吳大姐：“買的時(shí)候沒(méi)有明確告訴我，銷售的時(shí)候也沒(méi)有明確告訴我，圖紙里面沒(méi)有明確標(biāo)明，如果明確標(biāo)明，我也不會(huì)買這個(gè)房子的�！�

這道梁位于房子二樓，身高一米五九的吳大姐站在旁邊，橫梁比她還低半個(gè)頭。

寧波市海曙七重天發(fā)展有限公司 陳副總：“這個(gè)事情，住建局跟我說(shuō)過(guò)，我們幫她整改 （吳大姐：整改的方案我不滿意，叫他賠償他不肯，態(tài)度很惡劣） 她要敲我們竹杠，要十萬(wàn)塊錢，可能嗎你說(shuō)，適當(dāng)補(bǔ)償一點(diǎn) （吳大姐：我收了人家，美容院的定金一萬(wàn)塊，房租費(fèi)四萬(wàn)塊，我違約了要一賠三的，我跟他們都寫過(guò)的） 這個(gè)不要跟我說(shuō)了，這個(gè)事情不是我在處理好吧�！�

吳大姐：“整改的方案，它是這個(gè)（一樓的）頂往下凸 ，誰(shuí)買的房子頂是凸下來(lái)的，樓梯往下挪二十厘米給我整改，你說(shuō)滿意嗎�！�

這套公寓位于寧波海曙區(qū)的港晟商業(yè)中心，合同上的建筑面積56平方，總價(jià)103萬(wàn)左右。吳大姐說(shuō)，房梁的問(wèn)題，只有她一個(gè)人遇到，而另一個(gè)問(wèn)題，涉及到全體業(yè)主的利益。

吳大姐：“產(chǎn)權(quán)只有二十年的，我一下都蒙了，銷售的時(shí)候是四十年的，說(shuō)得很清楚的，說(shuō)中間造房子，花了六七年，就是三十多年，我覺(jué)得懵了，一下子就覺(jué)得被忽悠了�！�

有業(yè)主已經(jīng)辦出了房產(chǎn)證，上面寫著，土地使用權(quán)到2042年，從今年開(kāi)始計(jì)算，剛好20年。

有業(yè)主提供了一張圖片，說(shuō)是跟銷售聊天的截圖，那頭的說(shuō)法是，賣房時(shí)已經(jīng)說(shuō)過(guò)，2002年拿的地，銷售時(shí)已經(jīng)過(guò)去十幾年了，不過(guò)開(kāi)發(fā)商這邊又給業(yè)主們續(xù)了10年，就相當(dāng)于50年了。

寧波市海曙七重天發(fā)展有限公司 陳副總：“原先拿這個(gè)地，使用期限最早是50年，是綜合用地，后來(lái)政府把道路拓寬嘛，一千平方左右的土地，都無(wú)償收回了，土地收回以后，重新定了補(bǔ)充合同，因?yàn)槭巧虡I(yè)辦公用地，綜合用地概念沒(méi)有了，就只有40年產(chǎn)權(quán)了�！�

開(kāi)發(fā)商的陳副總說(shuō)，房子的產(chǎn)權(quán)信息，銷售時(shí)已經(jīng)公示過(guò)了，合同上也寫得清清楚楚。

此外，他們的土地出讓金交到了2052年，這一點(diǎn)，在樓盤公示信息以及業(yè)主們的合同上也注明了。

吳大姐：“合同是寫了，但是它備注的什么，給我們續(xù)交了10年，續(xù)交10年壓根跟我們沒(méi)關(guān)系 （你的意思是沒(méi)體現(xiàn)在房產(chǎn)證上） 對(duì)，沒(méi)有體現(xiàn)在里面，所以說(shuō)，你這個(gè)續(xù)交跟我也沒(méi)關(guān)系呀 （如果是到2052年的話，你們是可以接受的） 是的，可以接受的�！� 

寧波市海曙七重天發(fā)展有限公司 陳副總：“業(yè)主說(shuō)的，不動(dòng)產(chǎn)證要做到2052年，那是不可能的，反正我們?cè)�先合同上面，包括大的不�?dòng)產(chǎn)證上面，都寫得很清楚，有效期是到2042年，業(yè)主他們?cè)V求要這句話也加上去，就是出讓金交至2052年，那政府不同意嘛。”

吳大姐這里還反映說(shuō)，發(fā)票里有個(gè)十萬(wàn)塊錢的“現(xiàn)代服務(wù)費(fèi)”，顯示是被寧波騰果網(wǎng)絡(luò)科技有限公司收去的，她對(duì)這筆費(fèi)用不知情，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該退還。開(kāi)發(fā)商陳副總的說(shuō)法是，錢不是他們收的，事情跟他們無(wú)關(guān)。

寧波市海曙七重天發(fā)展有限公司 陳副總：“他們是第三方的，他們享受了優(yōu)惠政策�！�

吳大姐：“我們都在開(kāi)發(fā)商買的，干嘛要我的服務(wù)費(fèi)，而且沒(méi)有跟我明確說(shuō)明 （你們有沒(méi)有 享受過(guò)什么優(yōu)惠） 他說(shuō)是十萬(wàn)抵十二萬(wàn)，但是沒(méi)有啊，沒(méi)有抵啊 （當(dāng)時(shí)有沒(méi)有跟你們 簽過(guò)什么協(xié)議） 簽協(xié)議我一點(diǎn)都不知道，稀里糊涂的，他就說(shuō)這個(gè)簽字，人家都一樣的，你放心好了�！�

寧波騰果網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 工作人員：“在售樓處介紹的時(shí)候，是先簽了我們這份協(xié)議之后，再去簽購(gòu)房合同，怎么可能會(huì)不知道的呢 （在售樓處簽合同，你們是直接在售樓處工作的嗎） 我們就在售樓處的呀，對(duì)呀 （那你們提供了什么服務(wù)呢，收人家10萬(wàn)塊錢） 啊，我們這個(gè)服務(wù)的話，那就是，呃，像打個(gè)比方就是說(shuō)，呃，介紹這個(gè)樓盤的那些東西啊，都在里面的呀 （那這個(gè)樓盤銷售，自己不是也可以做的嗎） 具體的話，你稍微等一下好吧，我給你找一個(gè)專業(yè)的行吧�！� 

騰果這邊記下了記者的聯(lián)系方式，說(shuō)是會(huì)有專業(yè)的人員回答，事后，記者沒(méi)有收到回復(fù)。小區(qū)業(yè)主們告訴記者，目前屬地政府正在給他們組織協(xié)調(diào)，他們打算再跟開(kāi)發(fā)商溝通看看。