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拖欠租金占房不走 武漢一醫(yī)藥公司被執(zhí)行
網址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-04-20

全媒追“老賴”,決戰(zhàn)執(zhí)行難。歡迎關注由湖北電視綜合頻道聯(lián)合湖北省高級人民法院執(zhí)行局共同打造的《執(zhí)行聚焦》。


點擊打開播放視頻

執(zhí)行現場


來自河南的劉某,5年前,因施工受傷住進了武漢的一家醫(yī)院救治,5年后,劉某仍沒出院,還被醫(yī)院告上了法庭,那么,這是怎么回事?一起進去今天的《執(zhí)行現場》。


男子治療中臀部被燙傷    住在醫(yī)院五年不肯走


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劉某在某醫(yī)院進行治療的過程中

可能因為某些原因

導致他的臀部上面被燙傷 

產生一定程度問題

后來醫(yī)院也在繼續(xù)為他治療

但劉某及其家屬就一直拒絕繳納醫(yī)療費用

并一直占據床位 不愿意騰出來


據執(zhí)行干警介紹,2016年,劉某在施工時不慎從高處墜落,造成下肢癱瘓。2017年,劉某住進了這家醫(yī)院做康復治療。2018年9月,劉某就已經達到出院標準。根據法院判決,劉某應支付未繳清的五萬余元住院費用。可直到今年3月,劉某仍住在醫(yī)院里。


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還認識我嗎 上次我來看過你的

還認得出來嗎

法院 在武漢的

對啊


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我聽當時護工說

他們當時就是安排了一個實習過來的護士

估計她不是很清楚(理療)機器是個什么情況

當時(護士)發(fā)現的時候 

屁股上面就燙了蠻大一個洞

因為我父親在這受傷

醫(yī)院也沒有給我們一個明確的解決辦法


實際上 ,法院在審理階段就已經查明:劉某在醫(yī)院被燙傷后,醫(yī)院已經幫劉某進行了治療,且免除了治療燙傷這部分的費用。五年來,劉某一直靠醫(yī)護人員照料。對此,劉某也表示感激。既然如此,為何劉某仍在住院呢?執(zhí)行干警表示,由于劉某暫不具備行為能力,即使劉某想離開醫(yī)院,也需要他人的幫助,但劉某的家人一直不配合。


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被執(zhí)行人劉某的妻子

她其實對于這件事應該負到主要的義務

就是協(xié)助劉某共同從醫(yī)院離開

但是這期間因為之前提到過的燙傷的問題

導致她對于這個心里有些想不通的地方


為了做通劉某家人的工作,執(zhí)行干警多次組織協(xié)商。同時,就燙傷問題,告知應如何主張權利。


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你父親受傷和在醫(yī)院(一直不走)是兩回事

在法律上說 是兩個法律關系

雖然你父親值得同情 確實受到了一定傷害

但是現在的情況 他不能占著床位不走

因為還有很多病人等著進來治療

后期如果你們對于醫(yī)院的醫(yī)療過程有異議

然后向我們法院提起訴訟


多方協(xié)商促和解   被執(zhí)行人已出院


經過長達三個月的溝通,院方表示愿意免除五萬余元住院費用,劉某的家人也同意將劉某接回家。


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你回去就好好休養(yǎng)

到時候有什么需要隨時跟我們聯(lián)系

謝謝 謝謝


目前,劉某已順利出院。執(zhí)行聚焦記者武漢報道。 


服務法治化營商環(huán)境


咱們接著往下看。近期,最高人民法院發(fā)布的《關于充分發(fā)揮司法職能作用助力中小微企業(yè)發(fā)展的指導意見》中提出:“有效發(fā)揮司法對中小微企業(yè)的挽救功能” “積極促成當事人達成執(zhí)行和解” “依法為企業(yè)緩解債務壓力、恢復生產經營創(chuàng)造條件”。《執(zhí)行聚焦》特別推出《服務法治化營商環(huán)境》版塊,重點關注湖北法院涉中小微企業(yè)案件的執(zhí)行動態(tài)。本期我們聚焦宜昌法院執(zhí)行的兩起借貸糾紛案。


宜昌中院:化強制為主動   順利交付六萬余平方米土地


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2016年底,湖北的一家科技公司因為工程需要,向三峽農商銀行借款5345萬元,約定60個月還清。這家公司前前后后只還了幾萬元。2019年6月,銀行將科技公司及其實際控制人程某一同告上了法院。經宜昌市中級人民法院調解,程某承諾于三個月內還清所有債務?芍,程某卻消失得無影無蹤。案件進入執(zhí)行程序后,法院依法查封了科技公司名下的土地使用權及在建工程,市場估價為7779.13萬元。可經過兩輪拍賣,都無人競拍。眼看著案件逐漸陷入僵局,這時,執(zhí)行法官充分運用執(zhí)行和解制度,組織涉案雙方協(xié)商,銀行最終同意“以物抵債”的執(zhí)行方案,以第二次拍賣保留價5440萬元來抵償債務。今年1月,法院給程某送達騰退通知書后,程某并未自行搬離。為了保障申請執(zhí)行人的合法權益,前不久,法院決定強制騰退,在騰退前,執(zhí)行法官又和程某談了談,并向其送達“預處罰通知書”,程某終于同意主動騰退。通過一系列張弛有度的執(zhí)行措施,宜昌中院順利交付六萬余平方米土地及兩萬余平方米建筑物。


