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一到晚上就鬧出大動(dòng)靜!貴陽(yáng)一業(yè)主住新家住出了“心病”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-03-26

喬遷新居
原本是一件非常快樂(lè)的事情
然而對(duì)于家住
貴州金融城的王先生來(lái)說(shuō)
他并沒(méi)有感受到什么快樂(lè)

因?yàn)樗男录?/span>
一到晚上就特別鬧騰


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王先生:我們之前去樓上看了一下,他把廚房改成了兩間廁所,把客廳也隔成了兩間臥室,然后把客廳的陽(yáng)臺(tái)改成了一間廁所和一間廚房。大概算一下,應(yīng)該是三室一廳,隔成了五間臥室。他改變房屋結(jié)構(gòu),會(huì)對(duì)我們的生活造成很大影響,比如防水。


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發(fā)現(xiàn)這一情況后

王先生找到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行了投訴

街道辦的工作人員來(lái)過(guò)

還曾對(duì)樓上改變房屋結(jié)構(gòu)的隔墻進(jìn)行了拆除


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然而一個(gè)多月后
王先生發(fā)現(xiàn)樓上又住進(jìn)了很多人
而且房屋結(jié)構(gòu)又有了改變

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王先生:人員居住比較嘈雜,晚上十點(diǎn)多樓上還有跳繩的聲音,走路或者切菜什么的,我上去敲門(mén),里面依舊在鬧。


某個(gè)房東過(guò)來(lái)找過(guò)我,提出一個(gè)對(duì)我的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,讓我不要再去追究這個(gè)事情,但我不同意。大家都應(yīng)該是依法依規(guī)來(lái)辦事,因?yàn)楦娜鹤夥吭斐闪税踩[患,以后如果引發(fā)火災(zāi),對(duì)我們,對(duì)小區(qū)造成的影響,都不堪設(shè)想。


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接到王先生的再次投訴
3月22日中午
街道辦及小區(qū)物管方也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)
記者和工作人員一起來(lái)到王先生家樓上
然而無(wú)論怎么敲門(mén)
19樓的這戶(hù)居民都沒(méi)人應(yīng)答
于是工作人員只好電話(huà)聯(lián)系19樓4號(hào)的房東

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房東表示自己并不知道家被改成群租房
現(xiàn)在也不清楚房?jī)?nèi)的情況
讓記者自行聯(lián)系租客楊女士
于是,記者撥通了租客楊女士的電話(huà)
楊女士說(shuō)自己過(guò)去
確實(shí)改造過(guò)這套房屋用于出租

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楊女士:我們已經(jīng)按照要求拆了。我是個(gè)老實(shí)人,我們房子里就只有兩個(gè)廁所,我租給了三家人,一個(gè)月2000塊錢(qián)。
記者:你知不知道改變房屋結(jié)構(gòu)弄群租房是違法的。
楊女士:我現(xiàn)在已經(jīng)沒(méi)有改了。

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街道辦的工作人員還告訴記者
因?yàn)闂钆繉?duì)租的這套房擅自改造
他們?cè)M(jìn)行過(guò)兩次強(qiáng)行拆除

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觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺街道辦事處工作人員 蔣和榮:

以前她這里是隔了五間,我們叫她恢復(fù)成原來(lái)的戶(hù)型,以前確實(shí)是拆了,但接到投訴時(shí)她又復(fù)建了。


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街道辦工作人員表示
下一步他們會(huì)和小區(qū)物業(yè)管理一起
持續(xù)關(guān)注這套房屋的情況

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觀山湖區(qū)長(zhǎng)嶺街道辦事處工作人員 蔣和榮:

如果確定是復(fù)建的話(huà),我們將按照相關(guān)法規(guī)強(qiáng)制拆除。群租房的話(huà),第一是防火問(wèn)題,第二是現(xiàn)在處于疫情期間,有很多疫情方面的隱患,因?yàn)榉孔永锶硕啵员仨氁鹬匾?/span>。


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另外我們也想提醒業(yè)主,也就是房東,對(duì)自己的房子應(yīng)該有點(diǎn)責(zé)任心,自己的房子是什么情況,自己應(yīng)該隨時(shí)了解一下,看看有沒(méi)有涉及到違法違規(guī)的問(wèn)題。

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隨后記者來(lái)到對(duì)面一棟樓

可以看到

王先生家樓上的這套房屋

其實(shí)有人在家


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另外還可以看到

小區(qū)有一些其它房屋的陽(yáng)臺(tái)區(qū)域

也有被墻隔斷的情況


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街道辦工作人員表示

小區(qū)內(nèi)的“群租房”可能不止一家

下一步他們會(huì)召集相關(guān)部門(mén)

協(xié)商如何對(duì)這里的群租房問(wèn)題進(jìn)行處置

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什么是群租房?


“群租”是指將原有的房屋格局進(jìn)行違法分割出租,從而牟利的行為。滿(mǎn)足以下情形之一的即可認(rèn)定為“群租房”。
1. 將一間原始設(shè)計(jì)為居住空間的房間分割、搭建后出租,或按床位出租;
2. 將原始設(shè)計(jì)為廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室等非居住空間,出租供人員居;
3. 出租房間的人均居住面積低于5平方米;
4. 每個(gè)出租房間的居住人數(shù)超過(guò)2人(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。


群租房有什么危害?


群租房采用隔斷的方式改變了房屋的功能區(qū)域,所以水電氣管道都會(huì)受到影響。多人居住在一間房?jī)?nèi),會(huì)加大電荷的負(fù)載,可能引發(fā)火災(zāi)。房屋的緊急疏散通道是根據(jù)建筑可容納的最大人口設(shè)計(jì)的,群租房?jī)?nèi)人員聚集,不利于火災(zāi)等緊急情況時(shí)人員的疏散。另外,群租房來(lái)往的人口雜多,流動(dòng)性非常大,也達(dá)不到衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),很容易引起一些疾病,對(duì)人體健康有很大的影響。


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群租房的租金可能相對(duì)較便宜

卻存在很大的安全隱患

為了自己的安全

我們應(yīng)該拒絕租住群租房

另外,如果發(fā)現(xiàn)群租房

應(yīng)主動(dòng)向相關(guān)部門(mén)舉報(bào)

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