在福州市晉安區(qū)，今年61歲的阿清，有4個(gè)兄弟姐妹，父母都已經(jīng)離世。前些年，父母留下320平方米的老宅被征收了。兄弟姐妹經(jīng)過(guò)溝通協(xié)商后，簽了一份分房協(xié)議書(shū)，并且做了公證。阿清分得了兩套安置房。誰(shuí)知，今年交房時(shí)，阿清和弟弟阿國(guó)因?yàn)檠a(bǔ)繳房屋尾款的事情發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。

原來(lái)，父母留下的房產(chǎn)中，還有一間店面。阿清說(shuō)，阿國(guó)以幫忙結(jié)算拆遷安置房的房款為由，將屬于兄弟倆平分的店面征收補(bǔ)償款35萬(wàn)元全都拿走了。如今阿清又被阿國(guó)告知，需要再補(bǔ)交23萬(wàn)元，他懷疑阿國(guó)有侵占嫌疑。

阿國(guó)稱，父母親留下的房子約三百多平方米，登記在父母親名下。其中屬于阿清個(gè)人建設(shè)的面積有7.5平方米左右。在簽訂征收協(xié)議之前，他們家庭內(nèi)部曾做過(guò)一份家庭分房協(xié)議。

在初步分配完房屋后，三女兒將屬于自己的面積出售給兄弟姐妹。

兄弟姐妹經(jīng)過(guò)多方溝通之后，將所征得的6套房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償?shù)倪^(guò)渡安置 、安置獎(jiǎng)勵(lì)等費(fèi)用全部折算成面積，全部贈(zèng)予給兩個(gè)兄弟。

阿國(guó)

我拿的是45平方米和75平方米的房子，加起來(lái)是120平方米，那大哥是60平方米加75平方米的房子，一共是135平方米。

最終，李家共征得6套房產(chǎn)，總共增了15平方米。大女兒和二女兒分得的房子沒(méi)有增平方，不需要交房款。因此，這15平方米費(fèi)用，就需要阿清和阿國(guó)承擔(dān)。

阿國(guó)解釋稱，阿清在征收房屋時(shí)多增了12.5平方米，按照開(kāi)發(fā)商給出的價(jià)格，每平方米1.843萬(wàn)元計(jì)算，阿清需補(bǔ)繳23萬(wàn)元左右。

阿清的女兒小芳承認(rèn)確實(shí)自家拿到的面積會(huì)比別人多一些，但她表示，并不清楚這多出來(lái)的面積需要額外交錢。調(diào)解小組覺(jué)得，親兄弟明算賬，阿清一方多獲得的面積理應(yīng)由阿清一方自行承擔(dān)。

阿國(guó)在現(xiàn)場(chǎng)也提出，希望阿清補(bǔ)繳后再平分店面補(bǔ)償款。

如今雙方起了爭(zhēng)議，信任也出現(xiàn)了問(wèn)題，阿清不愿意將所有的錢款都交到阿國(guó)手里。

阿國(guó)稱，由于房產(chǎn)是登記在他們的父親名下，如今征收單位已經(jīng)將增得的15平方米分散到6套房子里，導(dǎo)致每套房子都需要交付尾款。如果阿清不支付這些尾款，會(huì)導(dǎo)致6套房產(chǎn)都無(wú)法交房。

對(duì)此，小芳表示愿意承擔(dān)他們?cè)摻桓兜奈部睢?/span>如今已有三套房產(chǎn)可以結(jié)算交房，另外三套還未到交房時(shí)間。小芳希望阿國(guó)能先用35萬(wàn)元結(jié)算這三套房子的房款。

如今雙方的不信任，已經(jīng)傷害了多年的手足情。調(diào)解小組覺(jué)得，雙方應(yīng)該注重親情，信任對(duì)方，不要以猜疑而毀了兄弟姐們的手足情。

阿清和小芳理清房產(chǎn)增平方的來(lái)龍去脈，愿意心平氣和與阿國(guó)一方協(xié)商。阿國(guó)說(shuō)，看在親情的份上，愿意做出讓步，自己多承擔(dān)一些房款。

最終，雙方達(dá)成共識(shí)，阿清第二套房產(chǎn)結(jié)算款將由阿清自行結(jié)清，而在阿國(guó)手里的35萬(wàn)元店面拆遷補(bǔ)償款，將用于結(jié)算其余5套房產(chǎn)的房款，剩余的歸阿國(guó)所有。簽完協(xié)議，阿國(guó)的女兒當(dāng)下便將第一套房產(chǎn)的房款約5.4萬(wàn)元轉(zhuǎn)給小芳。

兄弟姐妹達(dá)成共識(shí)，握手言和重拾親情。