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交房日期一拖再拖 開發(fā)商如今要“預交房”!業(yè)主一頭霧水
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-04-20

買房子對任何一個家庭來說都是一件大事,然而在石家莊辛集市瀚唐九章小區(qū)買了房子的業(yè)主反映說,他們的房子是一拖再拖,前兩天好不容易接到了通知,還是一個“預交房”的通知。

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辛集市瀚唐九章小區(qū)業(yè)主是2017年買的房子,當時收據(jù)上寫著2020年6月30日交房,然而換成正式合同的時候,交房時間竟然改成了2021年12月30日,業(yè)主們終于盼到了交房的日期,開發(fā)商卻說交不了房。

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業(yè)主們現(xiàn)在是一邊還著貸款一邊租著房子,盼星星盼月亮,就是想著能早點交房,終于在前一段時間交房時間有了消息。

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記者看到瀚唐九章小區(qū)的整體環(huán)境還屬于施工階段,但現(xiàn)場已經(jīng)鋪上了地毯擺上了鮮花,橫幅上面寫著恭迎回家,業(yè)主們說,現(xiàn)在是開發(fā)商的預交房時間,那么什么是預交房呢?

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帶著疑問記者來到了瀚唐九章的售樓部了解情況。辛集市瀚唐九章銷售經(jīng)理說,預交房就是現(xiàn)在還沒有達到交房驗收條件,但是對于著急入住的業(yè)主,允許業(yè)主提前進行裝修和設計。他們已經(jīng)跟住建部門申請過了,對于瀚唐九章小區(qū)的交房的相關事宜都以公司發(fā)布的公眾號為準。

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沒有明確的正式交房時間,一切以開發(fā)企業(yè)的公眾號發(fā)布為準,但是現(xiàn)在已經(jīng)開始所謂的預交房,為了進一步了解情況,記者來到了辛集市住房和城鄉(xiāng)建設局。辛集市住房保障服務中心主任羅彥雷表示,他們根本不知道預交房這件事。

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隨后,辛集市住建局的工作人員與記者趕到了瀚唐九章小區(qū)。此時,瀚唐九章項目負責人卻改了口,預交房變成了預驗收,允許設計和裝修變成了只允許設計,對于小區(qū)具體交房時間,瀚唐九章項目負責人說,他們會盡早全力以赴交付。

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主播銳評



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預交房變成了預驗收,這完全是兩個概念,差之毫厘謬以千里。說到底,開發(fā)商抖機靈,玩手段,目的就規(guī)避自己的責任,轉(zhuǎn)移違約的成本,如果說因為某些特殊原因,有些許的延后,提前說清楚、講明白,影響有多大,需要等待多少天,我想大家不是不能理解。但是大家不能理解的是一拖再拖,一延再延,卻沒有任何的說法和解釋,不能接受的是開發(fā)商買房前后的兩幅面孔。按照《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付使用。確保房屋質(zhì)量以及合同約定的各項設施完備,可現(xiàn)在,用一個預交房的手段,就想匆匆把大家糊弄過去,未免也太不負責任了。既然雙方簽訂的有合同約定條款,那么開發(fā)商存在延遲交房的違約行為,一般是按照違約時間進行相應賠償?shù),如果不能按時交付,那就得為此買單。我覺得其實對于買房的人來說,也不想把事情鬧的不可收場,大家想要的不過就是拿到屬于自己的房子,住進心目中的家。作為房地產(chǎn)開發(fā)商,如果僅僅一切只向“錢”看齊,那不僅會失了信任,恐怕也走不長遠。

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