寬敞明亮的大堂、整潔的休閑角

嶄新的電梯間……

6月2日，記者走進煥然一新的

鄞州區(qū)東勝街道大河社區(qū)中山首府A座

“真漂亮，就像是新交付的樓房。”

從原先的“灰頭土臉”

到如今的“賓至如歸”的感覺背后

是105戶居民眾籌100余萬元

歷時9個多月“爆改”小區(qū)的故事！

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　　去年3月，寧波晚報報道的鄞州區(qū)中河街道風格城事小區(qū)的樓道改造火爆網絡，寧波不少小區(qū)的業(yè)主就自發(fā)組團到該小區(qū)參觀學習，中山首府的業(yè)主就是其中之一。改造發(fā)起人之一的中山首府業(yè)主鄭女士告訴記者，當時業(yè)委會的5名成員以及部分居民代表組成自治小組去風格城事學習�；貋砗螅瑯I(yè)委會馬上召開了業(yè)主大會商量改造事宜。

　　中山首府小區(qū)交付于2003年，近20年的房齡，很多基礎設施老化，小區(qū)環(huán)境破舊，還有不少居民反映，電梯經常關不上門甚至有急墜的現象。業(yè)主大會第一個共同商討的就是更換電梯。

改造后的大堂一角

改造后的一樓電梯間

改造前的一樓電梯間

　　“從其他小區(qū)汲取眾籌改造的經驗，并結合我們小區(qū)的特色亮點，進行升級創(chuàng)新�！编嵟�士告訴記者，業(yè)委會對于改造建立了規(guī)范的制度，嚴格簽訂物業(yè)、業(yè)委會、個人之間的三方協(xié)議，按照面積把每筆賬都算得一清二楚，每個公示環(huán)節(jié)都落實到位，讓業(yè)主們充分“安心”。

　　2021年8月15日，中山首府A座業(yè)主群內發(fā)布了一條通知，通過接龍進行電梯更換意愿征詢。讓鄭女士沒想到的是，同意率達90%，隨即大家就開始了眾籌。“我們先籌款再制定方案，在改造上大家意見比較一致，有多少資金就干多少事�！�

　　按面積和樓層，大家眾籌了87萬元的電梯款，105戶居民一戶不落。

新換電梯

　　之后業(yè)委會再次召開業(yè)主大會，經過表決通過、制定方案、公示、比價談判后，最終確定更換的電梯。2021年11月至2022年1月，A座的兩部電梯相繼竣工并交付使用。

　　現在的電梯里，裝有智能化刷臉到戶系統(tǒng)，從以前排3次隊才能坐上電梯到現在幾秒鐘就到家，變得快捷又安全。

　　“電梯更換結束，樓道改造也要趁熱打鐵！”鄭女士說，通過與業(yè)主徐女士等人的一同詢問，大家發(fā)現，A座還有不少業(yè)主也有改造公共空間的意愿。于是這些業(yè)主集結在一起，率先出資�！白铋_始我們A座有18戶業(yè)主自愿出資，籌集了三萬余元�！边@些資金，大家想用于地下室電梯間的裝修。

地下室電梯間改造后

地下室電梯間改造前

　　2022年1月，地下室裝修完畢，整個環(huán)境寬敞明亮，讓人耳目一新，這讓許多業(yè)主動心，想著再把一層的大堂和樓道改造一下。3月至5月，A座又有82戶業(yè)主相繼自愿出資，最后籌集到12萬余元。

　　改造需要“熱血”也需要“專業(yè)”。這個改造小組以鄭女士、徐女士等人為主，有的管裝修，有的管財務，配合默契�！盀榱耸″X，我們連請裝修公司設計方案都省了，都是自己找水泥工、電工，自己設計，自己裝修�！编嵟�士告訴記者，大堂里的景觀角還是自己到家居店里仿制來的。

一樓大堂改造后

一樓大堂改造前

　　看著樓道一天一個模樣，A座的不少熱心居民也紛紛來出力。23樓的李先生業(yè)余愛好書法，寫下一幅作品，拿來掛在了大堂；21樓的顧先生看到裝修過程中，大家都積極付出，在施工現場從口袋里摸出500元贊助；20樓的居民覺得小區(qū)門頭光線有點暗，就訂購了4盞燈裝點入口處；還有的居民自掏腰包買了四盆花放在景觀角內……

電箱、消防栓都畫上了圖案

改造后的樓梯間

改造前的樓梯間

　　5月底，A座的大堂、樓道裝修完畢，全新的門禁、燈、景觀等，讓人眼前一亮。鄭女士說，原本閑置著房子的業(yè)主也有所“回流”，大家都想搬回來住了。

12樓家門口過道改造后

　　改造仍在繼續(xù)，中山首府小區(qū)每一層的過道都很長，面積比較充裕，不少業(yè)主又琢磨著把自家的門口設計一下。目前，12樓和29樓的過道已經改造完成，家門口添置了花瓶、沙發(fā)椅、鞋柜等，每層4戶業(yè)主輪流“值日”打掃維護，這里成了一道隱藏的風景線。