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遲遲未能交工的房子!事發(fā)山西大同
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2022-04-25

如今不少人買房子可能是花了自己大半生的積蓄,或者是使用貸款或者是借錢,但如果房子買了,卻遲遲不交房,還得在外面租房住,你會是什么樣的心情呢?這不匯盛嘉苑小區(qū)的業(yè)主向我們欄目組反映,自己2014年購買的房子,當時承諾第二年交房,結(jié)果到現(xiàn)在七八年了,也沒完工,遲遲住不進去,多方反映后也是杳無音訊。


消費者劉大爺在2014年花費24萬購買了一套匯盛嘉苑小區(qū)的房子,據(jù)劉大爺介紹,當時買房的時候,小區(qū)房子的主體已經(jīng)蓋好,并且當時承諾第二年就能交房使用。可是劉大爺說花費了大半輩子積蓄購置的這套房子,不僅遲遲住不進去,還為此成為了兒媳婦口中的騙子,也間接導(dǎo)致了兒子婚姻破裂。

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業(yè)主劉大爺:買上以后,當時賣房的人說的是2015年5月份交房,結(jié)果一拖再拖就拖到現(xiàn)在,買的時候小區(qū)主體起來了,玻璃也都安上了,如果主體沒有起來也不會相信第二年5月份交工。我當時兒子跟媳婦兒,要房子,房子買上了卻住不進,最后人家說我騙人家,后來離婚了。

劉大爺說,在此期間小區(qū)的業(yè)主們自發(fā)組織了多次,一起去相關(guān)部門尋求幫助,每次也得到了承諾,可是得到的承諾卻遲遲兌現(xiàn)不了。

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業(yè)主劉大爺:在2018年期間好像是11月份,我們不到20個人去了一趟市政府尋求幫助。結(jié)果在11月27號,就在這個大門口上貼著一張告示,房地產(chǎn)開發(fā)商貼出來的,說是因為出現(xiàn)一些狀況,拖延大家的交房日期了,說是明年開春3月份就開始動工,甚至3月份就能交工,結(jié)果等到3月份了一點動靜也沒有。然后小區(qū)又組織人去了市政府,平城區(qū)信訪局接待了我們,說是最壞的結(jié)果是5月份開工,8月份必須交工,到現(xiàn)在一點動靜都沒有,反正現(xiàn)在我是不能住,每月都弄這個搬家,生活實在是苦不堪言。

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同樣在2014年購買了匯盛嘉苑小區(qū)的賈大爺,在遲遲交不了房的情況下,只能自己先將房屋裝修,但是由于冬天沒有暖氣和水電,一直沒住進去。可是新房還沒住進去,老伴卻去世了,據(jù)賈大爺介紹,目前小區(qū)內(nèi)已經(jīng)有十幾戶業(yè)主裝修搬進去,由于沒有暖氣,只能自己在家生了爐子取暖。

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業(yè)主賈大爺:這房子已經(jīng)買下八九年了,去年我裝修了,說是搬呢,現(xiàn)在已經(jīng)有十來戶已經(jīng)住上了。冬天沒法住,買下了就想著裝修了趕緊住,買上八九年了沒住上,老伴兒等不上房就去世了。兒子也大了,給兒子準備來這娶媳婦。

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據(jù)賈大爺介紹,匯盛嘉苑遲遲交不了房,是因為開發(fā)商沒錢。目前小區(qū)內(nèi)的房子有些門窗都掉下來了,電梯也沒有安裝,存在很大的安全隱患,住進去的住戶從物業(yè)處接的水電,費用也比正常居民小區(qū)的收費標準高。

業(yè)主賈大爺:現(xiàn)在的房子是有的門窗都沒有了,家里也裝修不上,水沒水,電沒電,暖氣沒暖氣。我那也是裝修了沒辦法住,這兒的電費還是高價錢,電費也花不起,燒煤不讓燒,有的住戶也是燒的煤,沒辦法你說沒家,租房得花房錢呢。電梯口空著,黑洞洞的,把人掉下去不是要了命了。現(xiàn)在關(guān)鍵是先把暖氣水電送上,人們裝修還能住,咱們慢慢安裝電梯。

