020年12月25日，同時，記者還發(fā)現(xiàn)，商場內(nèi)多家品牌門店開業(yè)時間，大都集中在2020年12月底至2021年1月初。

記者：那我想問一下，如果這個商場在消防驗收之前，早于消防驗收之前就開業(yè)了，這個算怎么回事呢？

南昌市進賢縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消防管理股 工作人員：這個算未經(jīng)驗收擅自投入使用。

工作人員介紹，像綜合體這樣達到了一定建筑面積的項目，必須經(jīng)過消防驗收方能開業(yè)。但是像商場內(nèi)的鋪位、超市等小項目，只需要經(jīng)過消防備案即可，于是記者又隨機查詢了一家開設(shè)在騰泰財富廣場商場的“永輝超市”，了解他們的消防備案資質(zhì)。

記者經(jīng)過查詢得知，永輝超市進賢騰泰財富廣場店屬于消防備案項目，于2021年4月29日備案通過，并加蓋了相關(guān)公章。但是據(jù)商場自己的宣傳，實際上這家超市于2020年12月25日便已開業(yè)，那么，這是否涉嫌違規(guī)呢？

南昌進賢：商場曾因售后返租問題 被業(yè)主投訴

除了消防問題，記者了解到，南昌市進賢縣騰泰財富廣場這個綜合體，早在2019年11月，就被《都市現(xiàn)場》報道過，一些業(yè)主反映這家商場涉嫌違約，說好的售后返租，卻兌不了現(xiàn)。而商場相關(guān)負責人當時回應(yīng)記者，稱開業(yè)后會重簽返租合同，當時說的開業(yè)時間則更早。

南昌進賢“騰泰財富廣場”負責人 吳先生：我們會通過自己的公司，重新跟他們簽過返租合同，2020年5月份開業(yè)以后，產(chǎn)權(quán)會逐漸辦理給他們。

而我國2001年實施的《商品房預(yù)售管理辦法》曾規(guī)定，“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式，銷售未竣工的商品房”。

南昌進賢：給商場做消防工程 他說還有1萬多勞務(wù)費沒結(jié)到

除了以上這些問題，剛才那位艾師傅還想請記者幫著問問，他給這家商場做消防工程的一萬多塊錢勞務(wù)費，什么時候才能結(jié)清？

艾師傅告訴記者，2019年的時候，南昌市進賢縣的“騰泰財富廣場”綜合體進行第一次裝修。“安徽省中信消防工程有限公司贛江分公司”，接下了這家商場的消防工程，把其中一塊小項目包給了一個小工頭，這個小工頭找到艾師傅做消防報警項目。

據(jù)艾師傅介紹，一消工程經(jīng)過認可后，包工頭欠下了1萬4千元勞務(wù)費用，事后這筆錢由安徽省中信消防工程有限公司贛江分公司代付結(jié)清了。隨后，中信公司直接找到艾師傅，要他給這家商場做二消工程，可是做完后又產(chǎn)生了欠款。

艾師傅：清賬的時候，他們把一消的錢全部算到二消，把以前的賬全部混在一起了，大概還欠我1萬3-1萬4左右。

艾師傅表示，自己為了這件事，多次找到安徽省中信消防工程有限公司贛江分公司，可是幾位對接人均向他表示，賬目沒有任何問題，不存在欠款。

安徽省中信消防工程有限公司贛江分公司 前工作人員：一消是不欠的，后面二消欠不欠我不好說，因為我離開了，后面他跟中信公司的賬我就不清楚 。

艾師傅表示，自己多年來只能通過電話的方式，跟中信公司相關(guān)工作人員溝通，并不清楚這家公司的地址。隨后，記者聯(lián)系上了這家公司負責人。

安徽省中信消防工程有限公司贛江分公司 負責人：我們跟他算了賬，他還倒欠我1萬多塊錢，我們反正多給了他1萬多塊錢，所有錢都結(jié)清了，他有1萬多塊錢是我們多給了的。

這位負責人對于艾師傅提出的“欠款”表示不認同，他們認為雙方賬目早已結(jié)清，不存在任何欠款，反而是艾師傅還“倒欠”他們公司1萬多。對于這樣的答復(fù)，艾師傅表示，他只能再找轄區(qū)勞動部門反映。