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業(yè)主申請(qǐng)安充電樁!可是物業(yè)不讓安裝
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2022-04-06

前兩天,

家住昆明紅星天鉑小區(qū)的王先生反映,

自己新買(mǎi)了一輛電動(dòng)汽車(chē),

準(zhǔn)備在自己的產(chǎn)權(quán)車(chē)位上

裝一個(gè)充電樁,

可是物業(yè)卻不讓他裝,

這到底是為什么呢?

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事件回顧↓

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王先生說(shuō),電動(dòng)汽車(chē)和有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位,自己都有了,現(xiàn)在迫切需要在自己的車(chē)位上安裝一個(gè)充電樁。但找到物業(yè)咨詢(xún),回答是:裝不了。

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王先生:因?yàn)檠b這個(gè)充電樁,需要物業(yè)來(lái)同意,向供電局申請(qǐng)電表然后再來(lái)安裝,但是物業(yè)不同意,他說(shuō)房子原來(lái)設(shè)計(jì)的電容不夠。


王先生說(shuō),物業(yè)不同意安裝充電樁之后,他也在供電局網(wǎng)站上進(jìn)行過(guò)咨詢(xún),對(duì)方表示他們是可以為王先生安裝充電樁,但是按照規(guī)定,必須得物業(yè)在施工同意書(shū)上蓋章,然后他們才能到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行測(cè)量安裝。王先生跑了一個(gè)來(lái)回,結(jié)果問(wèn)題又回到了小區(qū)物業(yè)這里。

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王先生:物業(yè)應(yīng)該要積極配合我們居民處理這個(gè)問(wèn)題,但物業(yè)卻不同意,我覺(jué)得還是需要物業(yè)來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題。


物業(yè)一位負(fù)責(zé)人在電話(huà)里介紹:之所以不同意王先生安裝,一個(gè)原因是由于擔(dān)心小區(qū)電容不夠,二是擔(dān)心小區(qū)電網(wǎng)還未移交給相關(guān)部門(mén),所以他們也擔(dān)心在今后移交工作上出現(xiàn)問(wèn)題。

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物業(yè)工程主管 楊經(jīng)理:站在物業(yè)的角度上考慮,如果每家都裝充電樁,以后配電室運(yùn)作可能不穩(wěn)定,當(dāng)時(shí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有考慮到充電樁的電容量預(yù)留。


官渡區(qū)供電局工作人員介紹:般居民申請(qǐng)充電樁,需要三個(gè)步驟:第一步,由物業(yè)公司出具同意安裝充電樁施工的證明;第二步,由申請(qǐng)人報(bào)送材料,申請(qǐng)用電;第三步,供電工作人員現(xiàn)場(chǎng)查勘,與物業(yè)溝通接電事項(xiàng)。而現(xiàn)在,物業(yè)與業(yè)主之間的爭(zhēng)議也就在于第一點(diǎn),針對(duì)這一爭(zhēng)議,官渡區(qū)供電局也立即派出工作人員到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)調(diào)查。

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官渡區(qū)供電局 萬(wàn)磊:剛剛服務(wù)站的站長(zhǎng)已經(jīng)過(guò)去落實(shí),小區(qū)物管對(duì)流程很熟前面已經(jīng)裝了很多家,也正因?yàn)檠b了很多家,現(xiàn)在小區(qū)變壓器容量已經(jīng)不夠,而且不止一臺(tái)不夠,是整個(gè)小區(qū)都不夠,所以最近再有人申請(qǐng)他們就沒(méi)有同意了。” 

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而針對(duì)業(yè)主的訴求,萬(wàn)磊說(shuō),他們也對(duì)物管領(lǐng)導(dǎo)提了建議:新建變壓器來(lái)專(zhuān)門(mén)應(yīng)對(duì)有裝充電樁需求的業(yè)主。




今晚

《以案釋法》嘉賓

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國(guó)浩律師(昆明)事務(wù)所

律師 楊安


主要業(yè)務(wù)方向:主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?yàn)檎案鞑块T(mén)、企業(yè)常年法律顧問(wèn),從事企業(yè)投融資、收并購(gòu)、資產(chǎn)重組、政府企業(yè)事業(yè)單位債券融資等專(zhuān)項(xiàng)法律服務(wù)。


律師解讀:充電樁進(jìn)小區(qū),物業(yè)公司作為為小區(qū)提供服務(wù)的責(zé)任人,不得以充電樁存在安全隱患為由,消極對(duì)待,甚至阻撓充電樁基礎(chǔ)設(shè)施的合法建設(shè)需求,而應(yīng)依法依規(guī)積極作為。


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