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據(jù)了解,大多數(shù)業(yè)主都是拿出了全部的積蓄來買的這套房子,房子達不到居住條件,有的業(yè)主沒辦法只能自己入住,還有很多的業(yè)主在外面租房子住。目前業(yè)主們只盼望著開發(fā)商能趕快完工,早日住進新房。

小區(qū)業(yè)主告訴記者,匯盛嘉苑的開發(fā)商為大同市雁勝房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司。在2018年11月的時候,開發(fā)商曾在小區(qū)門口貼出一張通知,通知中寫有:公司承諾2019年5月底前交工,交付業(yè)主,通知的落款處為雁勝公司。但是直到現(xiàn)在開發(fā)商仍未施工,交工更是遙遙無期。

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小區(qū)記者看到,十幾棟樓主體基本建成,樓體外墻以黃色的涂料粉刷,多為七層的低層樓盤,部分樓盤配套也基本完善,小區(qū)內(nèi)綠化也已成型。但是幾年的時間,小區(qū)內(nèi)部分樓房的窗戶玻璃已經(jīng)掉落,有些窗戶的框架也呈掉落的姿態(tài),并且可以看到居住進去的住戶窗戶外有生爐子的管道,小區(qū)內(nèi)到處布滿亂糟糟的電線。據(jù)業(yè)主介紹,這些電線是住進去的業(yè)主,經(jīng)過物業(yè)同意拉的用電線路,樓房內(nèi)的電梯井也是空空如也,這對住進去的住戶來說是很危險的。在業(yè)主提供的房屋認購合同中,也沒有寫明交房日期,隨后記者來到了小區(qū)物業(yè)了解情況。

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匯盛嘉苑小區(qū)工作人員:我是這臨時過來看門的,現(xiàn)在居民用的電是東河河村的施工電。目前用的也不是居民電,現(xiàn)在是七毛五,我們交的話都是一塊多工地電,有臨時住的接了點電,目前住進來也有十來戶了吧。這是可早以前人們沒辦法,開發(fā)商的電話聯(lián)系方式?jīng)]有,有也打不通,人家忙的。

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之后記者多次撥打業(yè)主提供的開發(fā)商電話,電話始終處于無人接聽狀態(tài),隨后記者又電話聯(lián)系了信訪局的相關(guān)負責(zé)人。

平城區(qū)信訪局工作人員:這是馬軍營鄉(xiāng)的一個棚改項目,平時我負責(zé)的督促開發(fā)商。開發(fā)商資金斷裂,一直沒有交過工,他們現(xiàn)在住的是一期,二期還沒有完工,很多事情他們來上訪的時候,我才知道的。去小區(qū)好幾次落實這個事情,包括聯(lián)系開發(fā)商,落實街道村委會。信訪工作主要還是做思想工作,一是催開發(fā)商那邊催項目;二是讓老百姓安安心心等待,開發(fā)商資金鏈斷了以后,邊施工邊頂房,邊頂房邊賣房,亂七八糟的房子手續(xù)還挺復(fù)雜的,但是這個信訪問題包括市信訪局都研究過,目前我這兒是沒接到解決方案。

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現(xiàn)在像開發(fā)商因資金缺乏或其它原因,房子蓋不起來或交不了房,老百姓的錢又要不回來,在全國各地這種事情也比比皆是,造成的后果誰來負責(zé)?國家法律法規(guī)真正落實,還需要我們的各級政府部門切身履行好職責(zé),這不僅維護了購房者的權(quán)益,也是房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的需要。感謝收看本期節(jié)目,如果您在生活中遭遇過哪些消費陷阱,遇到過什么煩心事,拿起手機掃一掃屏幕下方的二維碼參與我們的微信互動,也可以撥打我們的熱線電話或留言,我們一同與您維權(quán),再會。

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