最近南苑街道香緹麗舍居民向記者反映：長安物業(yè)在進駐小區(qū)時曾作出承諾，要改善小區(qū)環(huán)境、修繕設施設備。但一年過去了，當初的諾言成了空…… 香緹麗舍小區(qū)居民介紹 由于香緹麗舍小區(qū)內 有一個對外經營的幼兒園 不可避免會有外來人員 進入小區(qū)接送孩子 在每天固定時間段 大門安保起不到作用 而小區(qū)內的單元門又損壞多年 監(jiān)控也基本形同虛設，損壞率極高 讓這里的居民非常擔憂 一年前長安物業(yè)進駐小區(qū)時 和業(yè)委會約定了進行維修和更換 但現(xiàn)在整整一年過去 以前什么樣，現(xiàn)在還是什么樣 這讓居民們很是失望 盡管業(yè)委會曾就物業(yè)不履責 發(fā)過告知函 但事情拖久了 也就不了了之，沒有下文…… 對此 長安物業(yè)工作人員表示 另有隱情 長安物業(yè)工作人員 當初進駐小區(qū)時，業(yè)委會確實代表居民向物業(yè)公司提出更換單元門禁和監(jiān)控設施的要求，物業(yè)也確實同意了，但是當時并未就具體出資方案進行商討，現(xiàn)在業(yè)委會要求全部資金由物業(yè)公司先行墊付，他們無法承擔。 長安物業(yè)工作人員介紹 物業(yè)公司進入小區(qū) 一般都會帶資進場 用來提升小區(qū)整體環(huán)境 但帶資進場具體數(shù)額 需要和小區(qū)公共收益掛鉤 通過初步計算 整個小區(qū)需要單元門12個 每個造價在8到10萬 而香緹麗舍小區(qū)的公共收益 每年僅10萬元左右 這筆買賣不能這么做 長安物業(yè)工作人員 因為帶資是根據(jù)每年的公共收益多少來分配的，你想我一下子投個100萬、200萬進去，我要十幾年還完，因為我們的合同就簽了三年的。 隨后記者也前往了 香緹麗舍小區(qū)所轄南苑街道物業(yè)辦 工作人員表示 物業(yè)企業(yè)對業(yè)主的承諾涉及合同糾紛 主管部門只能協(xié)調配合 并無權干涉或處罰 南苑街道物業(yè)辦工作人員 因為具體這種合同的事情我們不插手 香緹麗舍小區(qū)業(yè)委會工作人員表示 由于缺乏經驗 當初的談判要求確實不夠明確 現(xiàn)在已經開始申請物業(yè)維修資金 和物業(yè)企業(yè)墊資的方式 解決單元門禁和監(jiān)控問題 預計下半年可以開始進行施工 長安物業(yè)工作人員 所以說后面我覺得下半年開始，把一些改造工程、違建工程啊，全部帶他做好。 來源：南京十八頻道
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