孫先生家住合肥瑤海區(qū)斯瑞新景苑小區(qū)

這是一個有著二十年房齡的小區(qū)

小區(qū)環(huán)境 物業(yè)等方面一直以來都不近人意

終于不久前傳來好消息

區(qū)里即將對啟動老舊小區(qū)改造計劃

居民們說老舊小區(qū)改造工程中標的單位是安徽交通航務工程公司和安徽永安建筑公司聯(lián)合體，本小區(qū)的改造由安徽永安建筑主要負責。

7月初施工隊進小區(qū)開了工，開挖地面，鋪設污水管道，新修窨井。可施工開始后沒多久，小區(qū)業(yè)主就發(fā)現(xiàn)了問題。

“按道理它這個管道應該是在管子下面是墊10公分的沙，管子上面是墊30公分的沙，回填的話是純土的，沒有這些磚塊雜質(zhì)。”

孫先生有過物業(yè)管理和工程施工經(jīng)驗，他告訴記者，除了管道鋪設方面的問題，施工單位在對地面進行開挖之后，并沒有將土壤中的大型磚塊剔除，而是在鋪設好污水管道后，將開挖出來的渣土，原封不動的回填到了污水管道上，這樣的操作明顯不能達到工藝要求。

在9號樓前，記者看到，樓體南側(cè)堆滿了開挖遺留的渣土，并沒有拉設防塵網(wǎng)，也沒有安全提示標識，原本通往樓道的路也被挖斷，用兩塊木板搭在上面臨時通行，存在很大的安全隱患。

居民們說，由于路燈基本都不亮，晚上穿過渣土堆，再顫巍巍地走過木板回家，稍不小心，就會發(fā)生安全事故，有人就被絆倒過。

業(yè)主們說，他們將問題反映到了轄區(qū)街道物業(yè)辦，相關(guān)負責人到現(xiàn)場查看過。

除此之外，居民們還質(zhì)疑外墻維修上的工藝也未達到要求，因此他們覺得監(jiān)理單位應該嚴格把關(guān)，承擔起監(jiān)理職責。

陳世民承認，施工班組在前期的鋪管過程中，存在工藝不達標的情形，黃沙覆蓋的厚度沒有達到，經(jīng)過業(yè)主單位審核后，正在積極組織整改。

陳世民坦言，目前公司參與返工項目的工人有十幾個，因為工期緊，任務重，所以干起活來并不輕松。公司后期還需要增加人手，盡量避免多點施工，減少給居民們出行帶來的麻煩。

為了進一步推動居民們的訴求，記者和業(yè)主代表隨后來到了瑤海區(qū)住建局，負責處理此事的副局長江永生接待了大家。江永生表示，工作人員在現(xiàn)場進行了調(diào)查取證，居民反映的施工方面存在的問題，情況基本屬實。

江永生告訴記者，勘查結(jié)束后，住建部門就召集現(xiàn)場各方代表開了協(xié)調(diào)會，,勒令施工企業(yè)盡快做好返工工作，按照圖紙技術(shù)標準來執(zhí)行。

采訪中記者獲悉，由于老舊小區(qū)改造密切關(guān)乎群眾的生活，所以住建部門對施工單位和監(jiān)理單位進行了相應處罰，并在工程改造群里進行了通報。

江永生告訴記者，由于全區(qū)的老舊小區(qū)改造項目剛剛開始，所以這段時間，區(qū)住建部門每天都在各個項目進行巡查，希望能早發(fā)現(xiàn)問題，早解決問題，嚴格監(jiān)管職責，避免返工產(chǎn)生的浪費。

江永生表示，文明施工，減少擾民，在巡查中也是一個監(jiān)管重點，不能只盯著做好工程質(zhì)量，也要關(guān)心施工對百姓的生活影響。

江永生告訴記者，這次改造的施工工期非常緊張，連續(xù)的高溫天氣下，工人們的健康狀況也不容忽視，所以區(qū)里要求，施工盡量避開高溫時段，同時也希望施工方能盡量減少對居民的影響，取得大家的諒解。