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宜昌猇亭法院:審慎采取執(zhí)行措施  助力中小微企業(yè)發(fā)展


再將視線轉向宜昌猇亭。2013年底,王某找鄭某借款190萬元。由于王某遲遲不還錢,2020年,王某被告上法院。經查,王某為宜昌某農業(yè)公司的法定代表人。根據法院判決,王某應償還190萬元本金及利息,宜昌某農業(yè)公司承擔連帶責任。案件進入執(zhí)行程序后,申請人鄭某提供線索稱王某的這家公司在宜昌市猇亭區(qū)投資建設了花卉市場,總投資3.6億元。但執(zhí)行干警進一步了解情況后,發(fā)現花卉市場還未建設完工。若貿然采取強制措施,投資人可能會停止注資,導致花卉市場爛尾?扇绻麜壕弿娭拼胧,隨著商家的陸續(xù)入駐,會帶來租金、管理費等收入,企業(yè)正常運行起來后,申請人的權益也能得到保障。于是,執(zhí)行干警跟雙方做工作,協(xié)商解決方案,被執(zhí)行人表示等花卉市場經營后,盡快履行債務,申請人也同意暫緩對花卉市場強制執(zhí)行。


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執(zhí)行說法


繼續(xù)來關注武漢江漢法院執(zhí)行的涉企案件,一邊,要維護勝訴方的合法權益,另一邊,要給被執(zhí)行企業(yè)留有生存空間,兩難之時,執(zhí)行干警果斷出擊,打破僵局。


拖欠租金占房不走   武漢一醫(yī)藥公司被執(zhí)行


2009年,武漢的一家醫(yī)藥公司租下了位于武漢市江漢區(qū)解放大道一處926平方米的房屋,租期為十年,可到期之后,這家公司租金不愿交,房也不肯退。


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一樓開了一個藥店

二樓到三樓四樓是開了一個口腔診所

拖欠的房屋租金高達70多萬元


房屋所有權人多次找醫(yī)藥公司協(xié)商解決方案,但公司一直以各種理由拒不付款。


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主要的原因是

公司經營陷入困難

而且公司股東

在公司的經營方向上面存在分歧


當醫(yī)藥公司陷入困境時,房屋所有權人還從這家公司購買了一批醫(yī)藥用品,想幫公司維持經營。


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購買了藥品以后  (房屋所有權人)跟他講

你首先要還我的租金

但是被執(zhí)行人把錢收了以后

沒有去交租金

就導致雙方的矛盾越積越深

所以(房屋所有權人)就向法院起訴


2021年7月,法院判決醫(yī)藥公司返還房屋,并支付300余萬元的租金及占用費?芍钡桨讣M入執(zhí)行程序,醫(yī)藥公司仍未履行義務。


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我們必須要按照判決的內容強制執(zhí)行

但是考慮到對方被執(zhí)行人是個企業(yè)

所以我們給他一定的生存空間

我們只能在我們的權利范圍之內

給他放寬騰退的期限


經多次協(xié)商調解,醫(yī)藥公司承諾于2022年2月25日自行騰退,可說好的事情,又變卦了。


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我們在執(zhí)行過程中要優(yōu)化法治化營商環(huán)境

我們對雙方的利益要進行權衡

但是從我們查控的情況 以及了解的情況 

這個企業(yè)現在是已經無力經營了

所以我們經過研判以后

為了避免 國有資產的損失進一步擴大

我們決定強制騰退 


騰退二字說起來容易,可實際執(zhí)行起來是困難重重。


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涉及騰退的面積非常大 四層樓 

而且里面有很多的醫(yī)療設備 

如果自己不搬離

我們強行搬離的話

可能會對醫(yī)療設備造成損害

而且里面可能還有一些人員居住

被執(zhí)行人是不配合我們法院強制執(zhí)行的


執(zhí)行干警一方面繼續(xù)和涉案雙方溝通;另一方面,聯(lián)系搬家公司和技術人員,準備實施騰退。


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有專業(yè)的拆卸人員

第二個是 有相關的公證部門 

對每一個財物都進行清點

保障被執(zhí)行人財產是沒有損壞的


目前,涉案房屋已交接給申請執(zhí)行人。后續(xù),法院將對有價值的機械設備進行拍賣,優(yōu)先抵償被執(zhí)行人所欠租金。執(zhí)行聚焦記者武漢報道。


老賴曝光臺


節(jié)目最后繼續(xù)公布“老賴”名單,來看襄陽老河口市人民法院公布的那些不履行法院生效判決裁定的失信被執(zhí)行人名單。


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失信被執(zhí)行人曹   恒,應履行標的額50萬元;

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失信被執(zhí)行人陳   斐,應履行標的額30萬元;

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失信被執(zhí)行人胡賢進,應履行標的額23.3萬余元;

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失信被執(zhí)行人程   輝,應履行標的額20萬元;

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失信被執(zhí)行人賀秀秀,應履行標的額19.4萬余元;

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失信被執(zhí)行人范淑華,應履行標的額18.5萬余元;

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失信被執(zhí)行人文安生,應履行標的額15.3萬余元;


歡迎廣大群眾提供上述失信被執(zhí)行人的行蹤和財產線索,對其有高消費、轉移或隱匿財產、規(guī)避執(zhí)行等行為予以舉報。


來源:湖北綜合

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