同住一個小區(qū)

租戶和業(yè)主卻面臨著不同的收費標(biāo)準(zhǔn)

這讓租戶大呼不公

陳女士租住在武漢市洪山區(qū)歡樂星城已經(jīng)四年多了，一直以來，小區(qū)都對業(yè)主免收停車費。在今年之前，只要租戶的房東按時繳納了物業(yè)費，租戶也可以享有免停車費的福利。

然而今年卻有了新變化，小區(qū)不再對租戶免停車費，只有原業(yè)主才可以享有這一優(yōu)惠。

這樣的區(qū)別對待，讓租戶陳女士感到很不公。那么，對于物業(yè)的做法，小區(qū)其他住戶又是如何看待呢？

記者在洪山區(qū)歡樂星城小區(qū)找到了一位業(yè)主，業(yè)主表示，對此事他站在業(yè)主的角度，覺得只要對業(yè)主有優(yōu)惠的條件，只要物業(yè)的政策是為了業(yè)主好，他們就支持。

而小區(qū)另一位租戶則發(fā)表了相反的想法：“我覺得這樣弄肯定有點不公平，畢竟租戶也是付了錢的，也應(yīng)該享有和業(yè)主一樣的權(quán)利。”

陳女士表示，如果按照物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)收取停車費，她每個月除去房租外，需要額外支付將近三百塊錢。如果物業(yè)執(zhí)意這樣，她們將選擇更換租住小區(qū)。

明明是住在同一個小區(qū)，業(yè)主免收停車費，但是租戶卻要繳納停車費，物業(yè)為什么要制定這樣的政策呢？

小區(qū)物業(yè)王經(jīng)理解釋到，歡樂星城主要是姚家?guī)X村的還建房，小區(qū)業(yè)主大多是姚家?guī)X村的村民，按照合同，物業(yè)對所有車輛是收取280元錢的停車管理費，但針對姚家?guī)X村的村民，也就是原業(yè)主給予免停車費的優(yōu)惠，租戶沒有任何享受這個優(yōu)惠的權(quán)利。

王經(jīng)理說：“我在合同范圍內(nèi)，我對哪些固定人群進行優(yōu)惠，這是沒有任何問題的吧？”

物業(yè)這樣的做法是否妥當(dāng)呢？這樣的雙重收費標(biāo)準(zhǔn)有沒有問題呢？

湖北鑫衛(wèi)律師事務(wù)所律師李紅華表示：“物業(yè)對部分用戶不收費，這個屬于物業(yè)自主經(jīng)營權(quán)的范疇內(nèi)，物業(yè)是可以這么操作的�！