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車位價(jià)格從14萬(wàn)降到3萬(wàn)!武漢一小區(qū)業(yè)主驚了 直接開(kāi)搶
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-03-26

“小區(qū)的車位這么便宜?
沒(méi)想到!”
3月25日
東湖高新區(qū)綠地國(guó)際理想城三期
居民劉先生
新買了一處地下車位的使用權(quán)
他告訴長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)記者:
“2019年時(shí),
我花12萬(wàn)元購(gòu)買的車位,
現(xiàn)在類似的位置價(jià)格
降到了3.2萬(wàn)元。”

圖片

該小區(qū)門口的車位促銷廣告。記者梁爽 攝

25日上午,記者來(lái)到綠地國(guó)際理想城三期小區(qū),該小區(qū)門口還豎著車位團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的巨幅海報(bào)。銷售車位的置業(yè)顧問(wèn)盧先生告訴記者,車位最開(kāi)始銷售時(shí),定價(jià)在12萬(wàn)至14萬(wàn)。此次開(kāi)發(fā)商為了回籠資金,拿出了100個(gè)特價(jià)車位進(jìn)行團(tuán)購(gòu)活動(dòng):


  • 車位價(jià)格最低1.2萬(wàn),為微型車庫(kù);

  • 3萬(wàn)元的一般在斜坡上;

  • 3.2萬(wàn)元的最多,是正常的車位,性價(jià)比較高;

  • 充電車位價(jià)格稍高,在四五萬(wàn)元左右。


1.2萬(wàn)元的車位到底啥樣?記者來(lái)到該小區(qū)地下車庫(kù),找到了多處劃有“W”標(biāo)志的車位,這種車位比一般車位短,只能停SMART、五菱宏光mini等微型車,普通車輛停進(jìn)去的話車頭就露在外面。“這種車位只有幾個(gè),一放出來(lái)就被搶光了!置業(yè)顧問(wèn)表示。


圖片

1.2萬(wàn)元一個(gè)的微型車位。記者梁爽 攝

“現(xiàn)在賣3.2萬(wàn)元的車位,就在我12萬(wàn)車位的對(duì)面。”劉先生說(shuō),此前,該小區(qū)的車位價(jià)格一度降到了6.5萬(wàn)左右,當(dāng)時(shí)一些購(gòu)買了車位的業(yè)主覺(jué)得“很受傷”?墒擒囄坏膬r(jià)格屬于開(kāi)發(fā)商自主定價(jià),是市場(chǎng)行為,跟開(kāi)發(fā)商也協(xié)商不成,最后只得作罷。

“這次的價(jià)格又一次讓我吃驚了!為了讓心里好受點(diǎn),劉先生這次又認(rèn)購(gòu)了一處3.2萬(wàn)元的車位:“補(bǔ)個(gè)倉(cāng),拉低一下平均持有成本。”

業(yè)主黃女士是去年花6.5萬(wàn)元購(gòu)買的停車位,她告訴記者,她當(dāng)時(shí)購(gòu)買的車位是中間車位,現(xiàn)在3.2萬(wàn)元的車位還有靠柱子的,位置更好。

記者在劉先生的地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同上看到,該車位為人防車位,乙方(劉先生)的使用年限為20年,20年期滿后,在乙方?jīng)]有違反合同約定的情況下,甲方自愿同意該車位由乙方繼續(xù)無(wú)條件使用至乙方所購(gòu)車位附屬土地相應(yīng)使用年限屆滿止(即至2086年3月29日止)。

像劉先生這樣抱著“補(bǔ)倉(cāng)”心態(tài)的業(yè)主不在少數(shù)。才幾天時(shí)間,該小區(qū)此次做活動(dòng)的100個(gè)車位就銷售一空。


為什么小區(qū)車位價(jià)格

一再“跳水”?

知情人士分析

因?yàn)樵谠撔^(qū)所在的光谷四路附近新建小區(qū)較多,入住率還不高,同時(shí)車位配比比較充裕,不少小區(qū)都達(dá)到1:1.5。


此外,小區(qū)旁邊一些小路支路夜晚也可臨時(shí)停車,因此該小區(qū)居民購(gòu)買車位的意愿并不是特別迫切,加之開(kāi)發(fā)商急于快速回籠資金,于是就對(duì)車位價(jià)格一降再降。

TAGS:快訊 | 新聞轉(zhuǎn)載:長(zhǎng)沙社區(qū)通
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